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招商引资是投资环境的销售即特殊产品的经营活动,此要以市场营销理论为基础并结合招商引资的特点来指导政府的招商引资工作:市场机会分析原理要求在科学的分析宏观与微观投资环境的基础上,实现外商的投资需求与当地产业发展优势的有机结合;市场定位分析原理要求在市场细分的基础上,确定相对其它竞争者的招商主体的竞争优势,或者说确立一种与众不同的投资环境优势;营销组合确定原理要求从产品、价格、渠道和促销策略方面作好招商引资的营销策划。