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笔者最近对江苏省金坛市社区管理现状进行了摸底调查。全市85个小区中，因为前期贯彻《物业管理条例》，绝大部分都实施了物业管理；一些老小区由于历史原因，即使没有物业管理，也有业主委员会及居委会管理。所以，在职能的配置上，社区管理是没有问题的。但因各物业公司管理水平参差不齐，导致社区管理出现了一系列问题。