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写字楼作为商业地产的重要组成，已成为当前投资开发的热点，写字楼租金的研究也越来越具有实践意义。本文在文献回顾的基础上，采用特征价格方法，对我国浙江省杭州市写字楼市场进行实证研究。研究结果表明，距市中心距离／次级市场、建筑年龄、建筑形象等因素对写字楼租金具有显著影响，但影响机理异于国外的经验研究；建筑面积、楼层数等变量的影响不显著，这也异于已有的经验研究。后续研究可从研究对象、研究样本、变量选取与度量等方面深入改进。