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【摘 要】随着我国国民经济的快速发展，房屋建设已经成为了我国国民经济的核心所在，同时也是城镇建设的基础。但是目前房屋建筑工程的施工质量受多方面因素的影响，还存在着许多的问题，而加强建筑工程施工监理是确保房屋建筑工程施工质量的有效方法，本文结合实际，重点对房屋建筑工程施工监理的常见问题及对策进行了探讨。
【关键词】房屋；建筑工程；施工质量；施工监理
在城市化建设不断加快的当今社会，房屋建筑工程得到了快速的发展，房屋建筑工程施工监理作为房屋建筑工程的重要组成部分。房屋建筑工程施工监理主要是为了保障建筑工程项目的施工质量以及项目投资企业和业主的合法权益，随着我国房屋建筑施工的复杂化，施工监理工作在房屋建筑施工当中的重要性也日益凸显，但是目前我国的房屋建筑施工监理工作还存在着许多问题，严重影响了房屋建筑的施工质量。
1.房屋建筑工程施工监理的常見问题
1.1施工监理企业自身不健全的问题
虽然房屋建筑行业在我国的发展已经有了很大的进步，但是房屋建筑施工监理行业在我国才刚刚起步，特别是建筑施工监理市场的发展尚不规范，另外在组织结构和管理制度等方面的发展也不够完善，并且还存在着监理企业良莠不齐、形式各异的现象以及以牺牲价格来赚取房屋建筑工程项目的竞争行为。房屋建筑施工监理企业很难得到投资商以及业主的信任，还无法让他们完全放弃对房屋建筑施工的管理工作，包括施工队伍的选择、物料的采购以及工期的进度等。目前有的监理企业只是挂靠，还有的监理企业只有出租的资格，并没有合格的监理人员，这些问题的存在导致了监理企业的信誉度下降，同时也严重阻碍了我国房屋建筑施工监理行业的发展。还有一个问题就是目前我国的房屋建筑施工监理企业都没有一个完善的监理制度，在考核制度、评价制度以及激励制度等方面都还不健全，同时还存在着监理人员流动性较大的现象。
1.2施工监理人员的整体素质不高的问题
由于我国房屋建筑施工监理行业的发展时间较晚，所以目前我国的监理行业还远远不能满足房屋建筑施工的实际需要，这主要表现在两个方面，一个方面是房屋建筑施工监理人员的数量比较少，另一个方面是房屋建筑施工监理人员的整体素质不高。前者主要是从事房屋建筑施工监理工作的人员的工资比较低，所以很多人都不愿意从事该项工作；目前我国很多的监理企业由于人数不够则实行一人多职制度，即一个监理人员负责多个工程项目的监理工作，这种方式大大降低了监理工作的质量，从而也严重的影响到了房屋建筑施工的质量。后者主要是由于我国房屋建筑施工监理行业发展较晚，很多的监理人员都是临时加入该行业的，没有经过专业的培训，其专业技术水平以及职业素质都达不到相关的要求，并且还缺少必要的相关操作规程以及法律等方面知识，同国外房屋建筑施工监理人员相比还具有很大的差距。
1.3施工监理市场行为不规范的问题
随着我国房屋建筑行业的快速发展，其给人们带来的效益也不断地提高，房屋建筑施工监理行业虽然只是房屋建筑行业的辅助行业，但也给人们带来了不少的效益，所以很多的企业开始向房屋建筑施工监理行业发展，但是这些企业的监理工程项目水平并不高，所以他们会采用不正当的手段争取到房屋建筑工程项目的监理工作，然后再高价转包给其他监理企业，这种现象普遍存在于我国的房屋建筑施工监理行业，这种监理市场严重损害了监理行业的整体形象，使得很多投资商以及业主部门都不再相信监理企业，这也严重影响了监理企业在社会群众心目中的权威性和严肃性。
1.4监理过程监管不严造成工程施工过程偷工减料
建筑工程由于本身的特殊性，在各方面都需要进行严格的要求。例如，在进行建筑材料选择时，要对建筑的功能进行明确，选择高质量高安全系数的建筑材料，对施工过程中的各个环节进行精确的测量，一丝不苟地将工程进行下去直到整个工程的竣工。这个过程需要每一个部门都严格管理，相互配合，以达到最佳的效果。但是在施工过程的监理环节却存在着很大的不足，监管不严造成工程施工过程偷工减料现象非常严重。
2.房屋建筑工程施工监理常见问题的对策
2.1完善房屋建筑工程施工监理企业
目前我国的房屋建筑工程施工监理企业还不完善，还存在很多的问题，必须采取相应的措施对其进行整改和完善，否则会对我国的施工监理行业以及房屋建筑工程施工质量造成严重的损害。首先要加强施工监理企业的资质审核，因为资质审核是宏观调控监理队伍规模以及监理市场的重要方法，同时也是规范和制约施工监理企业行为的一个重要措施。相关部门也要加强监督力度，只有有资质的监理企业才能够从事房屋建筑工程施工的监理工作，对没有资质而从事房屋建筑工程施工监理的企业要严肃处理，对情节较严重的，要吊销其监理的有关证书，并根据相关的法律规定对其进行处理。
2.2提高施工监理人员的整体素质
提高施工监理人员的整体素质，首先要从招收人员这方面做起，要提高监理行业从业人员的门槛，知识水平较低的人员不得加入，要持证上岗，尤其是没有受过教育的人员，因为他们的岗位责任心不强，不能把工作放在第一位，这样不仅会影响监理企业的整体形象，还会影响房屋建筑工程的施工质量；再者就是要加强施工监理人员的理论知识培训，因为我国的监理行业起步较晚，大部分监理人员的理论知识都达不到国际标准要求，只有通过培训才能加强监理人员的业务知识，从而提高职业素质；最后还有对监理人员进行专业技术培训，掌握了理论知识，不等于能够做好监理工作，要理论联系实际，这样才能取得良好的效果。
2.3规范施工监理市场的行为
近几年来，我国为了规范施工建立市场的行为，相继出台了《建筑法》、《建设工程质量监理条例》以及《建设工程监理规范》等法律法规，这些法律法规的出台，对规范施工监理市场的行为起到了积极的作用，很多的政府主管部门对相关的法律法规进行贯彻落实，使施工监理市场得到了良好的规范。另外建设部颁发了《建设工程监理合同》，也使得房屋建筑工程的监理市场变得有章可循、有法可依。当然，施工监理企业也要严格遵守各项法律法规，严格规范本企业的行为。
2.4加强工程项目施工的材料监督管理
监理单位的监理人员应首先做好完善的工程项目《监理规划》及《监理实施细则》，在实践工作中杜绝便民通过不法行为谋取个人利益，认真落实建筑材料的入场制度及使用管理。当前采用比较多的是施工现场建筑材料抽样送检见证制度，确保建筑材料的合格性，保障项目业主投资的经济利益，有效提高企业资金利用率。
3.结语
房屋建筑施工监理工作是确保其质量的关键所在，有效的展开房屋建筑施工监理工作也是实现我国监理行业良性发展的关键，虽然我国的施工监理行业发展的较晚，但是其发展空间还有很大，所以各个监理企业都要严格落实相关的法律法规，规范自己在监理市场的行为，并在实际的房屋建筑施工中做好施工监理工作，这样不仅可以确保房屋建筑的施工质量，同时也可以促进我国监理行业的快速发展。■
【参考文献】
[1]劳家权.对房屋建筑工程施工监理的质量管理的分析[J].世界家苑，2012（10）：68-69.
[2]黄烈进.从监理的角度阐述房屋建筑工程施工监理[J].城市建设理论研究（电子版），2011（22）：56-57.
[3]刘利锋，张家祥.对房屋建筑工程施工监理质量管理的再探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2012（20）：113-114.
【关键词】房屋；建筑工程；施工质量；施工监理
在城市化建设不断加快的当今社会，房屋建筑工程得到了快速的发展，房屋建筑工程施工监理作为房屋建筑工程的重要组成部分。房屋建筑工程施工监理主要是为了保障建筑工程项目的施工质量以及项目投资企业和业主的合法权益，随着我国房屋建筑施工的复杂化，施工监理工作在房屋建筑施工当中的重要性也日益凸显，但是目前我国的房屋建筑施工监理工作还存在着许多问题，严重影响了房屋建筑的施工质量。
1.房屋建筑工程施工监理的常見问题
1.1施工监理企业自身不健全的问题
虽然房屋建筑行业在我国的发展已经有了很大的进步，但是房屋建筑施工监理行业在我国才刚刚起步，特别是建筑施工监理市场的发展尚不规范，另外在组织结构和管理制度等方面的发展也不够完善，并且还存在着监理企业良莠不齐、形式各异的现象以及以牺牲价格来赚取房屋建筑工程项目的竞争行为。房屋建筑施工监理企业很难得到投资商以及业主的信任，还无法让他们完全放弃对房屋建筑施工的管理工作，包括施工队伍的选择、物料的采购以及工期的进度等。目前有的监理企业只是挂靠，还有的监理企业只有出租的资格，并没有合格的监理人员，这些问题的存在导致了监理企业的信誉度下降，同时也严重阻碍了我国房屋建筑施工监理行业的发展。还有一个问题就是目前我国的房屋建筑施工监理企业都没有一个完善的监理制度，在考核制度、评价制度以及激励制度等方面都还不健全，同时还存在着监理人员流动性较大的现象。
1.2施工监理人员的整体素质不高的问题
由于我国房屋建筑施工监理行业的发展时间较晚，所以目前我国的监理行业还远远不能满足房屋建筑施工的实际需要，这主要表现在两个方面，一个方面是房屋建筑施工监理人员的数量比较少，另一个方面是房屋建筑施工监理人员的整体素质不高。前者主要是从事房屋建筑施工监理工作的人员的工资比较低，所以很多人都不愿意从事该项工作；目前我国很多的监理企业由于人数不够则实行一人多职制度，即一个监理人员负责多个工程项目的监理工作，这种方式大大降低了监理工作的质量，从而也严重的影响到了房屋建筑施工的质量。后者主要是由于我国房屋建筑施工监理行业发展较晚，很多的监理人员都是临时加入该行业的，没有经过专业的培训，其专业技术水平以及职业素质都达不到相关的要求，并且还缺少必要的相关操作规程以及法律等方面知识，同国外房屋建筑施工监理人员相比还具有很大的差距。
1.3施工监理市场行为不规范的问题
随着我国房屋建筑行业的快速发展，其给人们带来的效益也不断地提高，房屋建筑施工监理行业虽然只是房屋建筑行业的辅助行业，但也给人们带来了不少的效益，所以很多的企业开始向房屋建筑施工监理行业发展，但是这些企业的监理工程项目水平并不高，所以他们会采用不正当的手段争取到房屋建筑工程项目的监理工作，然后再高价转包给其他监理企业，这种现象普遍存在于我国的房屋建筑施工监理行业，这种监理市场严重损害了监理行业的整体形象，使得很多投资商以及业主部门都不再相信监理企业，这也严重影响了监理企业在社会群众心目中的权威性和严肃性。
1.4监理过程监管不严造成工程施工过程偷工减料
建筑工程由于本身的特殊性，在各方面都需要进行严格的要求。例如，在进行建筑材料选择时，要对建筑的功能进行明确，选择高质量高安全系数的建筑材料，对施工过程中的各个环节进行精确的测量，一丝不苟地将工程进行下去直到整个工程的竣工。这个过程需要每一个部门都严格管理，相互配合，以达到最佳的效果。但是在施工过程的监理环节却存在着很大的不足，监管不严造成工程施工过程偷工减料现象非常严重。
2.房屋建筑工程施工监理常见问题的对策
2.1完善房屋建筑工程施工监理企业
目前我国的房屋建筑工程施工监理企业还不完善，还存在很多的问题，必须采取相应的措施对其进行整改和完善，否则会对我国的施工监理行业以及房屋建筑工程施工质量造成严重的损害。首先要加强施工监理企业的资质审核，因为资质审核是宏观调控监理队伍规模以及监理市场的重要方法，同时也是规范和制约施工监理企业行为的一个重要措施。相关部门也要加强监督力度，只有有资质的监理企业才能够从事房屋建筑工程施工的监理工作，对没有资质而从事房屋建筑工程施工监理的企业要严肃处理，对情节较严重的，要吊销其监理的有关证书，并根据相关的法律规定对其进行处理。
2.2提高施工监理人员的整体素质
提高施工监理人员的整体素质，首先要从招收人员这方面做起，要提高监理行业从业人员的门槛，知识水平较低的人员不得加入，要持证上岗，尤其是没有受过教育的人员，因为他们的岗位责任心不强，不能把工作放在第一位，这样不仅会影响监理企业的整体形象，还会影响房屋建筑工程的施工质量；再者就是要加强施工监理人员的理论知识培训，因为我国的监理行业起步较晚，大部分监理人员的理论知识都达不到国际标准要求，只有通过培训才能加强监理人员的业务知识，从而提高职业素质；最后还有对监理人员进行专业技术培训，掌握了理论知识，不等于能够做好监理工作，要理论联系实际，这样才能取得良好的效果。
2.3规范施工监理市场的行为
近几年来，我国为了规范施工建立市场的行为，相继出台了《建筑法》、《建设工程质量监理条例》以及《建设工程监理规范》等法律法规，这些法律法规的出台，对规范施工监理市场的行为起到了积极的作用，很多的政府主管部门对相关的法律法规进行贯彻落实，使施工监理市场得到了良好的规范。另外建设部颁发了《建设工程监理合同》，也使得房屋建筑工程的监理市场变得有章可循、有法可依。当然，施工监理企业也要严格遵守各项法律法规，严格规范本企业的行为。
2.4加强工程项目施工的材料监督管理
监理单位的监理人员应首先做好完善的工程项目《监理规划》及《监理实施细则》，在实践工作中杜绝便民通过不法行为谋取个人利益，认真落实建筑材料的入场制度及使用管理。当前采用比较多的是施工现场建筑材料抽样送检见证制度，确保建筑材料的合格性，保障项目业主投资的经济利益，有效提高企业资金利用率。
3.结语
房屋建筑施工监理工作是确保其质量的关键所在，有效的展开房屋建筑施工监理工作也是实现我国监理行业良性发展的关键，虽然我国的施工监理行业发展的较晚，但是其发展空间还有很大，所以各个监理企业都要严格落实相关的法律法规，规范自己在监理市场的行为，并在实际的房屋建筑施工中做好施工监理工作，这样不仅可以确保房屋建筑的施工质量，同时也可以促进我国监理行业的快速发展。■
【参考文献】
[1]劳家权.对房屋建筑工程施工监理的质量管理的分析[J].世界家苑，2012（10）：68-69.
[2]黄烈进.从监理的角度阐述房屋建筑工程施工监理[J].城市建设理论研究（电子版），2011（22）：56-57.
[3]刘利锋，张家祥.对房屋建筑工程施工监理质量管理的再探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2012（20）：113-114.