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鉴于目前我国常住人口城镇化率为53.7%，户籍人口城镇化率只有36%左右，与发达国家80%的平均水平相比还有相当大的发展空间。十八大提出推行新型城镇化的战略，这将释放出潜在的巨大经济增长力，面对经济增长的诱惑，各方利益主题必然会掀起博弈，城市规划作为平衡各方利益即发展方向的重要手段，必须发挥其协调引导的重要作用，本文从实效博弈的角度分析新型城镇化下城市规划的发展对策。