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摘要：与其他建筑施工技术相比，BIM技术具有可视性、协调性、模拟性等技术优势，因此也受到很多建筑企业工作人员的广泛应用和推广。但BIM技术在实际应用中也会遇到一些管理人员意识淡薄、资金投入偏低、专业人才匮乏等难题。为了能够有效地改善目前国内建筑行业的现状，笔者将要对此进行详细地阐述，希望笔者接下来所提出的一些意见和建议能为我国建筑行业项目管理工作人员提供一些理论参考。
关键词：BIM技术；施工总承包项目管理；应用
BIM技术是国内近几年來新兴起的一项智能化技术，该技术在我国很多工程项目中都有所应用。利用BIM技术来辅助工作人员对还未进行施工建设的建筑结构进行虚拟试验，不仅有利于提高该工程项目的施工效率和质量，同时也可以尽可能地减少设计变更，加强不同施工部门之间的相互沟通和交流。接下来笔者将以BIM技术为主体，从该技术的基本特征、应用现状以及具体应用等方面进行相应的探究和思考，希望以下内容可以对一些相关人员有所裨益。
一、BIM基本特征
BIM技术主要是指可以将一个完整的工程项目在不同阶段，所产生的数据信息收集和传输到一个独立的信息模型中，通过该模型所有参与施工建设的工作人员可以相互协调和交流，确保整个工程项目可以保质保量地按期完成。BIM技术的基本特征主要体现在以下几点：第一，可视性。该技术可以帮助工作人员将设计图纸转换为立体空间的建筑模型，实现平面设计的可视性。让工作人员可以在建筑模型中找出设计图纸的不足之处，并且加以改进，提高建筑施工的效率和质量；第二，协调性。BIM技术可以帮助工作人员协调施工作业中可能会出现的一系列碰撞问题。如电梯井和防火分区之间的问题协调、地下排水和电气设计之间的问题协调等；第三，模拟性。BIM技术的模拟性不仅仅是指以设计图纸为理论依据模拟出立体的建筑模型，同时还可以针对一些设计需求来进行相应的模拟实验[1]。如紧急疏散模拟试验、热能传导模拟实验、节能试验等。通过试验结果对设计所存在的缺陷进行优化，提高工程项目的整体质量水平。
二、BIM技术应用现状
BIM技术在工程项目的实际应用中有着非常广泛地应用，并且也取得了不错的成效，但是仍然还存在着一些问题。具体如下：第一，管理意识淡薄，由于BIM技术仍然处于发展阶段，因此很多管理人员对BIM技术的认知还不够深刻，缺乏一定的管理认知，不能够将BIM技术的应用价值更加全面地体现出来；第二，资金投入偏低。虽然BIM技术在实际应用时可以为建筑工程的后期施工作业提供设计模型的参考，在工程项目中发挥出了极大的作用和价值，但是该技术在前期建立BIM模型时需要施工企业对其投入大量的资金，只有将BIM模型建立完善以后才能真正地发挥其作用。因此很多投资预算较低的企业便会放弃前期对BIM技术的投资[2]；第三，专业人才匮乏，BIM技术在应用时需要由专业的技术人员对其模型所对应的数据库进行定期的维护，因此施工企业在使用BIM技术来进行建筑结构的模型构建时，需要聘请同时具备建筑技术和计算机网络技术的人才来完成BIM技术的运行维护。但是就目前而言，该类型的复合人才数量比较稀缺，因此也在一定程度上抑制了BIM技术在建筑行业中的推广和发展。
三、BIM技术在施工总承包项目管理中具体应用
（一）可视化施工
工程项目的设计和构思都可以由BIM技术来进行可视化地转化。其主要原理是通过设计图纸中所规定的一些数据信息来建立完整的建筑模型，而工作人员则根据这些建筑模型来对后续的施工作业进行可视化的模拟实验，找出其中潜在的一些设计缺陷，并且对其加以改正，以求最终工程项目完工后可以达到最佳的施工效果。BIM技术比较适用于一些施工建设比较复杂的工程项目中。工作人员可以通过合理地利用BIM技术有针对性地对设计方案进行改善和优化，同时还可以利用BIM技术的可视化特征在最短的时间帮助工作人员快速地完成设计变更，从而进一步提高该工程项目的整体施工质量[3]。
（二）专业的协同合作
建筑施工过程中不可避免会涉及到很多不同专业性的施工项目，而这些项目之间需要相互协调才能达到最佳的施工效果。但是由于很多工程项目的不同建设任务都分包给了其他企业，如设计部门、施工部门、监理部门等，这些部门之间通常是以自身的工作任务为主，缺乏相互之间的沟通与交流，因此常常在实际施工时会出现一些问题难以解决[4]。而BIM技术的应用则可以有效地缓解这一施工难题，工作人员可以及时地将施工建设时各个部门所产生的一些数据信息上BIM数据信息平台中，同时再通过将这些已经整理完善的数据信息对不同部门进行共享的方式来有效地加强不同部门之间的沟通与交流，解决一些潜在的施工问题，从而实现该工程项目中不同专业部门之间的协同合作。
（三）参数化的施工
所谓的参数化施工，主要是指工作人员可以通过合理地利用BIM技术来有效地实现对工程项目建设过程中，所产生的数据信息进行准确全面地记录。由于很多工程项目本身的施工模式和施工方案都有着较高的复杂性，对数据信息的储存会造成一定的负面影响，但是BIM技术则可以通过对不同数据信息进行归类划分，并且找出这些数据信息之间的关联性，从而实现数据信息的快速稳定地传输。将整个工程项目的施工管理以参数化的形式来完成，不仅可以有效地提高该工程项目中总承包管理工作的效率和质量，同时还可以在很大程度上推动国内的施工项目向数字化和智能化方向进步和发展，为建筑行业提供新的发展思路。
四、结束语
总而言之，BIM技术作为一种先进的技术手段，其在工程项目中的主要作用是辅助管理人员完成项目管理等相关工作，提高项目管理的质量和效率，帮助该施工企业在竞争激烈的市场环境中占据一席之地。虽然BIM技术在实际应用中仍然存在一些技术缺陷有待改善，但是笔者相信在不久之后BIM技术一定会取得更大的技术突破，同时也会为国内建筑行业的进步与发展做出更大的贡献，这也正是我们所期望看到的结果。
参考文献：
[1]黄锰钢，王鹏翊.BIM在施工总承包项目管理中的应用价值探索[J].土木建筑工程信息技术，2013，5（05）：188-191.
[2]谢天璞.浅谈BIM技术提升施工总承包管理水平[J].建材与装饰，2018（11）：139-140.
[3]陈建华，李松晏，李祥进等.BIM总承包模式在大型施工总承包项目中的应用案例分析[J].施工技术，2017，46（S2）：744-746.
[4]倬麻领，张百忍，王军.BIM技术在某商业综合体项目施工中的应用研究[J].现代物业（中旬刊），2018（04）：156-157.
（作者单位：通州建总集团有限公司）
关键词：BIM技术；施工总承包项目管理；应用
BIM技术是国内近几年來新兴起的一项智能化技术，该技术在我国很多工程项目中都有所应用。利用BIM技术来辅助工作人员对还未进行施工建设的建筑结构进行虚拟试验，不仅有利于提高该工程项目的施工效率和质量，同时也可以尽可能地减少设计变更，加强不同施工部门之间的相互沟通和交流。接下来笔者将以BIM技术为主体，从该技术的基本特征、应用现状以及具体应用等方面进行相应的探究和思考，希望以下内容可以对一些相关人员有所裨益。
一、BIM基本特征
BIM技术主要是指可以将一个完整的工程项目在不同阶段，所产生的数据信息收集和传输到一个独立的信息模型中，通过该模型所有参与施工建设的工作人员可以相互协调和交流，确保整个工程项目可以保质保量地按期完成。BIM技术的基本特征主要体现在以下几点：第一，可视性。该技术可以帮助工作人员将设计图纸转换为立体空间的建筑模型，实现平面设计的可视性。让工作人员可以在建筑模型中找出设计图纸的不足之处，并且加以改进，提高建筑施工的效率和质量；第二，协调性。BIM技术可以帮助工作人员协调施工作业中可能会出现的一系列碰撞问题。如电梯井和防火分区之间的问题协调、地下排水和电气设计之间的问题协调等；第三，模拟性。BIM技术的模拟性不仅仅是指以设计图纸为理论依据模拟出立体的建筑模型，同时还可以针对一些设计需求来进行相应的模拟实验[1]。如紧急疏散模拟试验、热能传导模拟实验、节能试验等。通过试验结果对设计所存在的缺陷进行优化，提高工程项目的整体质量水平。
二、BIM技术应用现状
BIM技术在工程项目的实际应用中有着非常广泛地应用，并且也取得了不错的成效，但是仍然还存在着一些问题。具体如下：第一，管理意识淡薄，由于BIM技术仍然处于发展阶段，因此很多管理人员对BIM技术的认知还不够深刻，缺乏一定的管理认知，不能够将BIM技术的应用价值更加全面地体现出来；第二，资金投入偏低。虽然BIM技术在实际应用时可以为建筑工程的后期施工作业提供设计模型的参考，在工程项目中发挥出了极大的作用和价值，但是该技术在前期建立BIM模型时需要施工企业对其投入大量的资金，只有将BIM模型建立完善以后才能真正地发挥其作用。因此很多投资预算较低的企业便会放弃前期对BIM技术的投资[2]；第三，专业人才匮乏，BIM技术在应用时需要由专业的技术人员对其模型所对应的数据库进行定期的维护，因此施工企业在使用BIM技术来进行建筑结构的模型构建时，需要聘请同时具备建筑技术和计算机网络技术的人才来完成BIM技术的运行维护。但是就目前而言，该类型的复合人才数量比较稀缺，因此也在一定程度上抑制了BIM技术在建筑行业中的推广和发展。
三、BIM技术在施工总承包项目管理中具体应用
（一）可视化施工
工程项目的设计和构思都可以由BIM技术来进行可视化地转化。其主要原理是通过设计图纸中所规定的一些数据信息来建立完整的建筑模型，而工作人员则根据这些建筑模型来对后续的施工作业进行可视化的模拟实验，找出其中潜在的一些设计缺陷，并且对其加以改正，以求最终工程项目完工后可以达到最佳的施工效果。BIM技术比较适用于一些施工建设比较复杂的工程项目中。工作人员可以通过合理地利用BIM技术有针对性地对设计方案进行改善和优化，同时还可以利用BIM技术的可视化特征在最短的时间帮助工作人员快速地完成设计变更，从而进一步提高该工程项目的整体施工质量[3]。
（二）专业的协同合作
建筑施工过程中不可避免会涉及到很多不同专业性的施工项目，而这些项目之间需要相互协调才能达到最佳的施工效果。但是由于很多工程项目的不同建设任务都分包给了其他企业，如设计部门、施工部门、监理部门等，这些部门之间通常是以自身的工作任务为主，缺乏相互之间的沟通与交流，因此常常在实际施工时会出现一些问题难以解决[4]。而BIM技术的应用则可以有效地缓解这一施工难题，工作人员可以及时地将施工建设时各个部门所产生的一些数据信息上BIM数据信息平台中，同时再通过将这些已经整理完善的数据信息对不同部门进行共享的方式来有效地加强不同部门之间的沟通与交流，解决一些潜在的施工问题，从而实现该工程项目中不同专业部门之间的协同合作。
（三）参数化的施工
所谓的参数化施工，主要是指工作人员可以通过合理地利用BIM技术来有效地实现对工程项目建设过程中，所产生的数据信息进行准确全面地记录。由于很多工程项目本身的施工模式和施工方案都有着较高的复杂性，对数据信息的储存会造成一定的负面影响，但是BIM技术则可以通过对不同数据信息进行归类划分，并且找出这些数据信息之间的关联性，从而实现数据信息的快速稳定地传输。将整个工程项目的施工管理以参数化的形式来完成，不仅可以有效地提高该工程项目中总承包管理工作的效率和质量，同时还可以在很大程度上推动国内的施工项目向数字化和智能化方向进步和发展，为建筑行业提供新的发展思路。
四、结束语
总而言之，BIM技术作为一种先进的技术手段，其在工程项目中的主要作用是辅助管理人员完成项目管理等相关工作，提高项目管理的质量和效率，帮助该施工企业在竞争激烈的市场环境中占据一席之地。虽然BIM技术在实际应用中仍然存在一些技术缺陷有待改善，但是笔者相信在不久之后BIM技术一定会取得更大的技术突破，同时也会为国内建筑行业的进步与发展做出更大的贡献，这也正是我们所期望看到的结果。
参考文献：
[1]黄锰钢，王鹏翊.BIM在施工总承包项目管理中的应用价值探索[J].土木建筑工程信息技术，2013，5（05）：188-191.
[2]谢天璞.浅谈BIM技术提升施工总承包管理水平[J].建材与装饰，2018（11）：139-140.
[3]陈建华，李松晏，李祥进等.BIM总承包模式在大型施工总承包项目中的应用案例分析[J].施工技术，2017，46（S2）：744-746.
[4]倬麻领，张百忍，王军.BIM技术在某商业综合体项目施工中的应用研究[J].现代物业（中旬刊），2018（04）：156-157.
（作者单位：通州建总集团有限公司）