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摘要：随着建筑技术的迅猛发展，在建筑中，异建筑幕墙工程不断涌现。建筑幕墙形态特殊，具有很强的艺术表现力，但其设计、制作、安装也较普通平面幕墙更为复杂。系统掌握建筑幕墙的特点和施工技术难点，并在施工过程中注意质量控制点是十分重要的。
关键词：建筑幕墙;施工;质量控制;后期维护
Abstract: With the rapid development of architectural technology, there appears the construction curtain wall project in buildings. While the construction curtain wall form possesses special features and strong artistic expression, its design, production, installation are also more complex than the common plane curtain wall. It is very important to master the characteristics and construction technology difficulty of building curtain wall in system and pay attention to quality control points in the construction process.
Keywords: the construction curtain wall; construction; quality control; later period maintenance
中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
幕墙即由金属结构与板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑外围护结构。随着经济高速发展，建筑幕墙也逐渐呈現出大规模、高速度的发展态势，但伴随而来的是一系列幕墙工程问题也逐渐显现并被引起重视，下面从以下几个方面阐述问题并进行分析：
一、对设计过程存在问题的分析
（1）有的工程设计上没有相关幕墙性能级别要求，使工程检验滞后。到工程验收时，由于工程用的型材、玻璃、结构胶等材料有些已经用完，只好另外买不同批次的材料制作送检，与现场安装不完全相符，也使检测失去了意义。而且由于没有及时提供幕墙各材料合格的检验报告，无法判定幕墙各材料是否为合格产品，给工程质量留下隐患。
（2）设计没有做到细致到位，比如缺少必要的视图或视图交代不清，而且有些工程是边设计、边修改、边施工，使图纸难以用于生产，施工人员无法按图施工。
（3）埋件偏差大需要进行调整时，预埋件调整处理设计文件不规范；有的补焊转接板，有的采用膨胀螺栓或化学锚固件（采用膨胀螺栓或化学锚固件时要求应进行计算和拉拨力测试）。
（4）钢转接件厚度不够，有的工程设计上用δ5 钢板热折弯（而标准要求，底板厚度≥8mm,转接板厚度≥6mm）。
（5）防雷系统要求幕墙自成防雷体系并与建筑物防雷系统连通。有的工程设计防雷系统没有自成体系。
幕墙的建筑设计应根据建筑物的使用要求,美观要求,经综合技术经济比较选择建筑幕墙的立面形式和材料。建筑幕墙立面设计时，除考虑建筑效果之外，玻璃的划分尚应考虑通风开窗要求，特别是开窗位置的标高要适当，一般控制在离楼层面900cm以上，要符合窗扇开启方便的要求，同时还要考虑横梁的位置不要在人的平视视线范围内，开窗的面积要符合通风要求，且不大于幕墙面积的15%。玻璃板面的分格应与室内空间和楼层层高相协调，横梁立柱布置应与房间的布置分隔相协调，防止出现一片玻璃跨越两个防火分区的情况。金属、石材幕墙立面的线条,构图,色调和虚实组成应与建筑整体及环境相协调.石材幕墙立面分格时单片石板的面积不宜大于1.5平方米。对玻璃、金属、石材的类型和色彩除应考虑建筑物的性质和用途、投资额度、业主要求外，还应考虑建筑物周围环境要求，避免光污染和石材辐射而造成对环境污染。此外幕墙建筑设计时应考虑室内建筑效果，立柱、横梁的位置，构件之间的缝隙等都会影响室内的建筑效果，玻璃的选择和分格，还影响室内的采光效果。只考虑建筑立面效果，而忽视其他因素，会产生影响建筑物使用功能的许多问题。
建筑幕墙的选型是建筑设计的内容。建筑设计师不仅要考虑立面的新颖、美观，而且要根据建筑的功能，造价及所具备的施工技术条件进行造型设计。当前用得比较普遍的是框架式建筑幕墙及单元、半单元式建筑幕墙，其形式又分为明框幕墙、半隐幕墙、全隐幕墙。
二、构件加工组装的过程分析
（1）目前加工组装存在的主要问题：
①复合铝塑板加工折弯工序中折弯处产生裂纹或裂痕。产生问题的主要原因是：a、开槽的槽型和尺寸控制不符；b、折弯时板材的跟进速度不合适；c、板材的折弯半径太小。
②纯铝板组件中的螺栓焊接的质量保证。a、要确定其螺栓焊接位力的检测标准；b、如何保证质量：控制焊接参数；操作人员培训上岗。
③预埋件的焊接质量问题：平板或槽形预埋件中放入钢筋及T型件的焊接质量要进行焊缝的内在质量检查并进行喇叭试验（目前一般企业仅进行外观质量检查）。
④表面喷涂的质量：主要问题是批次之间的色差。
⑤现场的板块（复合铝塑板）加工没有组装工艺，也未进行技术交底，检验记录不全。
（2）组装工序的质量控制：
①幕墙组件是幕墙的构成单元，它的质量直接影响幕墙的整体质量。幕墙组件的检查主要是：板块的几何尺寸（形位偏差），外观质量等。如：板块组件的尺寸检查框长、宽尺寸偏差，接缝高低差，对角线差，拼缝间隙，组件平面度和表面的擦、划伤等。
②玻璃板的打胶：a、打胶的主要工序：准备、表面净化、打胶、固化、出厂；b、根据相容性和粘结性试验；c、表面净化：对与胶接触的表面进行净化，表面要求干净、干燥、无污染。贴双面胶带保护，保证打胶的宽度和厚度；帖保护带，保护非打胶表面；根据检验报告决定是否打底漆；d、打胶：打胶的环境条件：环境温度适宜15~27℃，相对温度不宜低于50%，清洁无尘；胶的表面要求平滑、均匀、密实无鼓泡；e固化要求：初步固化可搬动，完全固化后才可以上墙安装；板块出厂前进行实物剥离试验。
③目前玻璃打胶存在的问题：
a、有的工程没有做结构胶的相容性和粘结性检验报告就进行打胶，当得到的检验报告要求打底漆时，板块已经打胶完毕，很难补救，或者代价太大，造成不必要的损失；
b、部分工程为了抢进度，结构胶未完全固化就运到工地安装；
c、组装厂的环境要求（净化、温湿度等）难以保证；
d、板块打胶质量记录不全，无法进行质量跟踪。
三、安装工序的质量控制
1、预埋件的问题。
①预埋件的埋设要求：预埋件应在主体结构施工时埋设；埋件应牢固，位置准备；起防雷导通的预埋件要求预件钢筋与主体结构的避雷主钢筋有效连接。
②圈前预埋件中存在的问题：a.预埋件的位置不准确，部分预埋件需要进行调整，加固（采用的方法通常为加钢板、用穿透螺栓加以固定。若采用膨胀螺栓或化学锚栓，要进行拉拔力试验）；b、预埋件嵌入墙体时，应采用加垫转接板的方法与墙面找平。特别是采用槽形预埋件时，部分工程转接板与原来预埋件留有很大的间隙； c、有的工程没有进行预埋件的埋设，或部分墙面预埋件采用膨胀螺栓或化学锚栓时，没有进行计算和拉拔力试验（最好使膨胀螺栓或化学锚栓受剪力状态）；d、采用平板预埋件时，受力钢筋种类、直径、数量、长度不符合规范要求，预埋件埋设不牢固。
2、转接件（幕墙与主体）连接。
①标准要求固定支座与预埋件不得点焊，焊缝高度和长度必须满足设计要求，固定支座与立柱有两个以上螺栓固定。
②安装中存在的问题：a. 在大部分图纸上都没有标明焊缝的高度和长度，使现场施工和检验没有依据；b.支座与立柱固定的螺栓大都采用M12 不锈钢长螺杆，但垫片仍是普通垫片，此处应加大钢垫片为40×40×4mm；c.螺栓偏离立柱中心太多，应该加大转接板高度方向尺寸，以使螺栓接近立柱中心；d.螺钉尾部低于螺母端面，使螺
纹旋入长度不够（按标准螺钉尾端应高出螺母2-3 螺纹扣）。
3、横梁与立柱连接。
①技术要求：a.接触面有伸缩缝并加减震垫；b.连接处采用不锈钢螺栓固定。
②存在问题：部分工程采用螺钉固定，不符合要求。
4、幕墙的密封处理。
幕墙防水密封的主要问题：
①按要求密封胶厚度应控制在3.5mm 以上、4.5mm 以下，表面光滑、平整。密封胶厚度太薄对保证密封质量和防雨水渗漏不利，但也不能太厚，当胶受到拉力时容易拉断，使密封和防渗漏失效。
②密封胶的厚度没有很好控制，厚薄不均，有鼓泡、不光滑。有的工程为赶进度，采用夜间施工，无法保证密封胶质量。
5、防火、防雷系统问题
幕墙的隔热保温应采用不燃、难燃材料，有防潮措施、隔热保温防火材料不得直接与玻璃接触。
幕墙应符合防火等级要求，窗间墙和每层楼板、隔墙处于幕墙间的缝隙应有防火隔断措施、防火板宜用不小于1.5mm 的金属板，其搭接缝隙应用防火密封胶密封。
幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗透性能必须经过根据国家现行标准（CB/T1526-15228）规定的检测方法测试并达到设计和规范的要求，如设计认为必要，还应进行保温、隔声、抗震、防火、防雷等指标的测试。
幕墙应符合避雷等级要求。幕墙应自成防雷体系。其接地电阻值应小于1Ω，位于均压环处的横梁必须与同均压环连通的柱相连，在未设均压环楼层的立柱水平距离每隔10 欧姆必须同于均压环连通，连通材料的截面应符合避雷要求，其接地电阻值应小于等于4Ω。
四、幕墙的后期维护
由于建筑幕墙在繁华街区人口集中的大城市居多，而早期的幕墙已经达到其设计使用年限，这些幕墙大大小小都有安全隐患的存在，而对于这些隐患业主们似乎还不够重视，所以社会上关于幕墙伤人的事件才会层出不穷。因此幕墙发展到现在的水平，在设计和施工时更应该考虑后期如何维护、替换等技术要求。相关部门是否可以从设计图纸、施工资料、以及实地检验三方面入手，有组织的对早期建筑幕墙工程进行一次“大体检”。针对不同的情况和性质进行一番探讨，对存在安全隐患的幕墙应采取必要的修复等补强措施，对危险性极大无法恢复和修复的工程应采取拆除或重做的强制措施，这样才能降低安全隐患，减小其对人们的危害。
总之，建筑幕墙的好坏直接关系到工程质量和社会安全性。建筑幕墙施工前，应对幕墙进行风压、气密性、水密性试验，保证构件质量合格。对特殊工程建议进行抗震性能试验，确保工程整体的安全性。施工过程中要严格遵守安全规章制度，加强设计、施工、安装等各方面的配合，加大施工現场的指挥力度，避免各类事故的发生。我们在工程的每个阶段都应该严格控制各个环节，参照规范认真把关、科学操作，以确保工程质量的提高，满足市场对建筑幕墙功能的需求，并使建筑幕墙顺利走向高新技术和多功能化方向，充分展示其市场优势。
关键词：建筑幕墙;施工;质量控制;后期维护
Abstract: With the rapid development of architectural technology, there appears the construction curtain wall project in buildings. While the construction curtain wall form possesses special features and strong artistic expression, its design, production, installation are also more complex than the common plane curtain wall. It is very important to master the characteristics and construction technology difficulty of building curtain wall in system and pay attention to quality control points in the construction process.
Keywords: the construction curtain wall; construction; quality control; later period maintenance
中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
幕墙即由金属结构与板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑外围护结构。随着经济高速发展，建筑幕墙也逐渐呈現出大规模、高速度的发展态势，但伴随而来的是一系列幕墙工程问题也逐渐显现并被引起重视，下面从以下几个方面阐述问题并进行分析：
一、对设计过程存在问题的分析
（1）有的工程设计上没有相关幕墙性能级别要求，使工程检验滞后。到工程验收时，由于工程用的型材、玻璃、结构胶等材料有些已经用完，只好另外买不同批次的材料制作送检，与现场安装不完全相符，也使检测失去了意义。而且由于没有及时提供幕墙各材料合格的检验报告，无法判定幕墙各材料是否为合格产品，给工程质量留下隐患。
（2）设计没有做到细致到位，比如缺少必要的视图或视图交代不清，而且有些工程是边设计、边修改、边施工，使图纸难以用于生产，施工人员无法按图施工。
（3）埋件偏差大需要进行调整时，预埋件调整处理设计文件不规范；有的补焊转接板，有的采用膨胀螺栓或化学锚固件（采用膨胀螺栓或化学锚固件时要求应进行计算和拉拨力测试）。
（4）钢转接件厚度不够，有的工程设计上用δ5 钢板热折弯（而标准要求，底板厚度≥8mm,转接板厚度≥6mm）。
（5）防雷系统要求幕墙自成防雷体系并与建筑物防雷系统连通。有的工程设计防雷系统没有自成体系。
幕墙的建筑设计应根据建筑物的使用要求,美观要求,经综合技术经济比较选择建筑幕墙的立面形式和材料。建筑幕墙立面设计时，除考虑建筑效果之外，玻璃的划分尚应考虑通风开窗要求，特别是开窗位置的标高要适当，一般控制在离楼层面900cm以上，要符合窗扇开启方便的要求，同时还要考虑横梁的位置不要在人的平视视线范围内，开窗的面积要符合通风要求，且不大于幕墙面积的15%。玻璃板面的分格应与室内空间和楼层层高相协调，横梁立柱布置应与房间的布置分隔相协调，防止出现一片玻璃跨越两个防火分区的情况。金属、石材幕墙立面的线条,构图,色调和虚实组成应与建筑整体及环境相协调.石材幕墙立面分格时单片石板的面积不宜大于1.5平方米。对玻璃、金属、石材的类型和色彩除应考虑建筑物的性质和用途、投资额度、业主要求外，还应考虑建筑物周围环境要求，避免光污染和石材辐射而造成对环境污染。此外幕墙建筑设计时应考虑室内建筑效果，立柱、横梁的位置，构件之间的缝隙等都会影响室内的建筑效果，玻璃的选择和分格，还影响室内的采光效果。只考虑建筑立面效果，而忽视其他因素，会产生影响建筑物使用功能的许多问题。
建筑幕墙的选型是建筑设计的内容。建筑设计师不仅要考虑立面的新颖、美观，而且要根据建筑的功能，造价及所具备的施工技术条件进行造型设计。当前用得比较普遍的是框架式建筑幕墙及单元、半单元式建筑幕墙，其形式又分为明框幕墙、半隐幕墙、全隐幕墙。
二、构件加工组装的过程分析
（1）目前加工组装存在的主要问题：
①复合铝塑板加工折弯工序中折弯处产生裂纹或裂痕。产生问题的主要原因是：a、开槽的槽型和尺寸控制不符；b、折弯时板材的跟进速度不合适；c、板材的折弯半径太小。
②纯铝板组件中的螺栓焊接的质量保证。a、要确定其螺栓焊接位力的检测标准；b、如何保证质量：控制焊接参数；操作人员培训上岗。
③预埋件的焊接质量问题：平板或槽形预埋件中放入钢筋及T型件的焊接质量要进行焊缝的内在质量检查并进行喇叭试验（目前一般企业仅进行外观质量检查）。
④表面喷涂的质量：主要问题是批次之间的色差。
⑤现场的板块（复合铝塑板）加工没有组装工艺，也未进行技术交底，检验记录不全。
（2）组装工序的质量控制：
①幕墙组件是幕墙的构成单元，它的质量直接影响幕墙的整体质量。幕墙组件的检查主要是：板块的几何尺寸（形位偏差），外观质量等。如：板块组件的尺寸检查框长、宽尺寸偏差，接缝高低差，对角线差，拼缝间隙，组件平面度和表面的擦、划伤等。
②玻璃板的打胶：a、打胶的主要工序：准备、表面净化、打胶、固化、出厂；b、根据相容性和粘结性试验；c、表面净化：对与胶接触的表面进行净化，表面要求干净、干燥、无污染。贴双面胶带保护，保证打胶的宽度和厚度；帖保护带，保护非打胶表面；根据检验报告决定是否打底漆；d、打胶：打胶的环境条件：环境温度适宜15~27℃，相对温度不宜低于50%，清洁无尘；胶的表面要求平滑、均匀、密实无鼓泡；e固化要求：初步固化可搬动，完全固化后才可以上墙安装；板块出厂前进行实物剥离试验。
③目前玻璃打胶存在的问题：
a、有的工程没有做结构胶的相容性和粘结性检验报告就进行打胶，当得到的检验报告要求打底漆时，板块已经打胶完毕，很难补救，或者代价太大，造成不必要的损失；
b、部分工程为了抢进度，结构胶未完全固化就运到工地安装；
c、组装厂的环境要求（净化、温湿度等）难以保证；
d、板块打胶质量记录不全，无法进行质量跟踪。
三、安装工序的质量控制
1、预埋件的问题。
①预埋件的埋设要求：预埋件应在主体结构施工时埋设；埋件应牢固，位置准备；起防雷导通的预埋件要求预件钢筋与主体结构的避雷主钢筋有效连接。
②圈前预埋件中存在的问题：a.预埋件的位置不准确，部分预埋件需要进行调整，加固（采用的方法通常为加钢板、用穿透螺栓加以固定。若采用膨胀螺栓或化学锚栓，要进行拉拔力试验）；b、预埋件嵌入墙体时，应采用加垫转接板的方法与墙面找平。特别是采用槽形预埋件时，部分工程转接板与原来预埋件留有很大的间隙； c、有的工程没有进行预埋件的埋设，或部分墙面预埋件采用膨胀螺栓或化学锚栓时，没有进行计算和拉拔力试验（最好使膨胀螺栓或化学锚栓受剪力状态）；d、采用平板预埋件时，受力钢筋种类、直径、数量、长度不符合规范要求，预埋件埋设不牢固。
2、转接件（幕墙与主体）连接。
①标准要求固定支座与预埋件不得点焊，焊缝高度和长度必须满足设计要求，固定支座与立柱有两个以上螺栓固定。
②安装中存在的问题：a. 在大部分图纸上都没有标明焊缝的高度和长度，使现场施工和检验没有依据；b.支座与立柱固定的螺栓大都采用M12 不锈钢长螺杆，但垫片仍是普通垫片，此处应加大钢垫片为40×40×4mm；c.螺栓偏离立柱中心太多，应该加大转接板高度方向尺寸，以使螺栓接近立柱中心；d.螺钉尾部低于螺母端面，使螺
纹旋入长度不够（按标准螺钉尾端应高出螺母2-3 螺纹扣）。
3、横梁与立柱连接。
①技术要求：a.接触面有伸缩缝并加减震垫；b.连接处采用不锈钢螺栓固定。
②存在问题：部分工程采用螺钉固定，不符合要求。
4、幕墙的密封处理。
幕墙防水密封的主要问题：
①按要求密封胶厚度应控制在3.5mm 以上、4.5mm 以下，表面光滑、平整。密封胶厚度太薄对保证密封质量和防雨水渗漏不利，但也不能太厚，当胶受到拉力时容易拉断，使密封和防渗漏失效。
②密封胶的厚度没有很好控制，厚薄不均，有鼓泡、不光滑。有的工程为赶进度，采用夜间施工，无法保证密封胶质量。
5、防火、防雷系统问题
幕墙的隔热保温应采用不燃、难燃材料，有防潮措施、隔热保温防火材料不得直接与玻璃接触。
幕墙应符合防火等级要求，窗间墙和每层楼板、隔墙处于幕墙间的缝隙应有防火隔断措施、防火板宜用不小于1.5mm 的金属板，其搭接缝隙应用防火密封胶密封。
幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗透性能必须经过根据国家现行标准（CB/T1526-15228）规定的检测方法测试并达到设计和规范的要求，如设计认为必要，还应进行保温、隔声、抗震、防火、防雷等指标的测试。
幕墙应符合避雷等级要求。幕墙应自成防雷体系。其接地电阻值应小于1Ω，位于均压环处的横梁必须与同均压环连通的柱相连，在未设均压环楼层的立柱水平距离每隔10 欧姆必须同于均压环连通，连通材料的截面应符合避雷要求，其接地电阻值应小于等于4Ω。
四、幕墙的后期维护
由于建筑幕墙在繁华街区人口集中的大城市居多，而早期的幕墙已经达到其设计使用年限，这些幕墙大大小小都有安全隐患的存在，而对于这些隐患业主们似乎还不够重视，所以社会上关于幕墙伤人的事件才会层出不穷。因此幕墙发展到现在的水平，在设计和施工时更应该考虑后期如何维护、替换等技术要求。相关部门是否可以从设计图纸、施工资料、以及实地检验三方面入手，有组织的对早期建筑幕墙工程进行一次“大体检”。针对不同的情况和性质进行一番探讨，对存在安全隐患的幕墙应采取必要的修复等补强措施，对危险性极大无法恢复和修复的工程应采取拆除或重做的强制措施，这样才能降低安全隐患，减小其对人们的危害。
总之，建筑幕墙的好坏直接关系到工程质量和社会安全性。建筑幕墙施工前，应对幕墙进行风压、气密性、水密性试验，保证构件质量合格。对特殊工程建议进行抗震性能试验，确保工程整体的安全性。施工过程中要严格遵守安全规章制度，加强设计、施工、安装等各方面的配合，加大施工現场的指挥力度，避免各类事故的发生。我们在工程的每个阶段都应该严格控制各个环节，参照规范认真把关、科学操作，以确保工程质量的提高，满足市场对建筑幕墙功能的需求，并使建筑幕墙顺利走向高新技术和多功能化方向，充分展示其市场优势。