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摘要：城市综合体是集中展示城市风貌、表达城市文化理念的建筑实体，也是浓缩城市功能布局、提升城市运转效率的集约化空间组织形式。大规模的城市综合体建设伴随着城市空间集聚和扩散，积极推动城市空间结构的调整，使城市空间向集约化、多中心模式转变。城市综合体复合了办公、居住、商业商务等多种功能，成为推动城市空间格局调整的有效动力。本文结合实例，阐释了城市综合体规划设计的整体思路。
关键词：城市综合体；整体规划；建筑设计；建筑细部设计
1 城市综合体的解析
城市综合体也被称为“HOPSCA”，是英文单词Hotel（酒店）、Office（写字楼）、Park（公园）、Shopping Mall（商业）、Club（会所）、Apartment（公寓）六个单词的首字母的缩写，可以看成是当代城市综合体的代称。它主要表现为各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约型建筑群体，包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、综合交通及停车系统等各种城市功能。它具备完整的街区特点，实现了与城市空间的有机结合、与交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。
2 发展城市综合体的意义
2.1提升城市竞争力
随着经济全球化日益深入，大城市作为本土经济和世界经济纽带的作用日趋明显，国家之间的竞争逐渐演变为城市竞争力的比拼，城市竞争日益激烈。城市政府迫切希望提高自身城市对全球资源的吸引能力、资源转化能力和市场争夺能力，打造城市的品牌和知名度，最终实现提高居民福利的目的。城市综合体由于其占据城市核心区位、超大的规模尺度、巨大的市场前景，往往能够获得资本的青睐，从而吸引到外来投资；建成后会对城市空间有效地整合，提高城市运营和组织效率，有利于城市产业和经济的发展。
2.2优化城市空间结构
随着城市化的发展，城市的规模日益扩大，单核心城市产生明显的钟摆式交通、中心区承受巨大的交通和环境压力、居民将大量的时间花费在通勤上、城市运行效率低下等等，已经呈现出对城市规模越来越多的不适应。城市综合体选择城市中心、次中心等核心区位，通过与公共交通协调发展，有助于解决单核心发展所产生的诸多问题，形成多核心发展的空间结构和网络化城市职能体系，有助于摆脱新区建设中所出现配套不足、人口导入困难等问题，推动城市发展进入“多核”时代。
2.3承载城市公共活动
城市的高密度发展会导致城市公共空间的匮乏，城市综合体在推动城市集约化发展的同时，将城市公共活动空间引入综合体内部，并与城市空间形成结合，为人们提供传统街区生活体验。城市综合体的公共空间与功能使用空间衔接紧密，共同构成了城市综合体的结构系统，这是城市综合体集约化的前提条件，也构成了城市综合体城市性的载体。由于体验型消费理念的倡导，城市综合体在商业街、大型购物中心等商业设施中将宜人的尺度空间和宏大空间并置，重新塑造城市公共空间，能够引发更多的不带有明确目的的消费行为，建立了一种全新城市生活模式。
3 宁波国际金融中心北区项目概况
宁波国际金融中心北区（即金融中心一期项目）位于宁波东部新城核心区，于2007年10月开工建设，至2011年6月竣工，地处东部新城的核心商务办公区，北临宁波国际会展中心，西靠中央广场、南面是金融中心二期（金融中心南区），毗邻宁波贸易平台、国际航运中心。
项目由日本株式会社日建设计集团和宁波市城建设计研究院有限公司联合设计完成。该工程由四个地块组成，工程总用地面积36400㎡，总建筑面积360000㎡，是集合金融办公，商业零售，会所、酒店服务为一体的综合体建筑。
4 整体的规划设计
4.1区域的发展定位
宁波作为长三角南翼的经济中心，因其天独厚的地理条件发挥着经济与区位的显著优势。东部新城作为宁波未来中心商务和行政办公为核心功能的综合性城市新区，将于三江口区域一起承担未来的城市中心功能。核心区是东部新城的重点开发区域，是以国际金融中心为契机融入大上海都市圈，为与之发展相适应的规划建设的重要手笔。
从长三角的宁波金融中心到世界的国际金融中心是宁波金融中心建设发展的方向，也是宁波对金融中心规划设计的基本要求。作为宁波新区的新地标建筑是以城市综合体及金融街区的形式展现，因而具备独特的建筑个性。
4.2独特的建筑个性
该工程用地由四个地块和一个“十”字城市支路组成，设计师依据原有的现状规划了四个自然区块和相应裙房。每个区块内设两个建筑单体，八幢建筑高度错落，呈“卐”字形布置。在地块四角为点式高层，西侧两幢高度为120米，东侧两幢为100米，中间是三幢板楼及一幢综合楼。四个地块均设置了2～3层的裙房，所有裙房通过二层的椭圆形挑空竹廊联系成为一个整体，在力求统一的原则下丰富了纵向的空间，形成具备动感、韵律感的城市空间。建筑一层内街作为建筑的另一面。展示界面综合体考虑是作为一个整体的金融街区进行设计的，同时与周边的建筑及规划的内容进行考虑，同时与金融中心的特点相适应，以建筑群体及金融街区的形式来展现建筑的地标性。
为统筹配套资源，将四个地块的地下室作为一个地下工程进行设计，资源共享，优势互补。充分利用城市道路的地下空间，做到统筹布局，合理利用。
空间层次的多样性，该金融中心由于是以街区的形式展现的，因而建筑空间层次丰富，从地块之间的城市金融街道空间——地块内部的院落空间——裙房开敞的购物休闲空间——地块建筑之间的大堂空间，形成了趣味十足的空间变化，所有空间均实现开放性。
建筑功能在以金融办公为主要功能，引进金融、保险、外贸及高档商务办公，配置与之相适应的高档餐饮，商业、酒店及金融家会所，使得该街区更富现代都市气息。
建筑形体方正、简洁，外立面通过竖向笔直线条、玻璃幕墙及实体墙的组合，创造极富现代感和金融街区特征的现代金融中心。
5 建筑综合体与建筑细部设计的结合
在确定城市综合体及城市街区的理念确定后，整体规划设计由此展开。为落实与展现建筑的实际效果，城市群体设计往往注重整体的规划与建筑形象，在设计上很容易忽视具体的实施过程及建筑细部方面的考虑，俗话说细节决定成败，这句话的含义是在具备良好的大的城市综合体设计理念后，建筑细部的处理将决定该工程的总体品质，金融中心设计在很好的把握了大的规划与建筑设计的同时，又很适度的把握了建筑的细部设计，做到了整体与细部的完美统一。
首先是各种不同种类建筑空间的细节设置与尺度把握，建筑空间的限定手法多样，大小空间的处理采取不同的围合方式，空间尺度进行了慎重的推敲，进一步提升了宁波国际金融中心的品质，院落空间的细节处理把江南四合院建筑的围合与通透性展现的非常生动，流动的大堂空间把不同建筑的渗透关系表现的恰到好处，尤其是二楼的屋顶平台及竹廊空间为东部新城提供了别具一格的都市休闲空间，竹廊的尺度与景观设计给人一种恬静的都市韵味。
其次是建筑外表皮的细节控制，该工程外墙由玻璃幕墙及石材幕墙组成，相互之间比例协调搭配得当，裙房部分以江南太湖石的通透与虚实来展开，主楼的竖向线条全是由石材构成，表现了金融建筑简洁大气、尊贵典雅、现代通透的个性特征。
建筑构造的细节处理，建筑的细节是实现建筑设计的关键点，幕墙的处理别具一格，装饰线条经过精心设计与推敲，不同材质的转换也都进行了处理，室外灰空间的构造都体系宁波金融中心独特的一面。
建筑景观的精雕细琢，建筑景观是建筑的重要组成部分，由外而内的景观设计烘托了该金融中心的都市氛围，浮在街道上空的竹廊更是都市少见的独特景观，成为该中心的靓点。
6 结束语
宁波金融中心北区工程历经四年的设计与建设，现已交付使用，并取得了较好的社会经济效益，该工程正是通过整体设计的把握和建筑细部的深入刻画才使其成为了宁波城市建设的新风景线，也展现出宁波国际金融中心的全新气质，进一步提升了宁波城市建设水平。
关键词：城市综合体；整体规划；建筑设计；建筑细部设计
1 城市综合体的解析
城市综合体也被称为“HOPSCA”，是英文单词Hotel（酒店）、Office（写字楼）、Park（公园）、Shopping Mall（商业）、Club（会所）、Apartment（公寓）六个单词的首字母的缩写，可以看成是当代城市综合体的代称。它主要表现为各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约型建筑群体，包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、综合交通及停车系统等各种城市功能。它具备完整的街区特点，实现了与城市空间的有机结合、与交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。
2 发展城市综合体的意义
2.1提升城市竞争力
随着经济全球化日益深入，大城市作为本土经济和世界经济纽带的作用日趋明显，国家之间的竞争逐渐演变为城市竞争力的比拼，城市竞争日益激烈。城市政府迫切希望提高自身城市对全球资源的吸引能力、资源转化能力和市场争夺能力，打造城市的品牌和知名度，最终实现提高居民福利的目的。城市综合体由于其占据城市核心区位、超大的规模尺度、巨大的市场前景，往往能够获得资本的青睐，从而吸引到外来投资；建成后会对城市空间有效地整合，提高城市运营和组织效率，有利于城市产业和经济的发展。
2.2优化城市空间结构
随着城市化的发展，城市的规模日益扩大，单核心城市产生明显的钟摆式交通、中心区承受巨大的交通和环境压力、居民将大量的时间花费在通勤上、城市运行效率低下等等，已经呈现出对城市规模越来越多的不适应。城市综合体选择城市中心、次中心等核心区位，通过与公共交通协调发展，有助于解决单核心发展所产生的诸多问题，形成多核心发展的空间结构和网络化城市职能体系，有助于摆脱新区建设中所出现配套不足、人口导入困难等问题，推动城市发展进入“多核”时代。
2.3承载城市公共活动
城市的高密度发展会导致城市公共空间的匮乏，城市综合体在推动城市集约化发展的同时，将城市公共活动空间引入综合体内部，并与城市空间形成结合，为人们提供传统街区生活体验。城市综合体的公共空间与功能使用空间衔接紧密，共同构成了城市综合体的结构系统，这是城市综合体集约化的前提条件，也构成了城市综合体城市性的载体。由于体验型消费理念的倡导，城市综合体在商业街、大型购物中心等商业设施中将宜人的尺度空间和宏大空间并置，重新塑造城市公共空间，能够引发更多的不带有明确目的的消费行为，建立了一种全新城市生活模式。
3 宁波国际金融中心北区项目概况
宁波国际金融中心北区（即金融中心一期项目）位于宁波东部新城核心区，于2007年10月开工建设，至2011年6月竣工，地处东部新城的核心商务办公区，北临宁波国际会展中心，西靠中央广场、南面是金融中心二期（金融中心南区），毗邻宁波贸易平台、国际航运中心。
项目由日本株式会社日建设计集团和宁波市城建设计研究院有限公司联合设计完成。该工程由四个地块组成，工程总用地面积36400㎡，总建筑面积360000㎡，是集合金融办公，商业零售，会所、酒店服务为一体的综合体建筑。
4 整体的规划设计
4.1区域的发展定位
宁波作为长三角南翼的经济中心，因其天独厚的地理条件发挥着经济与区位的显著优势。东部新城作为宁波未来中心商务和行政办公为核心功能的综合性城市新区，将于三江口区域一起承担未来的城市中心功能。核心区是东部新城的重点开发区域，是以国际金融中心为契机融入大上海都市圈，为与之发展相适应的规划建设的重要手笔。
从长三角的宁波金融中心到世界的国际金融中心是宁波金融中心建设发展的方向，也是宁波对金融中心规划设计的基本要求。作为宁波新区的新地标建筑是以城市综合体及金融街区的形式展现，因而具备独特的建筑个性。
4.2独特的建筑个性
该工程用地由四个地块和一个“十”字城市支路组成，设计师依据原有的现状规划了四个自然区块和相应裙房。每个区块内设两个建筑单体，八幢建筑高度错落，呈“卐”字形布置。在地块四角为点式高层，西侧两幢高度为120米，东侧两幢为100米，中间是三幢板楼及一幢综合楼。四个地块均设置了2～3层的裙房，所有裙房通过二层的椭圆形挑空竹廊联系成为一个整体，在力求统一的原则下丰富了纵向的空间，形成具备动感、韵律感的城市空间。建筑一层内街作为建筑的另一面。展示界面综合体考虑是作为一个整体的金融街区进行设计的，同时与周边的建筑及规划的内容进行考虑，同时与金融中心的特点相适应，以建筑群体及金融街区的形式来展现建筑的地标性。
为统筹配套资源，将四个地块的地下室作为一个地下工程进行设计，资源共享，优势互补。充分利用城市道路的地下空间，做到统筹布局，合理利用。
空间层次的多样性，该金融中心由于是以街区的形式展现的，因而建筑空间层次丰富，从地块之间的城市金融街道空间——地块内部的院落空间——裙房开敞的购物休闲空间——地块建筑之间的大堂空间，形成了趣味十足的空间变化，所有空间均实现开放性。
建筑功能在以金融办公为主要功能，引进金融、保险、外贸及高档商务办公，配置与之相适应的高档餐饮，商业、酒店及金融家会所，使得该街区更富现代都市气息。
建筑形体方正、简洁，外立面通过竖向笔直线条、玻璃幕墙及实体墙的组合，创造极富现代感和金融街区特征的现代金融中心。
5 建筑综合体与建筑细部设计的结合
在确定城市综合体及城市街区的理念确定后，整体规划设计由此展开。为落实与展现建筑的实际效果，城市群体设计往往注重整体的规划与建筑形象，在设计上很容易忽视具体的实施过程及建筑细部方面的考虑，俗话说细节决定成败，这句话的含义是在具备良好的大的城市综合体设计理念后，建筑细部的处理将决定该工程的总体品质，金融中心设计在很好的把握了大的规划与建筑设计的同时，又很适度的把握了建筑的细部设计，做到了整体与细部的完美统一。
首先是各种不同种类建筑空间的细节设置与尺度把握，建筑空间的限定手法多样，大小空间的处理采取不同的围合方式，空间尺度进行了慎重的推敲，进一步提升了宁波国际金融中心的品质，院落空间的细节处理把江南四合院建筑的围合与通透性展现的非常生动，流动的大堂空间把不同建筑的渗透关系表现的恰到好处，尤其是二楼的屋顶平台及竹廊空间为东部新城提供了别具一格的都市休闲空间，竹廊的尺度与景观设计给人一种恬静的都市韵味。
其次是建筑外表皮的细节控制，该工程外墙由玻璃幕墙及石材幕墙组成，相互之间比例协调搭配得当，裙房部分以江南太湖石的通透与虚实来展开，主楼的竖向线条全是由石材构成，表现了金融建筑简洁大气、尊贵典雅、现代通透的个性特征。
建筑构造的细节处理，建筑的细节是实现建筑设计的关键点，幕墙的处理别具一格，装饰线条经过精心设计与推敲，不同材质的转换也都进行了处理，室外灰空间的构造都体系宁波金融中心独特的一面。
建筑景观的精雕细琢，建筑景观是建筑的重要组成部分，由外而内的景观设计烘托了该金融中心的都市氛围，浮在街道上空的竹廊更是都市少见的独特景观，成为该中心的靓点。
6 结束语
宁波金融中心北区工程历经四年的设计与建设，现已交付使用，并取得了较好的社会经济效益，该工程正是通过整体设计的把握和建筑细部的深入刻画才使其成为了宁波城市建设的新风景线，也展现出宁波国际金融中心的全新气质，进一步提升了宁波城市建设水平。