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当前时期，我国建筑工程的总体质量水平大幅度提升，建筑建设中的各种常见质量问题得到了有效的解决。但是，就目前建筑工程建设的实际状况来看，裂缝、渗漏等问题依然未能得到彻底地防治，严重地威胁到建筑业主的利益，并阻碍了建筑质量水平的进一步提升。本文以建筑裂缝和渗漏的防治为主题，通过分析建筑中几个部位的裂缝及渗漏问题的成因，谈论了预防这些问题的措施。