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摘 要：改革开放以来，我国经济社会各领域迎来空前的发展机遇，尤其是建筑领域迅速壮大发展成为国民经济中支柱型的产业。在人们物质生活水平得到极大改善提升以后，人们对建筑的功能诉求也越来越多，特别是逐渐开始关注建筑房屋的质量。作为建筑施工企业，要想在激烈的市场竞争中长久立足，则应不断加强施工管理的技术革新与质量控制。本文中，笔者主要对房屋建筑施工技术和质量控制两个方面问题进行分析研究。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量；控制
0引言
当前，建筑行业无疑是我国发展最强盛的产业，而且随着国民经济的进步发展，随着人们物质生活水准的不断提升，人们对房屋建筑的要求与标准也发生了翻天覆地的变化，从过去只要求有处可居到如今越来越强调建筑功能的个性化与人性化、智能化，特别是对建筑房屋的质量要求空前提高。作为建筑施工企业要考虑的是，如何不断满足人们诉求的同时，通过技术与设备把关保障建筑质量。利用新技术新理念做好高层建筑的施工管理，对于企业而言不仅能够有效降低施工成本、缩短工期，且能够明显提高建筑施工的安全系数，是现代建筑企业发展必修的一项基本功。
1房屋建筑施工技术
1.1房屋防渗技术
如果在建筑施工中，没有严格控制好外墙防渗漏质量，防水渗漏施工工艺没有达到设计标准，那么就会造成墙体、框架结构梁柱、砖墙维护结构产生裂缝，从而导致墙的渗漏、门窗的渗漏、门窗墙连接部分的渗水、瓷砖、装饰砖等材料的渗漏现象，这些裂缝的存在不仅会导致房屋的使用功能不达标和使用寿命减少，而且还会严重的使建筑物的外观不美观，并给墙体维修等施工造成了很多的不方便和问题。
所以在房屋建筑施工之前，就应该严格认真的把控好砌块的质量，按照国家颁布的《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应该按照规定选择使用抗压强度大于5MPa、养护期达到28d的标准砌块；加气混凝土砌块在施工过程中，其含水率必须控制在15%以内（粉煤灰加气混凝土砌块的含水率必须控制在20%以内），控制好含水率可以有效的防止砌块由于热胀冷缩从而造成裂缝；砌块在进场时，必须要按照标准规定合理的进行堆放，并且还要做好砌块的防雨、防水措施；施工人员应该按照要求合理的布设构造柱、梁、墙体拉结筋等施工工艺措施；在房屋建筑施工前，事先将砌块充分润湿，保证砌块达到足够的含水量；在施工过程中，密度和强度等级不一样的加气混凝土砌块不能混合在一起砌筑，也不可以和其他不相同的砌块混合砌筑在墙体中，框架结构的墙体砌筑高度应该是一天里不超过1.40m，假设砌筑到梁底部的大约200mm位置的时候应该暂停施工7d，等到砌体稳定牢固之后，采用同样成分的实心辅助小砌块砌成角度约为75。的角固定顶牢；顶部的砌块必须按照要求施工，砌块之间必须连接紧实，勾缝必须密实。
1.2钢筋连接技术
在钢筋连接的施工过程中，有许多需要按照标准规定施工的问题，比如钢筋的机械连接、钢筋焊接接头的面积百分比应按照受拉部分这很不宜控制等等。假设当钢筋的数量为单数的时候，百分比稍微超过标准的时候也是符合要求的。钢筋的绑扎接头面积的百分比应控制在：受拉钢筋梁、板、墙的百分比不应该过大，在设计文件中如果有明确表明要增加钢筋的接头面积百分比的时候，梁、板、墙受拉钢筋的百分比不宜大于50%，其他部位的构件可以根据实际操作情况降低标准。所以梁中受拉钢筋得接头面积百分比是一个标准规定，不可以超过这个规定，但是其他部位的构件可以降低要求，但是还是应该要达到搭接长度的规定。比如构造柱的钢筋，可以只设置一个搭接头，这样会方便工作人员施工。
1.3混凝土施工技术
大体积混凝土施工过程中，因为混凝土里面的水泥会产生放热反应，这个水化作用是比较复杂的。如果产生的温度应力达到混凝土承受拉力的极限值时，那么就会产生裂缝。严格把控好混凝土浇筑块体因为水泥水化作用产生的温度应力、浇筑砌块的里外温差，防止混凝土收缩裂缝是建筑施工技术中最为重要的问题。可以结合实际施工情况和温度应力进行计算，选择混泥土是分段浇筑还是整体浇筑。再根据施工方案选择运输、浇筑设备和劳动力等。混凝土一般的浇筑方法是混凝土泵浇筑或用塔式起重机浇筑这两种方式。浇筑混凝土必须分段分层，高度一样，假设室外温度较低时进行浇筑，那么混凝上浇筑温度就不能超过。大体积混凝土分段分层施工后，在初凝之后终凝之前必须要振捣密实，除去上面的水分，防止裂缝出现。硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土在潮湿环境中的养护时间为7d。
2建筑施工质量控制
2.1加强对建筑施工现场材料和设备的质量控制
材料和设备对建筑施工的质量的影响十分的重要，所以要对建筑施工现场的材料和设备的质量加强控制，不仅能够降低成本，也能保证建筑产品的质量。要提高建筑施工现成材料和设备的质量提高采购人员的素质和专业水平就显得至关重。在選择相关人员的时候就要注重其专业知识和责任心，保证其能够担当其该项工作。除此之外，建筑工程是一项需要盈利的工程，在采购材料和设备的时候也要有独到的眼观，在掌握了材料的信息后，进行综合的比较，选择质量好的材料。在进料的时候也要选择质量合格信誉度高的厂家进行采购，这样就能够保证所进的材料符合出场合格，质量也就得到了保证。除了进货时的谨慎，现场的材料管理人员对材料和设备的管理也要高度的谨慎。严格的对对现场设备及进场材料进行检查验收。
2.2加强各项工程质量管理体系的制度的运行
想要施工过程中的各个方面质量都得到加强，一定要有一个完善的制度进行控制。这样工程的质量才可以得到保障。以下就施工质量控制的制度进行了介绍。在施工前施工单位一定要严格的对工程质量形成的全过程进行系统分析、系统设计并形成质量手册、作业指导书、报告、表格等，让质量管理体系的员工必须认知阅读，各个方面的工作必须要有专业的人员负责，责任明确，层层把关。整个工程的质量才可以得到应有的保障。
2.3加强对施工人员质量意识的培训
建筑施工的工程质量是以员工为中心的生产活动形成的。因而必须提高施工人员质量意识是必须要做的，只有这样才可以在一定程度上提高材料、机械、施工过程等各个方面的人为因素的控制。更加实际的保障了对建筑工程质量的控制。平时一定要提高施工人员对质量意识方面的加强，让施工人员以质量第一作为最基本的概念、预控为主、为用户服务的观念、以及社会效益与企业效益相结合的综合效益观念。还要认真的对施工人员定期的培训，继而达到施工人员素质方面的提高的目标。这就得要求管理人员要深刻的加深现场施工人员的质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的提高，进而得到施工人员的全面素质的提高。
结语
最近几年砖混结构依然是城市建筑中的主流，而用于钢筋混凝土做构造柱是比较安全的方式之一。但是砖混结构也在建筑中存在着一定的问题，这就要求相关单位引起高度注意，例如，砖混结构中砖的湿润程度不够，水平缝隙内砂浆不饱满，建筑中间断处钢筋衔接不牢固等等。对砖混结构采取的一些措施，例如：对施工方式进行严格检查，严格控制施工材料的质量，采用合适的砌筑方式弼寸于建筑中的传统工艺要坚持发扬，要更加严格的执行。
参考文献
[1]于国良.建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].建材与装饰，2017（35）：179
[2]吴建.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].建材与装饰，2017（27）：11-12.
[3]高厚荣.建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].门窗，2016（11）：46.
（作者单位：辽宁东方创展置业有限公司）
关键词：房屋建筑；施工技术；质量；控制
0引言
当前，建筑行业无疑是我国发展最强盛的产业，而且随着国民经济的进步发展，随着人们物质生活水准的不断提升，人们对房屋建筑的要求与标准也发生了翻天覆地的变化，从过去只要求有处可居到如今越来越强调建筑功能的个性化与人性化、智能化，特别是对建筑房屋的质量要求空前提高。作为建筑施工企业要考虑的是，如何不断满足人们诉求的同时，通过技术与设备把关保障建筑质量。利用新技术新理念做好高层建筑的施工管理，对于企业而言不仅能够有效降低施工成本、缩短工期，且能够明显提高建筑施工的安全系数，是现代建筑企业发展必修的一项基本功。
1房屋建筑施工技术
1.1房屋防渗技术
如果在建筑施工中，没有严格控制好外墙防渗漏质量，防水渗漏施工工艺没有达到设计标准，那么就会造成墙体、框架结构梁柱、砖墙维护结构产生裂缝，从而导致墙的渗漏、门窗的渗漏、门窗墙连接部分的渗水、瓷砖、装饰砖等材料的渗漏现象，这些裂缝的存在不仅会导致房屋的使用功能不达标和使用寿命减少，而且还会严重的使建筑物的外观不美观，并给墙体维修等施工造成了很多的不方便和问题。
所以在房屋建筑施工之前，就应该严格认真的把控好砌块的质量，按照国家颁布的《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应该按照规定选择使用抗压强度大于5MPa、养护期达到28d的标准砌块；加气混凝土砌块在施工过程中，其含水率必须控制在15%以内（粉煤灰加气混凝土砌块的含水率必须控制在20%以内），控制好含水率可以有效的防止砌块由于热胀冷缩从而造成裂缝；砌块在进场时，必须要按照标准规定合理的进行堆放，并且还要做好砌块的防雨、防水措施；施工人员应该按照要求合理的布设构造柱、梁、墙体拉结筋等施工工艺措施；在房屋建筑施工前，事先将砌块充分润湿，保证砌块达到足够的含水量；在施工过程中，密度和强度等级不一样的加气混凝土砌块不能混合在一起砌筑，也不可以和其他不相同的砌块混合砌筑在墙体中，框架结构的墙体砌筑高度应该是一天里不超过1.40m，假设砌筑到梁底部的大约200mm位置的时候应该暂停施工7d，等到砌体稳定牢固之后，采用同样成分的实心辅助小砌块砌成角度约为75。的角固定顶牢；顶部的砌块必须按照要求施工，砌块之间必须连接紧实，勾缝必须密实。
1.2钢筋连接技术
在钢筋连接的施工过程中，有许多需要按照标准规定施工的问题，比如钢筋的机械连接、钢筋焊接接头的面积百分比应按照受拉部分这很不宜控制等等。假设当钢筋的数量为单数的时候，百分比稍微超过标准的时候也是符合要求的。钢筋的绑扎接头面积的百分比应控制在：受拉钢筋梁、板、墙的百分比不应该过大，在设计文件中如果有明确表明要增加钢筋的接头面积百分比的时候，梁、板、墙受拉钢筋的百分比不宜大于50%，其他部位的构件可以根据实际操作情况降低标准。所以梁中受拉钢筋得接头面积百分比是一个标准规定，不可以超过这个规定，但是其他部位的构件可以降低要求，但是还是应该要达到搭接长度的规定。比如构造柱的钢筋，可以只设置一个搭接头，这样会方便工作人员施工。
1.3混凝土施工技术
大体积混凝土施工过程中，因为混凝土里面的水泥会产生放热反应，这个水化作用是比较复杂的。如果产生的温度应力达到混凝土承受拉力的极限值时，那么就会产生裂缝。严格把控好混凝土浇筑块体因为水泥水化作用产生的温度应力、浇筑砌块的里外温差，防止混凝土收缩裂缝是建筑施工技术中最为重要的问题。可以结合实际施工情况和温度应力进行计算，选择混泥土是分段浇筑还是整体浇筑。再根据施工方案选择运输、浇筑设备和劳动力等。混凝土一般的浇筑方法是混凝土泵浇筑或用塔式起重机浇筑这两种方式。浇筑混凝土必须分段分层，高度一样，假设室外温度较低时进行浇筑，那么混凝上浇筑温度就不能超过。大体积混凝土分段分层施工后，在初凝之后终凝之前必须要振捣密实，除去上面的水分，防止裂缝出现。硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土在潮湿环境中的养护时间为7d。
2建筑施工质量控制
2.1加强对建筑施工现场材料和设备的质量控制
材料和设备对建筑施工的质量的影响十分的重要，所以要对建筑施工现场的材料和设备的质量加强控制，不仅能够降低成本，也能保证建筑产品的质量。要提高建筑施工现成材料和设备的质量提高采购人员的素质和专业水平就显得至关重。在選择相关人员的时候就要注重其专业知识和责任心，保证其能够担当其该项工作。除此之外，建筑工程是一项需要盈利的工程，在采购材料和设备的时候也要有独到的眼观，在掌握了材料的信息后，进行综合的比较，选择质量好的材料。在进料的时候也要选择质量合格信誉度高的厂家进行采购，这样就能够保证所进的材料符合出场合格，质量也就得到了保证。除了进货时的谨慎，现场的材料管理人员对材料和设备的管理也要高度的谨慎。严格的对对现场设备及进场材料进行检查验收。
2.2加强各项工程质量管理体系的制度的运行
想要施工过程中的各个方面质量都得到加强，一定要有一个完善的制度进行控制。这样工程的质量才可以得到保障。以下就施工质量控制的制度进行了介绍。在施工前施工单位一定要严格的对工程质量形成的全过程进行系统分析、系统设计并形成质量手册、作业指导书、报告、表格等，让质量管理体系的员工必须认知阅读，各个方面的工作必须要有专业的人员负责，责任明确，层层把关。整个工程的质量才可以得到应有的保障。
2.3加强对施工人员质量意识的培训
建筑施工的工程质量是以员工为中心的生产活动形成的。因而必须提高施工人员质量意识是必须要做的，只有这样才可以在一定程度上提高材料、机械、施工过程等各个方面的人为因素的控制。更加实际的保障了对建筑工程质量的控制。平时一定要提高施工人员对质量意识方面的加强，让施工人员以质量第一作为最基本的概念、预控为主、为用户服务的观念、以及社会效益与企业效益相结合的综合效益观念。还要认真的对施工人员定期的培训，继而达到施工人员素质方面的提高的目标。这就得要求管理人员要深刻的加深现场施工人员的质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的提高，进而得到施工人员的全面素质的提高。
结语
最近几年砖混结构依然是城市建筑中的主流，而用于钢筋混凝土做构造柱是比较安全的方式之一。但是砖混结构也在建筑中存在着一定的问题，这就要求相关单位引起高度注意，例如，砖混结构中砖的湿润程度不够，水平缝隙内砂浆不饱满，建筑中间断处钢筋衔接不牢固等等。对砖混结构采取的一些措施，例如：对施工方式进行严格检查，严格控制施工材料的质量，采用合适的砌筑方式弼寸于建筑中的传统工艺要坚持发扬，要更加严格的执行。
参考文献
[1]于国良.建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].建材与装饰，2017（35）：179
[2]吴建.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].建材与装饰，2017（27）：11-12.
[3]高厚荣.建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].门窗，2016（11）：46.
（作者单位：辽宁东方创展置业有限公司）