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为确保住宅工程质量管理水平，最大限度降低工程质量投诉和质量事故的发生。本文根据笔者多年从事建筑工程质量监督管理工作经验，结合住宅工程的施工质量控制，对不执行基本建设程序、施工过程把关不严，地基基础、主体结构分部工程以及涉及结构安全的子分部工程质量验收不规规，填充墙裂缝，承重墙砖砌体砌筑不规范；砌筑砂浆、粉刷砂浆原材料把关不严、配合比失控；建筑电气、给排水安装工程安装不规范，穿墙、穿楼层不设套管方面常见质量问题进行初步浅析，提出了一些防范措施，以确保房屋工程质量，真正维护和保障人民群众的根本利益，不断提高工