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土地储备中心是新近出现的新生事物,随着在杭州、珠海等地成功的市场化运作,这一有效手段逐渐被各地政府所采用.事实已经证明,实行土地收购储备制度,对于调节土地供求关系,防止房地产开发商囤积和非法炒卖土地,保障城市建设用地的需要,防止国有土地资产流失,增强政府调控土地市场能力具有重要意义.伴随这一事物而生的,是新的融资方式的需求.