【摘 要】
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在经济复苏的大背景下,香港地区房地产的价格指数与租金指数已经上升至历史高位,但因香港地区宏观经济良好、加息影响有限、居民失业率较低,使其房地产信贷的违约率并没有出
【机 构】
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中国银行总行财富管理与私人银行部; 中国银行北京分行;
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在经济复苏的大背景下,香港地区房地产的价格指数与租金指数已经上升至历史高位,但因香港地区宏观经济良好、加息影响有限、居民失业率较低,使其房地产信贷的违约率并没有出现异常。整体而言,香港地区房地产市场呈较为平稳的发展态势。从风险角度看,除非出现大型经济事件影响香港地区整体经济发展的情况,其楼市崩塌的可能性较低;另一方面,由于香港地区整体房价已经处于高位,可负担性较差,因此也很难出现非常有吸引力的上涨空间,且不排除会出现阶段性调整的情况。鉴于此,投资者应立足价值投资而非投机需求,从地理位置、户型选择的角度去考虑具体投资方式。
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