【摘 要】
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近年来,随着<物业管理条例>、<物权法>等法律法规的实施,以及业主权利意识的觉醒,物业管理纠纷呈现逐年增多的趋势,在某些小区甚至已经达到火热化程度.在已经成立业主委员会
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近年来,随着<物业管理条例>、<物权法>等法律法规的实施,以及业主权利意识的觉醒,物业管理纠纷呈现逐年增多的趋势,在某些小区甚至已经达到火热化程度.在已经成立业主委员会的小区之中,业主委员会与物业公司之间相互敌视、对抗的占很大比例,二者常常为了争夺小区管理权而大动干戈.在代表全体业主权益的业主委员会和财大气粗、地位强势的物业公司之间,第三方该如何确定谁是签订小区公共事务之合同的适格主体?
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