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1998年我国旁改开始起步，随之全国房地产市场迅速发展。近年来，房价不断攀升，”房奴”人数不断增加，引起了社会的广泛关注。我国政府为解决这一关系国计民生的社会问题，出台了一系列强有力的政策，大力支持保障性住房的政策便是其中重要组成部分。随着我国住房寺制度的不断深化，经过十几年的发展，我国已初步形成政策性住房金融以住房公积金制度为主，商业性住房金融以个人住房抵押贷款为主的住房金融体系。我国的住房保障政策启动至今，已经取得了可喜的成绩，解决了很多低收入家庭居住困难的问题，与此同时，住房保障政策也暴露出很多问题