万达:印度探险

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  近日,印度商业大亨阿尼尔·安巴尼(Anil Ambani)的企业集团信实(Reliance)与大连万达集团签订了合作意向,万达将国际化的触角伸向了世界第二人口大国印度。据了解,这份投资总额在10亿至15亿美元之间的合作将是万达以地产为主进行的首次国际化扩张。
  有消息显示,万达和信实将合作在印度建设综合性乡镇项目,包括但不限于商业建筑和住宅公寓、酒店以及零售物业。
  据报道,万达此番进军印度选择的合作伙伴为印度商业大亨阿尼尔·安巴尼旗下的信实集团,双方将组建合资公司,开发已经由信实拥有的两处房地产项目,两个项目分别位于快速发展的西部城市海得拉巴一个80英亩的地块及印度金融之都孟买的卫星城——新孟买,总投资额将在10亿~15亿美元之间。
  万达集团新闻发言人刘明胜表示,合作目前只是意向协定阶段,尚未有具体规划出炉。不过有消息显示,万达和信实将合作在印度建设综合性乡镇项目,包括但不限于商业建筑和住宅公寓、酒店以及零售物业,最初开发的两个项目总计占地约200万平方米。
  据了解,阿尼尔·安巴尼是印度知名度最高的商界大亨之一,但随着印度经济放缓,近年来他的以电信、基础设施和金融服务为主业的商业帝国面临利润下滑和债务增加等问题。信实集团需要从中国国有控股银行获得融资。今年年初,安巴尼旗下的集团从中国建设银行及中国进出口银行等借入12亿美元,而中国建设银行旗下的建银国际正是万达集团的股东之一,中国进出口银行则是万达集团重要的金融合作伙伴。业内人士分析,不排除万达利用阿尼尔·安巴尼在上述银行低息融资的同时获得信实在印度土地的开发权。
  印度政府的目标是在2012年前让所有人都能拥有住房,这至少需要在2012年前在房地产业投资近8000亿美元,但目前印度房地产投资额在4000亿美元左右,尚不及计划的一半。
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