有一宗地,土地证已发,并且陆续给部分业主发了房产证。现土地利用科批准签订补充协议,将原宗地用途由住宅变为商业,现业主申请登记。请教大家,是否可以整理数据后发给业主商业用途的不动产证?还是需要先变更原土地证,发商业用途的纯土地不动产证? 土地应该由开发商申请办理变更登记,后续发的不动产证按新的来。 这个开发商的变更登记就是在已经发了小房产证的土地上发个纯土地的不动产证书? 正常已经部分转让土地
近年来,随着我国法律的健全和购房人法律意识的增强,商品房投诉案件与日俱增,尤其反映在房屋建筑面积及其公摊面积的测量等问题上,成为诸多房地产司法诉讼中的焦点。房地产的测绘结果作为房屋建筑面积的合法依据记载于房屋登记簿,也是房地产权证书的缮证依据。由此可见,房地产测绘在房屋登记管理工作中处于相当重要的地位,关系到房地产开发商与业主的切身利益。那么,测绘人员应如何对房屋进行科学合法的测绘?房屋登记机关又
实践教学是职业技能和职业素质培养最重要的环节,液压与气动技术的实践教学中存在着学生对元器件的认知、系统工作过程、动作原理认知困难等问题,提出了新的实践教学模式,结
蔚蓝的大海,碧绿的青山,山海相连,蓝绿交错,楼宇间高低起伏,在大地间纵横交织,变幻成山和海洋交相辉映。这,就是盐田,她像一块镶嵌于深圳东部的无瑕翡翠,熠熠生辉。深圳市盐
美国为了支持医疗事业的发展,一般对非营利医疗机构均实施财产税豁免。各州采用的政策虽然在细节上不太相同,但对于非营利性的公共服务用途房地产制定税收豁免政策方向是一致的