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摘 要：本文分析了造成高层建筑地下室渗水的主要原因，包括：施工质量及工程设计出现问题。我们针对防水施工方案选择，特殊部位防水构造，施工工艺等高层建筑地下室防水施工技术进行了思考。在地下室防水施工过程中，要严格按照施工图纸验收标准进行施工，严格控制各工序的质量，采用先进的施工工艺。
关键词：高层建筑；地下室；防水施工技术
一、前言
近年来，随着改革开放和经济发展，中国的建筑业也取得了辉煌的成就，带来了城市建设的快速发展。为了满足功能要求，高层建筑通常有一个或多个多层地下室，因此地下室必须具有良好的防水性能，以延长建筑物的功能和寿命。
二、造成高层建筑地下室渗水的主要原因
1.施工质量出现问题
高层建筑地下室的防水设计通常是自防水（防水混凝土和卷材防水），地下室施工质量是地下窒渗漏与否的关键。在地下室施工：过程中，施工：人员对地下室防水工作没有足够的重视，缺乏特殊处理，在关键施工工序时缺乏有效控制措施，导致地下室防水性能指标难以符合设计要求。地下室结构采取的是钢筋混凝土结构，在进行混凝土拌制过程中，混凝土原材料不符合质量要求或混凝土配合比不当，所生产的混凝土抗渗性能不佳；或者在混凝土浇筑过程中，没有保持连续浇筑，出现中断现象，导致混凝土产生裂缝，影响混凝土质量；在预埋件密集处或钢筋密集处，没有对浇筑混凝土进行坍落度实验，直接浇筑混凝土，导致下料困难，振捣不实，容易出现混凝土质量问题。
2.工程设计出现问题
在高层建筑地下室的设计中，一些设计者缺乏专业知识，只是认为只要地下室钢筋混凝土的厚度达到标准，就可以有效地防止渗水。但高层建筑地下室渗水现象的发生是多种因素共同作用的结果，例如，在施工过程中，工作人员缺乏质量控制意识，导致混凝土后期碳化速度过快，最终导致其中的钢筋被大范围锈蚀，在混凝土结构中出现裂缝，进而出现渗水问题，严重影响地下室工程质量；一些工程的工程设计没有明确质量要求及防渗指标，导致施工人员在施工过程中缺乏规范，如对后浇带等设计不标准，对施工缝及变形缝的处理不正确等，引起地下室渗水。
三、高层建筑地下室防水施工技术的思考
1.高层建筑地下室防水施工方案选择
比如对某A工程进行施工时，我们发现在施工过程中，基坑东侧的主干道为南部的主要道路、水泥箱、砾石场和北方的钢加工场。基坑底尺寸仅能保证平均到建筑边线外0.Sm，侧墙在扣除防水保护用240ram厚砖墙后，外边余留仅剩不足50cm的位置，局部甚至不到30cm的位置。针对此情况，侧墙施工时，我们利用外护砖墙做外围模板，超常规采用了先做外防水层后施工钢筋混凝土结构层的方案。不仅解决了侧墙施工位置不足的困难，也减少了工序交叉时间，节省了大量材料，同时。钢筋混凝士及保护墙与防水层粘结更加紧密。提高了防水效果，并一168一中国新技術新产品杜绝了砌筑外防护砖墙时破坏防水材料的情况发生。
2.高层建筑地下室的特殊部位防水构造
底板后浇带：该工程后浇带长度较长。这些部位是防水的最薄弱环节，后期浇带的清理和凿凿给接头施工带来了麻烦，不仅延长了施工工期，而且还影响到其它工程的进度，而且有时还会影响工程的防水能力，本工程后浇带侧模不采用普通木模板，改用钢板网模板。作法为：在每道后浇带两侧的上下层钢筋之间设置一孔径为10mm与3ram的钢丝网，并每隔lOOmm设置一根竖向中10钢筋予以加固。其上下均应留出不小于3.5cm的砼保护层，钢丝网应与上下层水平钢筋及竖向加固筋绑扎或焊接牢固。混凝土采用C35S8（掺12%的EC外加剂）防水混凝土，沿后浇带方向加设（工）8@300加强筋，在后浇带浇捣完毕后，在其表面涂刷2厚防水涂料，并用C25密实砼加强，后浇带基础垫层应降低lOOmm，在底板混凝土施工前，在宽出后浇带两侧各300mm垫层上刷一层3mm厚的防水涂料，增强防水抗渗效果。底板及侧墙沉降缝：对沉降缝处用橡胶止水带进行全封闭防水，其基层部位防水涂料加厚，进行多层防水处理，这样就能达到既适应沉降又能防水的目的。穿墙止水螺栓：穿墙止水螺栓中央、两侧焊止水环（满焊），螺栓两侧需在模板内侧设木质垫块（18ram厚），使成型砼在螺栓处呈凹形，将钢筋沿平凹处割除，先刷防锈漆，然后用防水砂浆封堵，并压实收光。向下肋梁：砖模内侧防水砂浆粉刷到底，防水涂料应在地梁侧模内向下覆盖500mm，其转角按附加层处理。防水层收13：由于防水层的收缩，再经自然条件作用，常常提前翘边、脱落，因此要求每遍涂膜不可集中于一处，并用防水砂浆保护。
3.施工工艺
在地下室防水工程的施工过程中，通过开挖明沟或设置其周围的井点，将地下水位降到300mm以下的防水层，并保持回土工程的回填。在基坑点设置排水明沟，防止地表水侵入基坑内，不带水、带泥施工。并在结构防水抗渗砼成型后。仔细检查结构砼的施工质量，发现蜂窝麻面等及时修补或作压浆处理。具体施工方法如下：在地下室底、顶板和侧壁结构中的钢筋和扎线不得接触模板，选用塑料垫块层，防止钢筋外露导致钢筋锈蚀影响结构质量和防水效果。砼浇筑前了解当地的气象情况，防止不良气候影响砼的浇灌质量。模板支撑体系做到牢固、平整，拼缝严密不漏浆。后浇带尽量使用“快易收口网”，减少漏浆情况发生。在抗渗砼浇灌过程中，分层浇筑并振捣，分层厚度掌握在300—400ram范围。分层振捣时间不超过30分钟，以砼开始泛浆不冒气泡为准，避免漏振。分层浇筑必须保证上下层砼在初凝这前，防止做成“冷缝”。砼自落高度控制在2米以内，防止砼离析。对于底板没有建筑层及饰面的大面积砼底板主要是控制平整度。
四、结语
总之，在地下室防水施工过程中，严格按照施工图纸验收标准进行施工，严格控制各工序的质量，采用先进的施工工艺。在提高施工效率、降低工程造价的基础上，提高了工程质量，降低了工程质量，取得了良好的效果，借此可以提升经济效益和社会效益。
参考文献
[1]陈小伟.高层建筑地下室防水施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（33）：2323-2324.
[2]任文飞，邓沿生.浅谈高层建筑地下室防水施工技术[J].建筑工程技术与设计，2016，（27）：222-222.
（作者单位：中国建筑第二工局（沪）有限公司）
关键词：高层建筑；地下室；防水施工技术
一、前言
近年来，随着改革开放和经济发展，中国的建筑业也取得了辉煌的成就，带来了城市建设的快速发展。为了满足功能要求，高层建筑通常有一个或多个多层地下室，因此地下室必须具有良好的防水性能，以延长建筑物的功能和寿命。
二、造成高层建筑地下室渗水的主要原因
1.施工质量出现问题
高层建筑地下室的防水设计通常是自防水（防水混凝土和卷材防水），地下室施工质量是地下窒渗漏与否的关键。在地下室施工：过程中，施工：人员对地下室防水工作没有足够的重视，缺乏特殊处理，在关键施工工序时缺乏有效控制措施，导致地下室防水性能指标难以符合设计要求。地下室结构采取的是钢筋混凝土结构，在进行混凝土拌制过程中，混凝土原材料不符合质量要求或混凝土配合比不当，所生产的混凝土抗渗性能不佳；或者在混凝土浇筑过程中，没有保持连续浇筑，出现中断现象，导致混凝土产生裂缝，影响混凝土质量；在预埋件密集处或钢筋密集处，没有对浇筑混凝土进行坍落度实验，直接浇筑混凝土，导致下料困难，振捣不实，容易出现混凝土质量问题。
2.工程设计出现问题
在高层建筑地下室的设计中，一些设计者缺乏专业知识，只是认为只要地下室钢筋混凝土的厚度达到标准，就可以有效地防止渗水。但高层建筑地下室渗水现象的发生是多种因素共同作用的结果，例如，在施工过程中，工作人员缺乏质量控制意识，导致混凝土后期碳化速度过快，最终导致其中的钢筋被大范围锈蚀，在混凝土结构中出现裂缝，进而出现渗水问题，严重影响地下室工程质量；一些工程的工程设计没有明确质量要求及防渗指标，导致施工人员在施工过程中缺乏规范，如对后浇带等设计不标准，对施工缝及变形缝的处理不正确等，引起地下室渗水。
三、高层建筑地下室防水施工技术的思考
1.高层建筑地下室防水施工方案选择
比如对某A工程进行施工时，我们发现在施工过程中，基坑东侧的主干道为南部的主要道路、水泥箱、砾石场和北方的钢加工场。基坑底尺寸仅能保证平均到建筑边线外0.Sm，侧墙在扣除防水保护用240ram厚砖墙后，外边余留仅剩不足50cm的位置，局部甚至不到30cm的位置。针对此情况，侧墙施工时，我们利用外护砖墙做外围模板，超常规采用了先做外防水层后施工钢筋混凝土结构层的方案。不仅解决了侧墙施工位置不足的困难，也减少了工序交叉时间，节省了大量材料，同时。钢筋混凝士及保护墙与防水层粘结更加紧密。提高了防水效果，并一168一中国新技術新产品杜绝了砌筑外防护砖墙时破坏防水材料的情况发生。
2.高层建筑地下室的特殊部位防水构造
底板后浇带：该工程后浇带长度较长。这些部位是防水的最薄弱环节，后期浇带的清理和凿凿给接头施工带来了麻烦，不仅延长了施工工期，而且还影响到其它工程的进度，而且有时还会影响工程的防水能力，本工程后浇带侧模不采用普通木模板，改用钢板网模板。作法为：在每道后浇带两侧的上下层钢筋之间设置一孔径为10mm与3ram的钢丝网，并每隔lOOmm设置一根竖向中10钢筋予以加固。其上下均应留出不小于3.5cm的砼保护层，钢丝网应与上下层水平钢筋及竖向加固筋绑扎或焊接牢固。混凝土采用C35S8（掺12%的EC外加剂）防水混凝土，沿后浇带方向加设（工）8@300加强筋，在后浇带浇捣完毕后，在其表面涂刷2厚防水涂料，并用C25密实砼加强，后浇带基础垫层应降低lOOmm，在底板混凝土施工前，在宽出后浇带两侧各300mm垫层上刷一层3mm厚的防水涂料，增强防水抗渗效果。底板及侧墙沉降缝：对沉降缝处用橡胶止水带进行全封闭防水，其基层部位防水涂料加厚，进行多层防水处理，这样就能达到既适应沉降又能防水的目的。穿墙止水螺栓：穿墙止水螺栓中央、两侧焊止水环（满焊），螺栓两侧需在模板内侧设木质垫块（18ram厚），使成型砼在螺栓处呈凹形，将钢筋沿平凹处割除，先刷防锈漆，然后用防水砂浆封堵，并压实收光。向下肋梁：砖模内侧防水砂浆粉刷到底，防水涂料应在地梁侧模内向下覆盖500mm，其转角按附加层处理。防水层收13：由于防水层的收缩，再经自然条件作用，常常提前翘边、脱落，因此要求每遍涂膜不可集中于一处，并用防水砂浆保护。
3.施工工艺
在地下室防水工程的施工过程中，通过开挖明沟或设置其周围的井点，将地下水位降到300mm以下的防水层，并保持回土工程的回填。在基坑点设置排水明沟，防止地表水侵入基坑内，不带水、带泥施工。并在结构防水抗渗砼成型后。仔细检查结构砼的施工质量，发现蜂窝麻面等及时修补或作压浆处理。具体施工方法如下：在地下室底、顶板和侧壁结构中的钢筋和扎线不得接触模板，选用塑料垫块层，防止钢筋外露导致钢筋锈蚀影响结构质量和防水效果。砼浇筑前了解当地的气象情况，防止不良气候影响砼的浇灌质量。模板支撑体系做到牢固、平整，拼缝严密不漏浆。后浇带尽量使用“快易收口网”，减少漏浆情况发生。在抗渗砼浇灌过程中，分层浇筑并振捣，分层厚度掌握在300—400ram范围。分层振捣时间不超过30分钟，以砼开始泛浆不冒气泡为准，避免漏振。分层浇筑必须保证上下层砼在初凝这前，防止做成“冷缝”。砼自落高度控制在2米以内，防止砼离析。对于底板没有建筑层及饰面的大面积砼底板主要是控制平整度。
四、结语
总之，在地下室防水施工过程中，严格按照施工图纸验收标准进行施工，严格控制各工序的质量，采用先进的施工工艺。在提高施工效率、降低工程造价的基础上，提高了工程质量，降低了工程质量，取得了良好的效果，借此可以提升经济效益和社会效益。
参考文献
[1]陈小伟.高层建筑地下室防水施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（33）：2323-2324.
[2]任文飞，邓沿生.浅谈高层建筑地下室防水施工技术[J].建筑工程技术与设计，2016，（27）：222-222.
（作者单位：中国建筑第二工局（沪）有限公司）