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随着我国房产市场的大力发展,房地产行业的利润空间不断被压缩,因此加大对项目的成本管控尤为重要。BIM作为一项比较先进的技术已经被广泛应用到了建筑工程的各个阶段中,通过BIM技术的介入可以对工程各阶段的成本投入进行有效管控。本文对BIM技术的特点进行了分析,并对其在工程项目设计和决策阶段的成本控制进行了相关分析,希望能够进一步提升我国房产企业在设计阶段的成本管理水平以提高房产企业的核心竞争力。