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近年来,齐齐哈尔市中心城区房地产需求逐渐低迷。基于灰色关联分析,从经济因素、社会因素、资源和环境因素等方面对影响齐齐哈尔市中心城区房地产需求的相关指标进行了关联度分析结果表明：随着消费结构的升级,人们越来越重视房地产的环境因素,提出了房地产企业扩大文化宣传、规划配套设施、立品牌形象,政府推进新型城镇化进程、收购部分存量商品房、减少土地供应等政策建议。