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从公司货币需求的视角考察货币政策对房地产市场的影响，为货币政策的有效性提供了微观的研究视角。基于凯恩斯的流动性偏好理论和现金持有的权衡理论分析发现，公司的货币需求与货币供给的关系，随不同的动机而不同。实证的结果发现，房地产公司货币需求更多的体现了投机性动机。因此，针对货币政策对房地产公司影响的复杂性，必须与其它调控措施更加紧密的协调以形成合力，才能对房地产市场实施有效管理。