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文化资源具有完全不同于自然资源的资源属性，例如潜隐性、可变性和持久性、系统性、传承性。文化旅游开发也有别于观光旅游，有明显的阶段性，即依托阶段、补偿阶段、品牌阶段。文化资源旅游开发要跳过某些开发阶段，实现跨越式发展，必须遵循特色驱动原则、优势主导原则、区域统筹原则、产品差异性原则、产业联动等原则。