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通过资料收集、图表分析等方式从规范土地市场运作、促进土地集约利用、保证土地利用总体规划和城市规划的落实等方面阐述了土地储备对城市理性增长的作用方式，以及城市理性增长的作用内容。通过对土地市场的供给和需求两个方面分析对城市理性增长的作用机理，并呼吁只有规范土地储备行为，才能推进城市的理性增长。从而得出土地储备将有助于实现城市的理性增长，城市的理性发展又反过来不断地完善了土地储备，它们之间是一种互动的关系。