【摘 要】
：
随着房地产中介服务市场的快速发展，中介服务市场“跳单”现象频发，扰乱了房地产中介服务市场秩序。纠其原因，笔者认为系现行《合同法》对于“跳单”行为没有明确的规范。本文通过对实践中普遍存在的《看房确认单》的法律性质、“跳单”行为及“反跳单”条款效力的认定、“跳单”行为的法律后果进行分析，以期能够对房地产中介服务市场“跳单”行为在法律上有比较清楚的认识。
论文部分内容阅读
随着房地产中介服务市场的快速发展，中介服务市场“跳单”现象频发，扰乱了房地产中介服务市场秩序。纠其原因，笔者认为系现行《合同法》对于“跳单”行为没有明确的规范。本文通过对实践中普遍存在的《看房确认单》的法律性质、“跳单”行为及“反跳单”条款效力的认定、“跳单”行为的法律后果进行分析，以期能够对房地产中介服务市场“跳单”行为在法律上有比较清楚的认识。
其他文献
“案件比”是高检院2020年初在《检察机关案件质量主要评价指标》中提出的办案质量评价核心指标。“案”是当事人涉及的司法事件，“件”是检察机关针对“案”实施的司法活动。“案件比”就是“件”与检察机关受理 “案”的比例。“案件比”越低，说明“案”经历的诉讼环节越少，办案时间越短，办案质效就越高，人民群众的满意度就越高。本文以基层检察机关为视角，从影响“案件比”的几种重要诉讼流程出发，分析检察官办案实际中应当重点关注的因素，并提出对策建议，提升检察官办案质效，实现司法办案政治效果、社会效果、法律效果相统一。
2020年12月25日，孝感市委政法委举行见义勇为集中表彰颁奖活动，向黄艾军、左大雄授予“孝感市 见义勇为先进群体”称号；向聂诗友、史礼丹、李楝、郑祖奇授予“孝感市见义勇为先进”称号，并向先进群体颁发奖金1万元，向每个先进（个人）颁 发奖金5000 元。
对于诈骗犯罪，其认定的核心在于“客观事实”部分的界定。此“客观事实”也就是诈骗犯罪中行为人的行为模式五部曲：第一，行为人实施了欺诈的行为；第二，由于行为人的欺诈行为致使被害人陷入错误的认识；第三，被害人基于错误的认识而处分财物；第四，行为人财物增加；第五，被害人财物减少。近几年，随着市场经济的持续利好发展，“投资热”成为全民追随的趋势，与之有关的犯罪也呈现高发态势。其中，通过网络现货平台反向指导用户投资骗取财产案件居多，而且此类犯罪的社会影响极为恶劣，给人民造成了极大的财产损害。由于此类犯罪一般通过网络进
忠诚折扣是买方的产品购买数量或产品购买比例达到一定程度，卖方提供相应折扣的一种折扣机制。此种折扣机制具有的好处是：能够稳定卖方的商品销量，降低下游经销商的购买成本，使消费者最终获利，促进同业竞争等。与此同时，此种机制也存在一定负面效应，即排除竞争，垄断市场，最终损害消费者利益等。目前，我国对忠诚折扣的立法尚不完善，相关违法性标准不清晰。2016年11月9日，国家工商总局对利乐国际股份有限公司作出《行政处罚决定书》，认定其在2009-2013年间滥用市场支配地位实施忠诚折扣行为。本文将对欧美国家忠诚折扣规制
不起诉是人民检察院对案件审查后依法做出的处理结果之一。其目的是优化资源配置，提高诉讼效率，体现宽严相济的刑事政策。不起诉具有终止刑事诉讼活动的法律效力。检察机关规范合法行使不起诉权是政治建检的要求，更是保证司法公正，维护司法公信力的要求。
“双报到”工作开展以来，湖北省监狱局党委以推动监狱治理和社会治理深度融合为目标，以监狱党建与社区党建互联互动为抓手，以保障监狱安全和社会安宁为重点，努力实现基层社区增活力、党员民警受教育、社区居民得实惠、治理能力上水平。截至目前，全系统423个基层党组织、3300余名党员民警职工，累计万余人次赴基层“沉”社区，用行动诠释责任担当，打造监狱机关和社区党组织“共融共建共享共促”的新格局。
大连“街道干部不配合防疫登记还打电话找卢书记协调”事件中，这位街道干部和卢书记都受到了处分。根据相关通报，涉事的街道干部是大连市友谊街道办事处副主任王琛明，卢书记是街道下属社区党委副书记，两者是上下级关系。“如果你是卢书记，应该怎么办”的话题引发了舆论热议。
2020年6月20日，实施了33年的档案法在进行修订和完善后经第十三届全国人大常委会第十九次会议通过，2021年1月1日正式施行。这部法律的修订是我国档案法治建设进程中的一个新的里程碑，对于进一步发挥档案和档案工作在推进国家治理体系和治理能力现代化中的基础性作用，推进档案治理体系和治理能力现代化，促进和保障新时代档案事业高质量发展，具有重大意义和深远影响。
习近平法治思想内涵丰富、论述 深刻、逻辑严密、系统完备，是习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分，是全面依法治国的根本遵循和行动指南。伍家岗区作为宜昌主城区之一，坚持把学习贯彻习近平法治思想作为重大政治任务，自觉强化责任意识，认真履行政法职能，为争当宜昌市域治理现代化排头兵构筑坚强政法保障。
近期以来，天门市政法系统认真组织学习了中央全面依法治国工作会议精神。党的历史上首次召开的中央全面依法治国工作会议，明确了习近平法治思想在全面依法治国工作中的指导地位，这为做好当前和今后一个时期政法工作提供了根本遵循。接下来工作中，我将坚持不懈在学懂弄通做实习近平法治思想上下功夫，奋力开创我市政法事业新局面。