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选取一系列社会经济因素因子,运用层次分析法（AHP）对建制镇分等因素进行分析,确定各因素指标权重和综合分值,并采用SPSS14.0软件对综合分值进行聚类分析,在此基础上对资兴市7个建制镇土地等别进行评价,确定资兴市建制镇共分为3个等别,并指出建制镇等别的划分与城镇规模、区位、交通条件有紧密联系,建议建制镇分等工作结合城镇基准地价更新工作进行。