【摘 要】
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2010年初以来，中央就房地产市场严峻形势相继出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等多个指导性
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2010年初以来，中央就房地产市场严峻形势相继出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等多个指导性文件，房地产市场宏观调控“组合拳”频出，2010年成为房地产市场调整之年。当前，深入研究调控政策效果、分析房地产市场现状和把握房地产业未来走势，具有突出的现实意义。本文结合房地产业的特殊机理，着手分析沈阳市房地产业现状，并运用相关指标进行实证研究，提出了相关政策建议。
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