【摘 要】
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一直以来,"开发+运营+金融"(简称"开运金")的独特商业模式都是越秀地产征战房地产市场的重大筹码。什么是"开运金"?就是在初期,越秀地产通过拿地、开发及前期运营,培育出类似
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一直以来,"开发+运营+金融"(简称"开运金")的独特商业模式都是越秀地产征战房地产市场的重大筹码。什么是"开运金"?就是在初期,越秀地产通过拿地、开发及前期运营,培育出类似于广州IFC的商业项目后,再遵循市场化的原则,从双方股东的利益出发去考虑,获得双方股东的同意后,再从地产注入越秀房产基金,实现二次证券化。这也意味着越秀地产实现了从房地产"开发+销售"的初级阶段向"开发+运营+金融化"的高级阶段的转型。
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