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文章主要研究了2018年政府对房地产行业采取的调控政策,房地产企业年度公开年报及企业内部发展方向的调整。从政府、房地产开发企业、房地产行业三个主要研究对象出发,通过对政府政策深度解读,行业实际公布数据进行分析,对整个房地产行业在近年的发展趋势和行业未来走向进行预测。并对整个房地产行业未来如何健康发展,提出一些建议。