【摘 要】
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本文基于住房的一般供需均衡模型,创新性地引入居民对住房的投机需求因子,推导出不完全竞争市场条件下的房地产市场动态价格模型.选取1998-2015年国内35个大中城市的年度数据
【机 构】
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南京财经大学 江苏南京 210046
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本文基于住房的一般供需均衡模型,创新性地引入居民对住房的投机需求因子,推导出不完全竞争市场条件下的房地产市场动态价格模型.选取1998-2015年国内35个大中城市的年度数据,运用动态面板数据模型进行实证分析,结果表明:东部、中部和西部三个区域相比较,西部地价对房价影响最大,中部次之,东部最弱;东部主要是需求拉动房价上涨,而西部是成本推动房价上涨.
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