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摘要：制定科学合理的概预算编制，是为了能够有效控制工程造价，保证投资者的经济效益，但是概预算编制在实际施行中却面临许多问题，致使实际造价超出概预算，对投资者产生影响。本文笔者对建筑工程造价中概预算编制的重要性进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。
关键词：建筑工程；工程造价；概预算编制；重要性
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言：
概预算是指在项目建设方案中根据不同施工阶段设计的具体内容以及相关费用指标，对工程建设需要消耗的全部工程经济费用进行提前预算。在现阶段以经济利益为最终目标的社会，对项目工程的造价进行概预算是保证工程质量、确定工程投资最高限额的依据，同时也是施工企业投标和承包的依据。而工程概预算是指在朱来时期对该工程项目的收入和支出做出的计划，根据工作深度和预算基础的不同，工程预算又可分为概算和预算，概算只是对投资进行大概的估算，而预算则是在一定的数据基础上进行计算，因而预算又可分为设计预算和施工预算。
一、建筑企业概预算编制流程概述
工程概预算的编制方法大致可分为三步，首先是收集预算相关资料，其次是对工程量进行精确的计算，最后是套用定额单价。其中资料的收集包括施工图纸、施工计划、施工场地情祝以及企业承包意象;对工程量进行精确计算的前提是熟悉施工图，只有掌握图纸的各个部分，才能有针对性的进行工程编制概预算;定额单价的套用需注意的是项目名称和套用内容是否合理，另外项目的强度等级和构件名称是否符合施工要求，除此之外还需仔细查看定额中包括的项目内容是否存在重复现象，当工程中使用的材料规格、类另外发生变化需要换算时，应保证在定额换算的范围内。
编制科学合理的概预算编制，需要做好大量的前期准备工作，比如工程的基础信息、该地区的建筑材料设备价格及工人工时费等，一般来说，编制概预算文件主要采用以下流程，如图所示。
而在编制概预算时，上述流程中有几个需要格外注意:①工程信息的收集阶段，需要确定好工程类型与其结构类型，因为需要根据这些信息来确定取费计算中的费率问题，而不同工程类型与结构类型的费率存在加大差异，因此需要特殊注意;②计算定额直接量时，需要事前收集好与工程相关的所有定额，并运用其进行工程量的定额计算，如定额直接费、定额人工费以及定额建材费与机电设备费等;③根据不同地区以及不同时期的建筑工程标准调整原材料价格，并将其整理成文件形式，进行原材料的价格调整，并将其差价汇总，用于计算工程造价;④套用取费表，得出工程造价阶段，要保证使用的取费表的准确性与实时性，对相关费率与价格差价进行核查，根据工程造价的计算公式得出相关造价数值。而一般来说，尽管进行科学严谨的概预算编制来进行工程造价管理，但仍然存在一些问题制约着概预算编制发挥功效，并对投资效益产生一定的负面影响。
二、工程造价概预算的影响因素
2.1概预算人员的素质
由于概预算的工作内容较多开展周期较长，因而编制概预算的人员除了具备必须的专业知识及技能外，还需要有较高的心理素质和细腻的心思，另外在图纸设计、材料采购、整体结构、现场控制和投资分析等方面都要有足够的了解，随时观察和了解市场情祝，不断的学习和充实自已。不仅如此概预算工作人员还需进入项目施工现场进行实地考察，因为设计图纸和买际场地总会存在一定的差距，例如在填补尺寸大小和地质不同的地下洞穴时应选用怎样的填充材料。当然在概预算的编制中概预算人员的职业道德也很重要，巧立名目项目增加这些都是影响工程质量和造价的重要因素。
2 .2建筑工程材料的信息变化
一个工程的建设往往需要较长的一段时间，而建设需要使用的材料会随着物价的上涨发生波动，所以有时候概预算并不能将所有材料的金额详细准确的计算出来，只能将使用量较大或者较小的材料作为概预算的主材，如钢材、水泥、木材等。预算员在记性材料预算钱通常会收集基本的市场资料，根据工程所在地的交通情祝、建材市场地点以及价格等多方面因素综合考虑，选取性价比最高的供货点，并选择合理的运输方式，以此提高概预算的准确性。
2.3定额子目的选用
概预算的编制必须满足当地建筑部门颁布的定额要求，否则一切都是徒劳，不同地点对概预算的编制要求不同，而不同的施工阶段对概预算的编制要求也不相同，所以在定额信息的收集上必须全面，选取合适的定额过渡系数。在编制概预算单价时，应科学合理的选用定额，将施工方法、工艺流程、设备配置以及运输路线等因素都作为考虑条件，选择与工程条件最为符合的定额。
三、概预算编制影响建筑工工程造价的几个方面
1.建筑材料价格多变带来的影响
目前大部分的建筑工程都存在由于原料价格多变而影响概预算在编制时间上的滞后，这种情况会在一定程度上对工程造价带来直接的影响，尤其是有些项目的施工期相对较长，对原材料的预概算价格到最后可能只是用作参考，因为工程造价的整体成本只有竣工决算后才能够获取。
2.设计方案的影响
对一个建筑工程来说，在整体工程的建设费用中，设计方案大概占据其中1%的比例，同整体工程造价相比较，似乎是一个可以忽略的比重，但是，一个完美的设计方案对工程造价能够产生的影响力竟然高达60%以上，因此，对于一个建筑工程来说，首要任务就是设计方案的择优选择，只要确定了设计方案，除必要情况下不会进行改动，不然将会对工程造价产生重大的影响，编制工程概预算，主要是对工程项目各个方面进行平衡，在合理范围内降低工程造价，为企业获取更多利润。
3.数量计算方面产生的影响
在进行概预算时，工程数量是基础，对工程造价的整体结果的影响巨大。在实际操作过程中，建筑工程会不断出现规模与数量上的变化，这种情况大大的影响了概预算的准确度。因此，在进行概预算编制的过程中，工程数量的确认是必要的，再运用科学的手段与技术进行核算，避免工程造价出现超值情况。
四、改进工程概预算编制的对策
1.完善概预算编制，熟悉原材料市场
在建筑工程的预算编制中，概预算是其核心，如果概预算编制在依据与标准上出现问题，将会直接影响到全盘的预测与计划，因此细完善概预算编制，是一项关键的工作。另外，由于建筑材料在工程造价中所占比例较大，因此应熟悉建筑工程原材料市场价格，了解建筑现场情况，才能够尽量降低由于原材料价格波动而引起的滞后性，同时关注工程的各个环节设置，制定合适的概预算方案。
2.强化设计工作的管理
设计方案的提出是概预算编制的一项基本依据，同时也是对工程造价影响最大的一个因素，设计方案将会对投资差额产生巨大的影响。因此，工作人员在进行概预算时，要注重对设计方案的熟悉，全面了解设计方案所涉及的各方面内容，如了解设计方案中涉及的项目地理位置，建筑项目的占地情况，施工标准，项目规模、所需设备型号、环保要求、建筑结构设计、整体装饰标准等等，并对这些内容进行确定、以及判断其内容是否合理。同时还要了解设计方案中的图纸以及说明，并搞清楚两只之间的关系，实现套用定额合理正确，符合实际项目情况，不漏算、不重复计算，避免漏洞的产生。
3.对项目经理开展绩效考核
建筑企业组织高层管理人员与专业资深人员构成调查团队，之后置于工程项目所在地开展劳务价格、材料价格等相关信息调查工作，然后将调查结果反馈至企业最高管理层，由最高管理层依据调查结果，结合各项目建筑特点与需求确定目标成本，最后将目标成本下达给各项目经理，并要求项目经理自行配置。①建场：要求以项目经理为主导，鼓励全部项目人员均积极参与到成本费用控制中；②人工费控制：定期组织项目员工进行技术与职业道德素养培训、在教育，不断提升其综合素质，依据奖惩激励措施调动项目员工工作能动性、积极性；③材料费控制。对于材料的购进应做好采购预算编制，严格材料的领用，杜绝材料流失、浪费行为的出现；④机械费控制：规范机械操作人员操作行为，合理应用机械设备，经常性对机械设备进行维修保养，延长机械设备使用寿命。
4.做好“两算”对比工作
“两算”是指实际施工图预算和设计预算，通过实现施工图预算和设计预算的有效对比，充分挖掘出两者之间存在的不足，之后，分别从建筑工程数量、人工成本、材料费用以及机械设备消耗量等方面，实现对建筑工程工程造价的有效控制，切实做到及时发现问题、分析问题以及解决问题。
5.利用概预算编制实现计算机操作
以往概预算在进行编制时，经常会产生漏算、多算以及重复计算的现象，同时工作人员在对各种数据与报表进行抄录、校对的过程中浪费大量时间，因此在概预算中引入建筑企业的计算机操作便成为一种趋势，避免了在工程造价过程中的人为因素影响，可以通过建筑企业的计算机软件将多方进行联系，提升概预算的准确率。同时实现会计电算化操作，明确建筑企业工作人员的职责，禁止越权与非法操作，确保预算数据的安全性与保密性。
五、结束语
建筑企业开展相关建筑活动所消耗的全部费用，如管理费用、人工费用、材料费用及机械使用费等。目前，国内多数建筑房产企业常采用目标成本法加强工程项目成本控制，促进企业实现经济效益最大化。建筑企业通过信息化管理将多方进行联系，加强概预算的准确率。并且实现会计信息化操作，最终确保建筑企业概预算数据的安全性与保密性。
參考文献
[1]刘勇，沈勇.浅谈工程概预算编制对工程造价的影响[J].民营科技.2011（05）.
关键词：建筑工程；工程造价；概预算编制；重要性
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言：
概预算是指在项目建设方案中根据不同施工阶段设计的具体内容以及相关费用指标，对工程建设需要消耗的全部工程经济费用进行提前预算。在现阶段以经济利益为最终目标的社会，对项目工程的造价进行概预算是保证工程质量、确定工程投资最高限额的依据，同时也是施工企业投标和承包的依据。而工程概预算是指在朱来时期对该工程项目的收入和支出做出的计划，根据工作深度和预算基础的不同，工程预算又可分为概算和预算，概算只是对投资进行大概的估算，而预算则是在一定的数据基础上进行计算，因而预算又可分为设计预算和施工预算。
一、建筑企业概预算编制流程概述
工程概预算的编制方法大致可分为三步，首先是收集预算相关资料，其次是对工程量进行精确的计算，最后是套用定额单价。其中资料的收集包括施工图纸、施工计划、施工场地情祝以及企业承包意象;对工程量进行精确计算的前提是熟悉施工图，只有掌握图纸的各个部分，才能有针对性的进行工程编制概预算;定额单价的套用需注意的是项目名称和套用内容是否合理，另外项目的强度等级和构件名称是否符合施工要求，除此之外还需仔细查看定额中包括的项目内容是否存在重复现象，当工程中使用的材料规格、类另外发生变化需要换算时，应保证在定额换算的范围内。
编制科学合理的概预算编制，需要做好大量的前期准备工作，比如工程的基础信息、该地区的建筑材料设备价格及工人工时费等，一般来说，编制概预算文件主要采用以下流程，如图所示。
而在编制概预算时，上述流程中有几个需要格外注意:①工程信息的收集阶段，需要确定好工程类型与其结构类型，因为需要根据这些信息来确定取费计算中的费率问题，而不同工程类型与结构类型的费率存在加大差异，因此需要特殊注意;②计算定额直接量时，需要事前收集好与工程相关的所有定额，并运用其进行工程量的定额计算，如定额直接费、定额人工费以及定额建材费与机电设备费等;③根据不同地区以及不同时期的建筑工程标准调整原材料价格，并将其整理成文件形式，进行原材料的价格调整，并将其差价汇总，用于计算工程造价;④套用取费表，得出工程造价阶段，要保证使用的取费表的准确性与实时性，对相关费率与价格差价进行核查，根据工程造价的计算公式得出相关造价数值。而一般来说，尽管进行科学严谨的概预算编制来进行工程造价管理，但仍然存在一些问题制约着概预算编制发挥功效，并对投资效益产生一定的负面影响。
二、工程造价概预算的影响因素
2.1概预算人员的素质
由于概预算的工作内容较多开展周期较长，因而编制概预算的人员除了具备必须的专业知识及技能外，还需要有较高的心理素质和细腻的心思，另外在图纸设计、材料采购、整体结构、现场控制和投资分析等方面都要有足够的了解，随时观察和了解市场情祝，不断的学习和充实自已。不仅如此概预算工作人员还需进入项目施工现场进行实地考察，因为设计图纸和买际场地总会存在一定的差距，例如在填补尺寸大小和地质不同的地下洞穴时应选用怎样的填充材料。当然在概预算的编制中概预算人员的职业道德也很重要，巧立名目项目增加这些都是影响工程质量和造价的重要因素。
2 .2建筑工程材料的信息变化
一个工程的建设往往需要较长的一段时间，而建设需要使用的材料会随着物价的上涨发生波动，所以有时候概预算并不能将所有材料的金额详细准确的计算出来，只能将使用量较大或者较小的材料作为概预算的主材，如钢材、水泥、木材等。预算员在记性材料预算钱通常会收集基本的市场资料，根据工程所在地的交通情祝、建材市场地点以及价格等多方面因素综合考虑，选取性价比最高的供货点，并选择合理的运输方式，以此提高概预算的准确性。
2.3定额子目的选用
概预算的编制必须满足当地建筑部门颁布的定额要求，否则一切都是徒劳，不同地点对概预算的编制要求不同，而不同的施工阶段对概预算的编制要求也不相同，所以在定额信息的收集上必须全面，选取合适的定额过渡系数。在编制概预算单价时，应科学合理的选用定额，将施工方法、工艺流程、设备配置以及运输路线等因素都作为考虑条件，选择与工程条件最为符合的定额。
三、概预算编制影响建筑工工程造价的几个方面
1.建筑材料价格多变带来的影响
目前大部分的建筑工程都存在由于原料价格多变而影响概预算在编制时间上的滞后，这种情况会在一定程度上对工程造价带来直接的影响，尤其是有些项目的施工期相对较长，对原材料的预概算价格到最后可能只是用作参考，因为工程造价的整体成本只有竣工决算后才能够获取。
2.设计方案的影响
对一个建筑工程来说，在整体工程的建设费用中，设计方案大概占据其中1%的比例，同整体工程造价相比较，似乎是一个可以忽略的比重，但是，一个完美的设计方案对工程造价能够产生的影响力竟然高达60%以上，因此，对于一个建筑工程来说，首要任务就是设计方案的择优选择，只要确定了设计方案，除必要情况下不会进行改动，不然将会对工程造价产生重大的影响，编制工程概预算，主要是对工程项目各个方面进行平衡，在合理范围内降低工程造价，为企业获取更多利润。
3.数量计算方面产生的影响
在进行概预算时，工程数量是基础，对工程造价的整体结果的影响巨大。在实际操作过程中，建筑工程会不断出现规模与数量上的变化，这种情况大大的影响了概预算的准确度。因此，在进行概预算编制的过程中，工程数量的确认是必要的，再运用科学的手段与技术进行核算，避免工程造价出现超值情况。
四、改进工程概预算编制的对策
1.完善概预算编制，熟悉原材料市场
在建筑工程的预算编制中，概预算是其核心，如果概预算编制在依据与标准上出现问题，将会直接影响到全盘的预测与计划，因此细完善概预算编制，是一项关键的工作。另外，由于建筑材料在工程造价中所占比例较大，因此应熟悉建筑工程原材料市场价格，了解建筑现场情况，才能够尽量降低由于原材料价格波动而引起的滞后性，同时关注工程的各个环节设置，制定合适的概预算方案。
2.强化设计工作的管理
设计方案的提出是概预算编制的一项基本依据，同时也是对工程造价影响最大的一个因素，设计方案将会对投资差额产生巨大的影响。因此，工作人员在进行概预算时，要注重对设计方案的熟悉，全面了解设计方案所涉及的各方面内容，如了解设计方案中涉及的项目地理位置，建筑项目的占地情况，施工标准，项目规模、所需设备型号、环保要求、建筑结构设计、整体装饰标准等等，并对这些内容进行确定、以及判断其内容是否合理。同时还要了解设计方案中的图纸以及说明，并搞清楚两只之间的关系，实现套用定额合理正确，符合实际项目情况，不漏算、不重复计算，避免漏洞的产生。
3.对项目经理开展绩效考核
建筑企业组织高层管理人员与专业资深人员构成调查团队，之后置于工程项目所在地开展劳务价格、材料价格等相关信息调查工作，然后将调查结果反馈至企业最高管理层，由最高管理层依据调查结果，结合各项目建筑特点与需求确定目标成本，最后将目标成本下达给各项目经理，并要求项目经理自行配置。①建场：要求以项目经理为主导，鼓励全部项目人员均积极参与到成本费用控制中；②人工费控制：定期组织项目员工进行技术与职业道德素养培训、在教育，不断提升其综合素质，依据奖惩激励措施调动项目员工工作能动性、积极性；③材料费控制。对于材料的购进应做好采购预算编制，严格材料的领用，杜绝材料流失、浪费行为的出现；④机械费控制：规范机械操作人员操作行为，合理应用机械设备，经常性对机械设备进行维修保养，延长机械设备使用寿命。
4.做好“两算”对比工作
“两算”是指实际施工图预算和设计预算，通过实现施工图预算和设计预算的有效对比，充分挖掘出两者之间存在的不足，之后，分别从建筑工程数量、人工成本、材料费用以及机械设备消耗量等方面，实现对建筑工程工程造价的有效控制，切实做到及时发现问题、分析问题以及解决问题。
5.利用概预算编制实现计算机操作
以往概预算在进行编制时，经常会产生漏算、多算以及重复计算的现象，同时工作人员在对各种数据与报表进行抄录、校对的过程中浪费大量时间，因此在概预算中引入建筑企业的计算机操作便成为一种趋势，避免了在工程造价过程中的人为因素影响，可以通过建筑企业的计算机软件将多方进行联系，提升概预算的准确率。同时实现会计电算化操作，明确建筑企业工作人员的职责，禁止越权与非法操作，确保预算数据的安全性与保密性。
五、结束语
建筑企业开展相关建筑活动所消耗的全部费用，如管理费用、人工费用、材料费用及机械使用费等。目前，国内多数建筑房产企业常采用目标成本法加强工程项目成本控制，促进企业实现经济效益最大化。建筑企业通过信息化管理将多方进行联系，加强概预算的准确率。并且实现会计信息化操作，最终确保建筑企业概预算数据的安全性与保密性。
參考文献
[1]刘勇，沈勇.浅谈工程概预算编制对工程造价的影响[J].民营科技.2011（05）.