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17.17亿
2018年3月13日晚间,保利房地产(集团)股份有限公司公告宣布,于3月12日,经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)验资,中联前海开源一保利地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划(简称“专项计划”)实际收到认购资金17.17亿元,达到约定资金规模。据悉,这也是国内首单完成发行的房企租赁住房REITs。
100亿
朗诗绿色地产有限公司2018年1月11日公告披露,于1月10日,该公司与平安不动产有限公司签订战略合作协议,双方将在长租公寓领域开展战略合作。
据了解,双方计划在未来三年内,在北上广深一线城市以及南京、杭州、武汉等强二线城市共同投资长租公寓项目,基金目标资产管理规模人民币100亿元,并将委托朗诗旗下长租公寓运营品牌进行运营管理及设计、改造等,合作基金将在项目稳定运营后寻求REITs(房地产信托基金)等方式退出。
204%
2018年3月19日,广州富力地产股份有限公司发布2017年度业绩报告,净利润亦创下人民币214 2亿元的新高,较2016年增加204%。扣除一次性非经常性收益后,2017年的净利润为人民币832亿元(或增加18%)。
42.5亿
2018年3月21日,北京推出房山区、门头沟区两宗综合性用地,总面积为13.87万平方米,起始总价为42.5亿元。地块挂牌竞价截止时间都为4月24日。资料显示,两宗地块均设有上限价格,当竞买报价达上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。
2000亿元
2018年2月2日,中国银行在上海举办“中国银行住房租赁金融服务推介会暨合作签约仪式”,宣布全面进军住房租赁金融市场。
推介会上,中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署战略合作协议,计划提供融资规模超过2000亿元。
6000公顷
2018年1月22日消息,当天北京市规划国土委主任张维在访谈节目上表示,将适度扩大北京土地供应并优化结构,同时探索多种方式提供租賃住房和共有产权房,预计至2021年北京将累计新增6000公顷住宅用地,住房150万套。
据悉,国务院回复北京城市总体规划时曾提出要严格控制城市规模,减重、减负、减量发展,划定并严守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界三条红线。
11个
2018年1月25日,国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布意见函,同意关于广州、杭州、南京、武汉等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点的实施方案。
该意见函披露,原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案,并要求该11个城市的国土资源及住房城乡建设主管部门要丰富住房用地供应渠道,建立租购并举的住房制度。
1035.8亿
2018年3月2日晚,万科企业股份有限公司发布2018年2月份销售及近期新增项目情况简报。据安家融媒查阅公告,2018年2月份,万科实现合同销售面积240.2万平方米,较1月份444.4万平方米下跌45.95%:合同销售金额356.0亿元,较1月份679.8亿元下跌47.63%。据此计算,合同销售金额1035.8亿元,较2017年同期866 3亿元增长19.57%。
2.9%
3月14日,国家统计局发布1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9%。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。
1.6万亿
2018年4月17日,中国人民银行营业管理部(北京)发布一季度北京市货币信贷统计数据报告,截止2018年3月末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16664.7亿元,同比增长9.8%。
4.9%
国家统计局公布2018年一季度国内生产总值(GDP)初步核算结果。结果显示,一季度,我国GDP绝对额为198783亿元,比上年同期增长6.8%,环比增长1.4%。分行业上,当中房地产业贡献13845亿元,相比上年同期增长了4.9%。
88.34亿
雅居乐集团控股有限公司2018年5月21日晚间披露,公司作为借款人及其若干附属公司于当日与一间银行及若干财务机构订立信贷协议。据此,雅居乐获授予包括两笔金额为88.34亿港元(附带额外25亿港元增额权)及2亿美元的定期贷款信贷,为期48个月。
10.6%
2018年5月15日,中国人民银行公布2018年4月北京市货币信贷统计数据报告显示,4月末,北京市人民币住户贷款余额1.68万亿元,同比增长10.6%。
0.6%
国家统计局发布的2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点:二手住宅销售价格本月首次出现下降,降幅为O.l%。
11亿美元
融创中国发行了2018年迄今最大规模的美元高收益债券。2018年4月16日,融创中国发布公告称完成海外债券发行,合计募集资金11亿美元,其中包括2021年到期的6.5亿美元7.35%优先票据(2021年票据)及2023年到期的4.5亿美元8.35%优先票据(2023年票据)。发行票据所得款项拟用于为现有债务再融资及一般商业用途。 5000亩
2018年5月15日召开的2018大兴区产业空间发展推介会上,北京大兴区有关负责人介绍,农村集体经营性建设用地改革试点以来,大兴区已拆除腾退土地超过9万亩。按照“符合规划、依法取得、用途管制”的要求,共储备14个地块约5000亩产业用地,并达到入市条件,
11.4%
2018年4月18日,财政部国库司公布2018年一季度财政收支情况。数据显示,l一3月累计,全国一般公共预算收入50546亿元,比去年同期增加6037亿元,增长13.6%。而在土地和房地产相关税收中,房产税633亿元,同比增长11.4%。
600亿
为了冲规模,负债攀升的荣盛发展还要融资600亿。2018年4月10日,荣盛发展(002146.SZ)发布2017年年度报告,多项财务指标均录得上涨。急于迅速扩张规模的荣盛发展,在报告中提出了2018年的目标,计划年度销售额880亿元,新增信贷融资600亿元。
48亿
万科A连续10日现大宗交易累计金额逾48亿5月21日,万科A再现大宗交易,成交额3 96亿元,成交价26.39元,折价率仍为2.5%,卖方与接盘方不变。据此,万科A已经连续10日出现大宗交易,累计金额逾48亿元。
95.8亿
2018年5月18日,北京市国土局挂出两宗地块,分别为北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块;北京市顺义区后沙峪镇21-18-OOle地块、21-18-002地块,总起始价95.8亿元,挂牌竞价截止时间均为6月22日。
0.4%
2018年5月16日,国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,4月份,各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅价格同比降幅比上扩大0.4%。
315亿
2018年5月15日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,公司拟与中信银行股份有限公司签订《战略合作协议》,中信银行将华夏幸福集团认定為战略客户,同意向华夏幸福集团提供总额不超过人民币315亿元的集团授信额度,其中产业新城授信额度不超过165亿元。
16.72%
安信证券发布了有关首开股份的研报,在报告中,安信证券指出,首开股份销售同比降超50%、京内已预售面积仅占16.72%,一季度销售的大幅下滑一定程度上受北京市场成交影响。
10%
2018年5月4日,财政部网站发布《筑牢PPP项目财政承受能力10%限额的“红线”--PPP项目财政承受能力汇总分析报告》明确,对PPP项目财政支出占比7-10%的地区进行风险提示,对超过10%限额的地区暂停新项目入库。
5年
2018年7月26日,武汉市房管局发布《关于进一步加快培育和发展住房租赁市场试点工作的通知》(征求意见稿),就增加租赁住房供应、培育租赁企业、规范租赁住房管理等方面提出一系列具体支持政策。
《通知》明确要求租赁合同租期不得超过20年,不得一次性收取5年以上租金,或以收取保证金等其他方式变相出售。对于通过招拍挂方式取得的商品住房开发项目转为租赁住房的,10年内不得对外销售。
36.8%
2018年5月15日据国泰君安报告显示,恒大在广阔地域下有充足可售资源,资源负债表增强和盈利改善,同时国泰君安预期其高水准的毛利率。维持“买入”,目标价从29.60港元上调至30.17港元。按其预计,恒大毛利率将在2018到2020年维持在36.8%左右。
25%
2018年7月30日,太古地产有限公司披露2018年第二季度营运数据。关于已落成投资物业,截至2018年二季度,太古地产香港整体办公楼租用率为100%。租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达25%。
在中国内地,太古汇办公楼租用率达100%,颐堤港一座租用率达99%,香港兴业中心一座及二座租用率达91%。
1111.2亿
融创中国公告披露,截至2018年4月底,融创实现合约销售金额人民币1111.2亿元,同比增长74%,合约销售面积约663.1万平方米,合约销售均价约人民币1.68万元/平方米。其中,合同销售金额为人民币1073亿元,预订销售金额为人民币38.2亿元。
10%
建设银行北京分行、农业银行北京分行、工商银行北京分行等,均从2018年5月7日起执行上浮利率,将首套房贷利率提高为基准利率的1 1倍。中国银行北京分行和北京银行则分别从5月8日、9日起执行同样的上浮利率。
50亿元
2018年7月,深圳市万村发展有限公司作为原始权益人的“易方达资产一万科万村租赁住房一号(1—5期)资产支持专项计划”成功获得深圳证券交易所批复。万科万村租赁住房一号ABS项目由易方达资产管理有限公司担任管理人,采用储架发行模式,总额度50亿元。
25%
2018年7月30日,太古地产有限公司披露2018年第二季度营运数据。关于已落成投资物业,截至2018年二季度,太古地产香港整体办公楼租用率为100%。租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达25%。
在中国内地,太古汇办公楼租用率达100%,颐堤港一座租用率达99%,香港兴业中心一座及二座租用率达91%。
4410万股
2018年7月24日,万科企业股份有限公司公告披露,24日当天,钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号以大宗交易方式减持万科A股股票4410.92万股占万科总股本的0.40%,共涉资1048亿元。 公告表示,减持前,钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号持有万科A合共5251 16萬股股份,占万科总股份的0.48%,减持后,泰信1号持有万科A的股份为840.24万股,占总股本的0.08%,减持股本占总股本的0.40%。
30%
2018年7月23日,人民银行营业管理部等发布通知,明确北京共有产权住房贷款最低首付比例。
《通知》规定,适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。
23.84万亿
2018年7月20日,央行发布2018上半年金融机构贷款投向情况。6月末,人民币房地产贷款余额35 78万亿元,同比增长20.4%:个人住房贷款余额23.84万亿元,同比增长18.6%,增速比上季末低1.4个百分点。
2.7万亿
财政部2018年7月13日举行新闻发布会,发布2018年上半年财政收支情况。全国土地市场依然延续火热。今年上半年,国有土地使用权出让收入达26941亿元,同比增长43%。而2017年上半年,国有土地使用权出让收入18836亿元,同比增长34%。
38.7%
2018年9月20日,国家发改委发布的《2018年8月份全国固定资产投资发展趋势监测报告》显示,前8月全国意向投资项目投资额增速小幅加快,其中基础设施项目意向投资降幅收窄,全社会投资意愿有所增强。
2018年1-8月份,基础设施业、制造业、房地产业新增意向投资额分别同比增I长-34.2%、13.4%、38.7%。
128亿元
2018年10月16日,有消息称,凯德集团拟以128亿元(约合18.5亿美元),收购上海星外滩项目。
据统计,如果这一交易能够实现,凯德集团及其REIT附属公司过去一年内在大陆开发项目和创收房地产资产方面的投资已经接近250亿元。尽管是商业地产的翘楚,但花128亿元的大价钱收购一个不能散售的商办项目,还是需要不小勇气。
5市
据人民日报报道,2018年8月17日住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市的政府主要负责人。指出今年以来,房地产市场总体保持了平稳运行。但是,近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。
80亿
2018年7月30日,据北京法拍网消息显示,北京盘古大观国际公寓盘古七星公馆共41套房源开启拍卖倒计时,加上同期拍卖的19套办公地产,市场价总货值近80亿元。
盘古大观项目位于北京北四环中路国家体育馆南侧、亚奥核心区,是千顷奥林匹克公园中心区的地标性城市综合体。
5年
据人民日报2018年9月7日消息,全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标在全国人大常委会立法工作会议结束后受访时表示:五年立法规划安排的重点领域立法修改税收征收管理法,制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。
据了解,2018年9月7日公布的十三届全国人大常委会立法规划中,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。
2亿元
2018年9月12日,优客工场正式宣布,以2亿元并购智能化办公平台“火箭科技”,全力布局互联网与智慧办公。完成收购后,优客工场将为火箭科技的智慧化解决方案提供线下使用场景,火箭科技将帮助优客工场在智能会议、智能日程、智能门禁和智慧协作方式等领域展开大规模产品开发与智能办公模式创新。
550亿
2018年9月6日,雅居乐集团控股有限公司与河南省荥阳市人民政府正式签署合作协议,双方将共同推进老城综合改造和广武文旅新城两大项目的开发建设。
根据协议,老城综合改造项目的总投资额约100亿元,而广武文旅新城项目的总投资额将达到450亿元。
316亿
2018年11月26日,北京市以拍卖的方式出让编号为[2018] 028-40号共13宗地块,总出让面积为79.40万平方米。最终,除顺义区北小营镇地块因在挂牌阶段无人报名而遭遇流拍以外,其余12宗地块均成功出让,揽金316.46亿元。
15%
2018年11月23日,深圳市规划和国土资源委员会发布了关于征求《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》意见的通告,对商品房预售、房屋租赁、资金监管等作出规定。在房地产销售方面,《意见》提出房企确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。
7500亿
2018年10月7日,中国人民银行发布消息称,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。降准可再释放增量资金约7500亿元。
534万套
2018年10月22日,住建部官网披露,1-9月,全国棚改已开工534万套,占年度目标任务的92%,完成投资13700多亿元。根据《政府工作报告》.2018年全国棚改新开工任务为580万套。
43.98%
2018年11月22日,龙湖发布公告称,于2018年11月21日,为了家族财富及传承,吴亚军设立的Silver Sea信托全部已发行股本将分派至吴亚军女儿设立的全权信托XTH信托。
对于分派股权的原因,龙湖在公告中表示,进行分派的目的是为了吴亚军以及女儿家族财富管理及传承。资产分派之后,吴亚军仍将担任为本公司主席兼执行董事。 215亿港元
2018年12月27日晚间,新世界发展有限公司公告稱,其下属公司新创建集团有限公司收购九鼎集团间接全资附属公司富通保险有限公司100%股权,本次交易富通保险作价215亿港元。
富通保险是一家香港的人寿保险公司,提供范围广泛的保障性及储蓄相关的人寿保险及医疗保险产品,获惠誉授予保险公司财务实力评级(IFS)A-级及获穆迪授予保险公司财务实力评级(IFSR)Baal级,且于截至2018年6月30日止六个月内(根据保险业监管局公布的统计数据),按年化保费(APE)计算名列香港第11大的人寿保险公司。
3%
2018年10月22日.2018年前三季度北京市经济运行情况新闻发布会在北京召开。数据显示,经初步核算,1—3季度北京实现地区生产总值21511.1亿元,按可比价格计算,同比增长6.7%,增速比上半年回落0.1个百分点。就房地产领域而言,在投资方面,第三季度北京市第三产业(含房地产开发)投资下降9.7%,其中房地产开发投资下降3%。
100万
2018年8月16日,洛阳市发布《洛阳市引进人才住房补贴办法(试行)》,办法中提出,该市2018年6月21日以后全职引进的顶尖人才、领军人才、拔尖人才、高端人才和青年人才都能享受人才住房补贴,最高补贴额度100万元。
29. 255%
2018年12月28日,金科地产集团股份有限公司公告宣布,经过公司2018年第十二次临时股东大会审议,通过《关于公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的议案》。投出反对票的大股东票数为l,562,143,716股,占公司总股份的29.255%,按照金科目前的持股比例,对此次议案投出反对票的即为融创。
12个
2018年12月26日,联合办公企业氪空间宣布,公司2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破l亿元。此外,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近l万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。
100亿元
2018年12月19日,上交所发布关于碧桂园地产集团有限公司发行100亿元公司债券的上市预审核反馈意见。 根据上交所反馈意见,碧桂园需要披露拟偿还的资产支持证券的具体情况及募集资金是否与募集说明书约定的一致等问题。此外,碧桂园需在15个工作日内给予回复意见。此次碧桂园拟发行公司债品种为小公募,拟发行金额100亿元,承销商和管理人均为光大证券股份有限公司。
2400家
2018年12月17日一早,我爱我家公告宣布了一项新的收购,收购对象为中环互联,交易金额并未透露。中环互联2001年成立于江西南昌,创业初期主要采用直营模式进行拓展,2008年全面转向加盟模式。截至2018年10月31日,中环互联的业务已发展到17个重点城市,加盟门店数量超过2400家。
70亿
华夏幸福基业股份有限公司2018年12月24日午间公布,公司发行的华夏幸福基业股份有限公司2018年公开发行公司债券(第三期)中的品种一及品种二,符合上海证券交易所公司债券上市条件,将于2018年12月25日起在上海证券交易所交易市场集中竞价系统和固定收益证券综合电子平台上市,并面向合格投资者交易。两个品种发行总额分别为30亿元及40亿元。
12.95万亿
2018年12月14日,国家统计局公布了2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售数据。2018年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。在商品房销售方面,1-11月份,商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落04个百分点:销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。
100亿
2018年12月13日,首创钜大宣布,中联一创一首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划成功获批,规模为100亿元,将于深交所挂牌发行。据悉,这是国内首单以奥特莱斯为底层资产的REITs产品。首创钜大此前的融资主要以银行借款及担保票据为主。
9亿美元
2018年12月23日,远洋公告表示,全资子公司新耀环球有限公司与工银国际投资管理有限公司的全资附属永帆国际有限公司,分别出资人民币9亿元的等值美元设立一个基金公司:SOLProperty Fund GP II Limited。而该基金公司设立的目的,是为了设立物业基金,收购远洋全资子公司迅荣创富有限公司持有的,位于北京市朝阳区CBD核心区的一个商业综合体一一远洋光华国际。
6560亿
2018年12月11日,中国人民银行发布2018年11月金融统计数据报告。11月份人民币贷款增加1 25万亿元,同比多增1267亿元。分部门看,住户部门贷款增加6560亿元,其中,短期贷款增加2169亿元,中长期贷款增加4391亿元:非金融企业及机关团体贷款增加5764亿元,其中,短期贷款减少140亿元,中长期贷款增加3295亿元,票据融资增加2341亿元:非银行业金融机构贷款增加277亿元。
5.34万亿
2018年12月13日,财政部公布2018年11月财政收支情况。数据显示,2018年首11月,全国土地出让收入53362亿元,同比增长28.9%;土地出让收入相关支出55677亿元,同比增长42.1%。
2018年3月13日晚间,保利房地产(集团)股份有限公司公告宣布,于3月12日,经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)验资,中联前海开源一保利地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划(简称“专项计划”)实际收到认购资金17.17亿元,达到约定资金规模。据悉,这也是国内首单完成发行的房企租赁住房REITs。
100亿
朗诗绿色地产有限公司2018年1月11日公告披露,于1月10日,该公司与平安不动产有限公司签订战略合作协议,双方将在长租公寓领域开展战略合作。
据了解,双方计划在未来三年内,在北上广深一线城市以及南京、杭州、武汉等强二线城市共同投资长租公寓项目,基金目标资产管理规模人民币100亿元,并将委托朗诗旗下长租公寓运营品牌进行运营管理及设计、改造等,合作基金将在项目稳定运营后寻求REITs(房地产信托基金)等方式退出。
204%
2018年3月19日,广州富力地产股份有限公司发布2017年度业绩报告,净利润亦创下人民币214 2亿元的新高,较2016年增加204%。扣除一次性非经常性收益后,2017年的净利润为人民币832亿元(或增加18%)。
42.5亿
2018年3月21日,北京推出房山区、门头沟区两宗综合性用地,总面积为13.87万平方米,起始总价为42.5亿元。地块挂牌竞价截止时间都为4月24日。资料显示,两宗地块均设有上限价格,当竞买报价达上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。
2000亿元
2018年2月2日,中国银行在上海举办“中国银行住房租赁金融服务推介会暨合作签约仪式”,宣布全面进军住房租赁金融市场。
推介会上,中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署战略合作协议,计划提供融资规模超过2000亿元。
6000公顷
2018年1月22日消息,当天北京市规划国土委主任张维在访谈节目上表示,将适度扩大北京土地供应并优化结构,同时探索多种方式提供租賃住房和共有产权房,预计至2021年北京将累计新增6000公顷住宅用地,住房150万套。
据悉,国务院回复北京城市总体规划时曾提出要严格控制城市规模,减重、减负、减量发展,划定并严守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界三条红线。
11个
2018年1月25日,国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布意见函,同意关于广州、杭州、南京、武汉等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点的实施方案。
该意见函披露,原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案,并要求该11个城市的国土资源及住房城乡建设主管部门要丰富住房用地供应渠道,建立租购并举的住房制度。
1035.8亿
2018年3月2日晚,万科企业股份有限公司发布2018年2月份销售及近期新增项目情况简报。据安家融媒查阅公告,2018年2月份,万科实现合同销售面积240.2万平方米,较1月份444.4万平方米下跌45.95%:合同销售金额356.0亿元,较1月份679.8亿元下跌47.63%。据此计算,合同销售金额1035.8亿元,较2017年同期866 3亿元增长19.57%。
2.9%
3月14日,国家统计局发布1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9%。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。
1.6万亿
2018年4月17日,中国人民银行营业管理部(北京)发布一季度北京市货币信贷统计数据报告,截止2018年3月末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16664.7亿元,同比增长9.8%。
4.9%
国家统计局公布2018年一季度国内生产总值(GDP)初步核算结果。结果显示,一季度,我国GDP绝对额为198783亿元,比上年同期增长6.8%,环比增长1.4%。分行业上,当中房地产业贡献13845亿元,相比上年同期增长了4.9%。
88.34亿
雅居乐集团控股有限公司2018年5月21日晚间披露,公司作为借款人及其若干附属公司于当日与一间银行及若干财务机构订立信贷协议。据此,雅居乐获授予包括两笔金额为88.34亿港元(附带额外25亿港元增额权)及2亿美元的定期贷款信贷,为期48个月。
10.6%
2018年5月15日,中国人民银行公布2018年4月北京市货币信贷统计数据报告显示,4月末,北京市人民币住户贷款余额1.68万亿元,同比增长10.6%。
0.6%
国家统计局发布的2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点:二手住宅销售价格本月首次出现下降,降幅为O.l%。
11亿美元
融创中国发行了2018年迄今最大规模的美元高收益债券。2018年4月16日,融创中国发布公告称完成海外债券发行,合计募集资金11亿美元,其中包括2021年到期的6.5亿美元7.35%优先票据(2021年票据)及2023年到期的4.5亿美元8.35%优先票据(2023年票据)。发行票据所得款项拟用于为现有债务再融资及一般商业用途。 5000亩
2018年5月15日召开的2018大兴区产业空间发展推介会上,北京大兴区有关负责人介绍,农村集体经营性建设用地改革试点以来,大兴区已拆除腾退土地超过9万亩。按照“符合规划、依法取得、用途管制”的要求,共储备14个地块约5000亩产业用地,并达到入市条件,
11.4%
2018年4月18日,财政部国库司公布2018年一季度财政收支情况。数据显示,l一3月累计,全国一般公共预算收入50546亿元,比去年同期增加6037亿元,增长13.6%。而在土地和房地产相关税收中,房产税633亿元,同比增长11.4%。
600亿
为了冲规模,负债攀升的荣盛发展还要融资600亿。2018年4月10日,荣盛发展(002146.SZ)发布2017年年度报告,多项财务指标均录得上涨。急于迅速扩张规模的荣盛发展,在报告中提出了2018年的目标,计划年度销售额880亿元,新增信贷融资600亿元。
48亿
万科A连续10日现大宗交易累计金额逾48亿5月21日,万科A再现大宗交易,成交额3 96亿元,成交价26.39元,折价率仍为2.5%,卖方与接盘方不变。据此,万科A已经连续10日出现大宗交易,累计金额逾48亿元。
95.8亿
2018年5月18日,北京市国土局挂出两宗地块,分别为北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块;北京市顺义区后沙峪镇21-18-OOle地块、21-18-002地块,总起始价95.8亿元,挂牌竞价截止时间均为6月22日。
0.4%
2018年5月16日,国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,4月份,各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅价格同比降幅比上扩大0.4%。
315亿
2018年5月15日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,公司拟与中信银行股份有限公司签订《战略合作协议》,中信银行将华夏幸福集团认定為战略客户,同意向华夏幸福集团提供总额不超过人民币315亿元的集团授信额度,其中产业新城授信额度不超过165亿元。
16.72%
安信证券发布了有关首开股份的研报,在报告中,安信证券指出,首开股份销售同比降超50%、京内已预售面积仅占16.72%,一季度销售的大幅下滑一定程度上受北京市场成交影响。
10%
2018年5月4日,财政部网站发布《筑牢PPP项目财政承受能力10%限额的“红线”--PPP项目财政承受能力汇总分析报告》明确,对PPP项目财政支出占比7-10%的地区进行风险提示,对超过10%限额的地区暂停新项目入库。
5年
2018年7月26日,武汉市房管局发布《关于进一步加快培育和发展住房租赁市场试点工作的通知》(征求意见稿),就增加租赁住房供应、培育租赁企业、规范租赁住房管理等方面提出一系列具体支持政策。
《通知》明确要求租赁合同租期不得超过20年,不得一次性收取5年以上租金,或以收取保证金等其他方式变相出售。对于通过招拍挂方式取得的商品住房开发项目转为租赁住房的,10年内不得对外销售。
36.8%
2018年5月15日据国泰君安报告显示,恒大在广阔地域下有充足可售资源,资源负债表增强和盈利改善,同时国泰君安预期其高水准的毛利率。维持“买入”,目标价从29.60港元上调至30.17港元。按其预计,恒大毛利率将在2018到2020年维持在36.8%左右。
25%
2018年7月30日,太古地产有限公司披露2018年第二季度营运数据。关于已落成投资物业,截至2018年二季度,太古地产香港整体办公楼租用率为100%。租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达25%。
在中国内地,太古汇办公楼租用率达100%,颐堤港一座租用率达99%,香港兴业中心一座及二座租用率达91%。
1111.2亿
融创中国公告披露,截至2018年4月底,融创实现合约销售金额人民币1111.2亿元,同比增长74%,合约销售面积约663.1万平方米,合约销售均价约人民币1.68万元/平方米。其中,合同销售金额为人民币1073亿元,预订销售金额为人民币38.2亿元。
10%
建设银行北京分行、农业银行北京分行、工商银行北京分行等,均从2018年5月7日起执行上浮利率,将首套房贷利率提高为基准利率的1 1倍。中国银行北京分行和北京银行则分别从5月8日、9日起执行同样的上浮利率。
50亿元
2018年7月,深圳市万村发展有限公司作为原始权益人的“易方达资产一万科万村租赁住房一号(1—5期)资产支持专项计划”成功获得深圳证券交易所批复。万科万村租赁住房一号ABS项目由易方达资产管理有限公司担任管理人,采用储架发行模式,总额度50亿元。
25%
2018年7月30日,太古地产有限公司披露2018年第二季度营运数据。关于已落成投资物业,截至2018年二季度,太古地产香港整体办公楼租用率为100%。租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达25%。
在中国内地,太古汇办公楼租用率达100%,颐堤港一座租用率达99%,香港兴业中心一座及二座租用率达91%。
4410万股
2018年7月24日,万科企业股份有限公司公告披露,24日当天,钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号以大宗交易方式减持万科A股股票4410.92万股占万科总股本的0.40%,共涉资1048亿元。 公告表示,减持前,钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号持有万科A合共5251 16萬股股份,占万科总股份的0.48%,减持后,泰信1号持有万科A的股份为840.24万股,占总股本的0.08%,减持股本占总股本的0.40%。
30%
2018年7月23日,人民银行营业管理部等发布通知,明确北京共有产权住房贷款最低首付比例。
《通知》规定,适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。
23.84万亿
2018年7月20日,央行发布2018上半年金融机构贷款投向情况。6月末,人民币房地产贷款余额35 78万亿元,同比增长20.4%:个人住房贷款余额23.84万亿元,同比增长18.6%,增速比上季末低1.4个百分点。
2.7万亿
财政部2018年7月13日举行新闻发布会,发布2018年上半年财政收支情况。全国土地市场依然延续火热。今年上半年,国有土地使用权出让收入达26941亿元,同比增长43%。而2017年上半年,国有土地使用权出让收入18836亿元,同比增长34%。
38.7%
2018年9月20日,国家发改委发布的《2018年8月份全国固定资产投资发展趋势监测报告》显示,前8月全国意向投资项目投资额增速小幅加快,其中基础设施项目意向投资降幅收窄,全社会投资意愿有所增强。
2018年1-8月份,基础设施业、制造业、房地产业新增意向投资额分别同比增I长-34.2%、13.4%、38.7%。
128亿元
2018年10月16日,有消息称,凯德集团拟以128亿元(约合18.5亿美元),收购上海星外滩项目。
据统计,如果这一交易能够实现,凯德集团及其REIT附属公司过去一年内在大陆开发项目和创收房地产资产方面的投资已经接近250亿元。尽管是商业地产的翘楚,但花128亿元的大价钱收购一个不能散售的商办项目,还是需要不小勇气。
5市
据人民日报报道,2018年8月17日住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市的政府主要负责人。指出今年以来,房地产市场总体保持了平稳运行。但是,近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。
80亿
2018年7月30日,据北京法拍网消息显示,北京盘古大观国际公寓盘古七星公馆共41套房源开启拍卖倒计时,加上同期拍卖的19套办公地产,市场价总货值近80亿元。
盘古大观项目位于北京北四环中路国家体育馆南侧、亚奥核心区,是千顷奥林匹克公园中心区的地标性城市综合体。
5年
据人民日报2018年9月7日消息,全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标在全国人大常委会立法工作会议结束后受访时表示:五年立法规划安排的重点领域立法修改税收征收管理法,制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。
据了解,2018年9月7日公布的十三届全国人大常委会立法规划中,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。
2亿元
2018年9月12日,优客工场正式宣布,以2亿元并购智能化办公平台“火箭科技”,全力布局互联网与智慧办公。完成收购后,优客工场将为火箭科技的智慧化解决方案提供线下使用场景,火箭科技将帮助优客工场在智能会议、智能日程、智能门禁和智慧协作方式等领域展开大规模产品开发与智能办公模式创新。
550亿
2018年9月6日,雅居乐集团控股有限公司与河南省荥阳市人民政府正式签署合作协议,双方将共同推进老城综合改造和广武文旅新城两大项目的开发建设。
根据协议,老城综合改造项目的总投资额约100亿元,而广武文旅新城项目的总投资额将达到450亿元。
316亿
2018年11月26日,北京市以拍卖的方式出让编号为[2018] 028-40号共13宗地块,总出让面积为79.40万平方米。最终,除顺义区北小营镇地块因在挂牌阶段无人报名而遭遇流拍以外,其余12宗地块均成功出让,揽金316.46亿元。
15%
2018年11月23日,深圳市规划和国土资源委员会发布了关于征求《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》意见的通告,对商品房预售、房屋租赁、资金监管等作出规定。在房地产销售方面,《意见》提出房企确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。
7500亿
2018年10月7日,中国人民银行发布消息称,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。降准可再释放增量资金约7500亿元。
534万套
2018年10月22日,住建部官网披露,1-9月,全国棚改已开工534万套,占年度目标任务的92%,完成投资13700多亿元。根据《政府工作报告》.2018年全国棚改新开工任务为580万套。
43.98%
2018年11月22日,龙湖发布公告称,于2018年11月21日,为了家族财富及传承,吴亚军设立的Silver Sea信托全部已发行股本将分派至吴亚军女儿设立的全权信托XTH信托。
对于分派股权的原因,龙湖在公告中表示,进行分派的目的是为了吴亚军以及女儿家族财富管理及传承。资产分派之后,吴亚军仍将担任为本公司主席兼执行董事。 215亿港元
2018年12月27日晚间,新世界发展有限公司公告稱,其下属公司新创建集团有限公司收购九鼎集团间接全资附属公司富通保险有限公司100%股权,本次交易富通保险作价215亿港元。
富通保险是一家香港的人寿保险公司,提供范围广泛的保障性及储蓄相关的人寿保险及医疗保险产品,获惠誉授予保险公司财务实力评级(IFS)A-级及获穆迪授予保险公司财务实力评级(IFSR)Baal级,且于截至2018年6月30日止六个月内(根据保险业监管局公布的统计数据),按年化保费(APE)计算名列香港第11大的人寿保险公司。
3%
2018年10月22日.2018年前三季度北京市经济运行情况新闻发布会在北京召开。数据显示,经初步核算,1—3季度北京实现地区生产总值21511.1亿元,按可比价格计算,同比增长6.7%,增速比上半年回落0.1个百分点。就房地产领域而言,在投资方面,第三季度北京市第三产业(含房地产开发)投资下降9.7%,其中房地产开发投资下降3%。
100万
2018年8月16日,洛阳市发布《洛阳市引进人才住房补贴办法(试行)》,办法中提出,该市2018年6月21日以后全职引进的顶尖人才、领军人才、拔尖人才、高端人才和青年人才都能享受人才住房补贴,最高补贴额度100万元。
29. 255%
2018年12月28日,金科地产集团股份有限公司公告宣布,经过公司2018年第十二次临时股东大会审议,通过《关于公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的议案》。投出反对票的大股东票数为l,562,143,716股,占公司总股份的29.255%,按照金科目前的持股比例,对此次议案投出反对票的即为融创。
12个
2018年12月26日,联合办公企业氪空间宣布,公司2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破l亿元。此外,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近l万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。
100亿元
2018年12月19日,上交所发布关于碧桂园地产集团有限公司发行100亿元公司债券的上市预审核反馈意见。 根据上交所反馈意见,碧桂园需要披露拟偿还的资产支持证券的具体情况及募集资金是否与募集说明书约定的一致等问题。此外,碧桂园需在15个工作日内给予回复意见。此次碧桂园拟发行公司债品种为小公募,拟发行金额100亿元,承销商和管理人均为光大证券股份有限公司。
2400家
2018年12月17日一早,我爱我家公告宣布了一项新的收购,收购对象为中环互联,交易金额并未透露。中环互联2001年成立于江西南昌,创业初期主要采用直营模式进行拓展,2008年全面转向加盟模式。截至2018年10月31日,中环互联的业务已发展到17个重点城市,加盟门店数量超过2400家。
70亿
华夏幸福基业股份有限公司2018年12月24日午间公布,公司发行的华夏幸福基业股份有限公司2018年公开发行公司债券(第三期)中的品种一及品种二,符合上海证券交易所公司债券上市条件,将于2018年12月25日起在上海证券交易所交易市场集中竞价系统和固定收益证券综合电子平台上市,并面向合格投资者交易。两个品种发行总额分别为30亿元及40亿元。
12.95万亿
2018年12月14日,国家统计局公布了2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售数据。2018年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。在商品房销售方面,1-11月份,商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落04个百分点:销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。
100亿
2018年12月13日,首创钜大宣布,中联一创一首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划成功获批,规模为100亿元,将于深交所挂牌发行。据悉,这是国内首单以奥特莱斯为底层资产的REITs产品。首创钜大此前的融资主要以银行借款及担保票据为主。
9亿美元
2018年12月23日,远洋公告表示,全资子公司新耀环球有限公司与工银国际投资管理有限公司的全资附属永帆国际有限公司,分别出资人民币9亿元的等值美元设立一个基金公司:SOLProperty Fund GP II Limited。而该基金公司设立的目的,是为了设立物业基金,收购远洋全资子公司迅荣创富有限公司持有的,位于北京市朝阳区CBD核心区的一个商业综合体一一远洋光华国际。
6560亿
2018年12月11日,中国人民银行发布2018年11月金融统计数据报告。11月份人民币贷款增加1 25万亿元,同比多增1267亿元。分部门看,住户部门贷款增加6560亿元,其中,短期贷款增加2169亿元,中长期贷款增加4391亿元:非金融企业及机关团体贷款增加5764亿元,其中,短期贷款减少140亿元,中长期贷款增加3295亿元,票据融资增加2341亿元:非银行业金融机构贷款增加277亿元。
5.34万亿
2018年12月13日,财政部公布2018年11月财政收支情况。数据显示,2018年首11月,全国土地出让收入53362亿元,同比增长28.9%;土地出让收入相关支出55677亿元,同比增长42.1%。