【摘 要】
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中国人民银行决定从2005年3月17日调整房贷利率,不能简单地说是房贷加息.实际上从历史上来看,这只是取消了对个人住房贷款的优惠政策.在1996年、1997年中国经济比较低靡的时
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中国人民银行决定从2005年3月17日调整房贷利率,不能简单地说是房贷加息.实际上从历史上来看,这只是取消了对个人住房贷款的优惠政策.在1996年、1997年中国经济比较低靡的时候,政府为了培育新的经济增长点,制激新的消费需求,实施了银行个人住房按揭贷款的优惠政策,比正常贷款利率下调了一档,这对于房地产业的迅速发展起到了一定的促进作用.可是经过近10年的发展,现在的房地产市场已经不可同日而语了,例如1996年、1997年北京房地产市场一年的成交额只有二百亿元,而现在一年的成交额达到1 500亿元.所以说,现在央行取消利率的优惠政策,也是情理之中的事情,从另外一个侧面来说是市场化的表现.
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