基于全寿命成本的价值分析技术在房地产方案选择中的应用研究

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应用基于全寿命成本的价值分析技术,将寿命周期中各项成本的不确定性也作为衡量方案优劣程度的因素,根据各项成本的概率分布,利用蒙特卡罗仿真技术计算各方案全寿命成本的分布函数,利用价值分析结果选择最优方案。克服了传统分析方法考虑因素单一、实际值和期望值存在较大偏差的缺点,在实际投资项目选择中具有一定的应用价值。 Based on the life-cost-based value analysis technology, the uncertainty of each cost in the life cycle is also used as a measure of the merits of the solution. Based on the probability distribution of each cost, Monte Carlo simulation technology is used to calculate the full life of each solution Cost distribution function, the use of value analysis results to choose the best solution. It overcomes the shortcomings of the single factor of the traditional analysis methods, the big deviation between the actual value and the expected value, and has certain application value in the actual investment project selection.
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