论文部分内容阅读
摘 要：BIM具有单一工程数据源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目全寿命周期中动态的工程信息创建、管理和共享，它涉及到从规划、设计理论到施工、维护的全过程。运用BIM计算的工程量能够做到快速实时更新，这样就能够较为准确的评估设计变更对工程造价的影响，将工程造价与工程技术数据直接联系到了一起，这对于工程项目造价的全过程控制、建设成本的分析计算起到了十分重要的作用。
关键词：BIM；全过程造价管理；工程项目
随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。经济的高速发展促使建筑工程的类型越来越多，规模扩大，因此，对造价管理也提出了更高的要求。而现如今的造价行业还存在着效率低下，缺乏整体规划等问题，而如何解决这些问题提高造价管理质量是造价行业主要关注的焦点。随着建筑信息模型概念的提出，给造价管理注入了新鲜的血液，带来了全新的管理模式，实现了全过程的设施管理和智能化维护，帮助施工企业实现社会效益和经济效益。
一、BIM技术的概念
BIM（Building Information Modeling），又名建筑信息模型，其理念是由美国的一位博士在1975年提出，到了2002年，Autodesk公司正式提出BIM的概念，并被广泛的接受。BIM技术是搜集建筑工程项目中的各项相关信息数据作为模型的基础，再进行建筑模型的建立，通过三维技术模拟出建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。
二、我国造价管理的现状
新时代的到来，经济的快速增长，我国目前采用的造价管理模式逐渐显现出它的局限性。它是由各个地区的相关部门统一编制工程预算定额，通过在不同时间段调整市场价格，并公布指导性数据，最后由各个地区的造价机构进行一系列的编制、审查最终确定工程项目的造价的管理模式。显然这种造价管理模式沿用至今有其优势，但是针对现代化的经济需求，其造价管理水平难以得到进一步的提高和发展，因此，寻求新的造价管理模式来适应现代建筑发展的需求是势在必行。
三、BIM在全过程造价管理中的应用研究
BIM技术因其独有的特性，能够被应用到建筑项目工程的各个阶段，不仅仅视觉效果好，还能及时的掌握共享各类信息和数据，多方面无死角地管理工程造价，显著地提高了造价的管理水平和质量。
（一）BIM在决策阶段的应用
工程项目的决策阶段是有效控制工程造价的前提和基础，因此作出正确的的决策有助于提高投资效果以及工程的质量。运用SIM技术、工程师的丰富经验建立初步的SIM模型，获取工程相关数据，为进一步的决策提供依据。SIM技术能在图纸设计前初步掌握或估算投资成本，为后期的成本控制提供了数据支持。
（二）BIM在设计阶段的应用
据调查资料所知，设计的所需要费用占工程总支出的极小部分，大约百分3以内，但是它对工程造价的影响极大，因此，设计这个阶段对工程造价的控制极为关键。在BIM技术引入建筑业之后，设计人员根据SIM模型提供的数据以及设计任务书批准的成本估算来进行限额设计，在一定程度上确保了设计的经济合理性。与此同时，造价工程师通过SIM模型中的数据与指标数据库相对比，能快速准确地计算出概算价，不仅优化了设计方案，还能有效控制总投资金额。除此之外，设计人员可以直观地查看三维模型并可虚拟建造，在此过程中，能及时发现某些不合理的设计并予以改正，这样一来有效地降低了后期的施工变更或返工的几率，是一种行之有效的造价控制措施。
（三）BIM在招标投标阶段的应用
目前，我国基本上都实行招标投标的模式来完成工程量清单，在此阶段，BIM技术的价值得到了充分的体现，它的应用对于招标投标程序来说也是一次全面的革新。设计单位将负责提供BIM模型，且这模型具备各种工程信息，其次，施工单位或是造价咨询单位根据BIM模型的工程信息，在短时间内提取工程量，参考国家相关规定并结合此项工程项目的具体情况来编制工程量清单。如此一来，不但提高了工作效率，使得招标有序的进行，而且还能减少因工程量的问题而导致的纠纷。另一方面，由于招标时间有限，再加上人工计算核对的效率低下，在这种情况下极易会疏忽某些工作细节，发生错误。然而，计算机网络技术和SIM技术的结合很好地解决了之前的问题，投标人能轻松获取工程信息，依据具体情况选用正确合适的投标策略，同时也为相关监督部门提供了便利，促进行业健康地运行发展。
（四）BIM在施工阶段的应用
在施工阶段，对造价的控制主要体现在这三个方面：工程款项的控制，工程变更所需的费用，索赔等意外费用。首先是优化施工组织设计。施工期间的款项主要是材料费、人工费以及机器设备的费用，利用SIM技术的优势，合理科学地安排人力物力资源，有效地减少了资源的浪费，控制造价是一方面，另一方面还确保了工程施工按照施工方案和进度有序地进行。其次，针对工程变更情况，BIM技术可将变更的内容直接在BIM模型上进行修改，因其有自动计算运算功能，对变更所产生的数据进行分析计算，能快速地反应出造价的信息，不仅节省了很多人工计算的环节，还确保了数据的准确性。最后，对于索赔都是不可预测的意外情况，针对此，同樣可以通过SIM技术方便、快速、准确地得到数据。
（五）BIM在竣工阶段的应用
据大量资料表明，工程在竣工阶段，相关人员工作态度有所松懈，在工作中容易出现资料丢失、信息不全等问题。此外，在传统的造价管理模式下，其工程结算的过程相当繁琐复杂，稍微不注意，就会出现数据差错，还得重新一一复核校对，查出错误原因，工作量巨大，效率和准确率相对较低。这一工作状况一直困扰了结算人员直到SIM技术的出现。因为SIM模型具有参数化这个特性，里面包含了各种工程信息，再加之施工、设计阶段仍持续不断地给SIM模型补充完善其他数据，使得它在工程竣工阶段俨然为一个工程实体。完善的数据以及快速的运算功能，保证了结算的准确性和效率，减少了不必要的纠纷，同时也节省了结算成本。
四、结语
综上所述，SIM技术在我国迅速发展并应用到建筑领域，让工程造价管理有了全新的面貌，全面提高了管理的水平和质量，与此同时，SIM技术与计算机网络技术的结合，加强了相关部门对造价行业的监督手段，杜绝一切徇私舞弊行为，促使造价行业往更加规范、更加健康的道路上发展，还带动建筑业的数字化和信息化的建设。由此可见，SIM技术在工程造价管理领域的普遍应用已成必然趋势。
参考文献
[1] 王英，李阳，王廷魁.基于BIM的全寿命周期造价管理信息系统架构研究[J].工程管理学报，2012，26（03）：22-27.
[2] 曹祥军.基于BIM技术工程造价管理信息化研究[J].安徽建筑，2012，19（06）：205-207.
[3] 孟森，刘欣，张世洋.浅谈基于BIM的工程造价管理[J].工程建设，2012，44（5）：74-78.
（作者单位：广东梁亮建筑工程有限公司）
关键词：BIM；全过程造价管理；工程项目
随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。经济的高速发展促使建筑工程的类型越来越多，规模扩大，因此，对造价管理也提出了更高的要求。而现如今的造价行业还存在着效率低下，缺乏整体规划等问题，而如何解决这些问题提高造价管理质量是造价行业主要关注的焦点。随着建筑信息模型概念的提出，给造价管理注入了新鲜的血液，带来了全新的管理模式，实现了全过程的设施管理和智能化维护，帮助施工企业实现社会效益和经济效益。
一、BIM技术的概念
BIM（Building Information Modeling），又名建筑信息模型，其理念是由美国的一位博士在1975年提出，到了2002年，Autodesk公司正式提出BIM的概念，并被广泛的接受。BIM技术是搜集建筑工程项目中的各项相关信息数据作为模型的基础，再进行建筑模型的建立，通过三维技术模拟出建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。
二、我国造价管理的现状
新时代的到来，经济的快速增长，我国目前采用的造价管理模式逐渐显现出它的局限性。它是由各个地区的相关部门统一编制工程预算定额，通过在不同时间段调整市场价格，并公布指导性数据，最后由各个地区的造价机构进行一系列的编制、审查最终确定工程项目的造价的管理模式。显然这种造价管理模式沿用至今有其优势，但是针对现代化的经济需求，其造价管理水平难以得到进一步的提高和发展，因此，寻求新的造价管理模式来适应现代建筑发展的需求是势在必行。
三、BIM在全过程造价管理中的应用研究
BIM技术因其独有的特性，能够被应用到建筑项目工程的各个阶段，不仅仅视觉效果好，还能及时的掌握共享各类信息和数据，多方面无死角地管理工程造价，显著地提高了造价的管理水平和质量。
（一）BIM在决策阶段的应用
工程项目的决策阶段是有效控制工程造价的前提和基础，因此作出正确的的决策有助于提高投资效果以及工程的质量。运用SIM技术、工程师的丰富经验建立初步的SIM模型，获取工程相关数据，为进一步的决策提供依据。SIM技术能在图纸设计前初步掌握或估算投资成本，为后期的成本控制提供了数据支持。
（二）BIM在设计阶段的应用
据调查资料所知，设计的所需要费用占工程总支出的极小部分，大约百分3以内，但是它对工程造价的影响极大，因此，设计这个阶段对工程造价的控制极为关键。在BIM技术引入建筑业之后，设计人员根据SIM模型提供的数据以及设计任务书批准的成本估算来进行限额设计，在一定程度上确保了设计的经济合理性。与此同时，造价工程师通过SIM模型中的数据与指标数据库相对比，能快速准确地计算出概算价，不仅优化了设计方案，还能有效控制总投资金额。除此之外，设计人员可以直观地查看三维模型并可虚拟建造，在此过程中，能及时发现某些不合理的设计并予以改正，这样一来有效地降低了后期的施工变更或返工的几率，是一种行之有效的造价控制措施。
（三）BIM在招标投标阶段的应用
目前，我国基本上都实行招标投标的模式来完成工程量清单，在此阶段，BIM技术的价值得到了充分的体现，它的应用对于招标投标程序来说也是一次全面的革新。设计单位将负责提供BIM模型，且这模型具备各种工程信息，其次，施工单位或是造价咨询单位根据BIM模型的工程信息，在短时间内提取工程量，参考国家相关规定并结合此项工程项目的具体情况来编制工程量清单。如此一来，不但提高了工作效率，使得招标有序的进行，而且还能减少因工程量的问题而导致的纠纷。另一方面，由于招标时间有限，再加上人工计算核对的效率低下，在这种情况下极易会疏忽某些工作细节，发生错误。然而，计算机网络技术和SIM技术的结合很好地解决了之前的问题，投标人能轻松获取工程信息，依据具体情况选用正确合适的投标策略，同时也为相关监督部门提供了便利，促进行业健康地运行发展。
（四）BIM在施工阶段的应用
在施工阶段，对造价的控制主要体现在这三个方面：工程款项的控制，工程变更所需的费用，索赔等意外费用。首先是优化施工组织设计。施工期间的款项主要是材料费、人工费以及机器设备的费用，利用SIM技术的优势，合理科学地安排人力物力资源，有效地减少了资源的浪费，控制造价是一方面，另一方面还确保了工程施工按照施工方案和进度有序地进行。其次，针对工程变更情况，BIM技术可将变更的内容直接在BIM模型上进行修改，因其有自动计算运算功能，对变更所产生的数据进行分析计算，能快速地反应出造价的信息，不仅节省了很多人工计算的环节，还确保了数据的准确性。最后，对于索赔都是不可预测的意外情况，针对此，同樣可以通过SIM技术方便、快速、准确地得到数据。
（五）BIM在竣工阶段的应用
据大量资料表明，工程在竣工阶段，相关人员工作态度有所松懈，在工作中容易出现资料丢失、信息不全等问题。此外，在传统的造价管理模式下，其工程结算的过程相当繁琐复杂，稍微不注意，就会出现数据差错，还得重新一一复核校对，查出错误原因，工作量巨大，效率和准确率相对较低。这一工作状况一直困扰了结算人员直到SIM技术的出现。因为SIM模型具有参数化这个特性，里面包含了各种工程信息，再加之施工、设计阶段仍持续不断地给SIM模型补充完善其他数据，使得它在工程竣工阶段俨然为一个工程实体。完善的数据以及快速的运算功能，保证了结算的准确性和效率，减少了不必要的纠纷，同时也节省了结算成本。
四、结语
综上所述，SIM技术在我国迅速发展并应用到建筑领域，让工程造价管理有了全新的面貌，全面提高了管理的水平和质量，与此同时，SIM技术与计算机网络技术的结合，加强了相关部门对造价行业的监督手段，杜绝一切徇私舞弊行为，促使造价行业往更加规范、更加健康的道路上发展，还带动建筑业的数字化和信息化的建设。由此可见，SIM技术在工程造价管理领域的普遍应用已成必然趋势。
参考文献
[1] 王英，李阳，王廷魁.基于BIM的全寿命周期造价管理信息系统架构研究[J].工程管理学报，2012，26（03）：22-27.
[2] 曹祥军.基于BIM技术工程造价管理信息化研究[J].安徽建筑，2012，19（06）：205-207.
[3] 孟森，刘欣，张世洋.浅谈基于BIM的工程造价管理[J].工程建设，2012，44（5）：74-78.
（作者单位：广东梁亮建筑工程有限公司）