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分析了当前中国农村土地流转的现状,列举了土地流转的主要形式.对湖南农村土地流转的现状进行了深入调查,获取了湖南省较详细的土地流转资料.目前湖南农村土地流转现状存在土地流转率不高;流转行为不规范;流转服务滞后;政策对土地流转指引性不强等普遍问题.究其原因,主要是农民的自身原因、法律意识淡薄、服务组织缺失、政策法规不健全等.今后湖南农村土地流转的可持续发展应转变思想观念;全面清查;加强服务管理;完善相关法规法律.