【摘 要】
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自2013年"国五条"及各地实施细则出台以来,各地房价仍未出现实质性的下跌。但与高房价形成鲜明对比的则是接二连三被曝出的"鬼城""空城",在某些二三线城市,出现了大量空置率
【基金项目】
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华东政法大学研究生“学术研究及社会调研项目”——““鬼城”蔓延成因及治理机制的法经济学分析”阶段性研究成果
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自2013年"国五条"及各地实施细则出台以来,各地房价仍未出现实质性的下跌。但与高房价形成鲜明对比的则是接二连三被曝出的"鬼城""空城",在某些二三线城市,出现了大量空置率高、入住率低的商品房群落。赫维茨认为,对制度设计的优劣进行标准判断时,首要考虑资源配置的有效性,也就是产权的公平分配。本文拟从政府对房地产市场的干预行为出发,通过分析房地产市场的经济特性,对鬼城现象成因的政府原因进行探索,最终在制度设计方面提出相关法律对策。
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