银行经不起房价腰斩

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  在房地产调控新政之下,2010年的商业银行房贷压力测试显得尤为意味深长。
  从2010年4月中下旬开始的房贷压力测试至6月基本已告一段落,综合来看,多家商业银行对房价下跌容忍度在30%-40%之间。工、建、中、交四大行的房贷压力测试结果均已出炉。工行、建行对房价下跌可容忍度在35%左右,交行为30%,农行为20%;股份制银行中,民生可容忍度最高为40%,招行为37%。
  此次压力测试时,多家银行都考虑到了房贷与地方融资平台贷款之间的关联度。接近工行的人士透露,加上地方融资平台因素,即便房价下跌35%,也在工行可承受范围内。
  光大银行风险管理部一位负责人此前的房贷压力测试存在一定漏洞,没有考虑到地方融资平台贷款和以房地产、土地为抵押物的一般贷款。此次则更多从系统性风险角度出发。
  资深业内人±压力测试模拟的是一种极端的情况,一方面可以摸查银行的抗风险能力,另一方面也给决策层的下一步决策提供了依据。
  中国银监会研究局副局长龚明华压力测试是国际上通用的一种风险预警和处置办法,通过压力测试可以了解如果市场情况发生变化,可能对本行信贷资产的安全带来的影响。
  专家房贷压力测试的结果偏于乐观,而一旦房价出现持续性回落,对于整个银行系统而言,房地产贷款风险敞口大范围暴露也是不容忽视的。
  东方证券银行业分析师王鸣飞总体来说,房屋类贷款风险可控。
  某股份制银行风险部负责人压力测试结论是否成立,要看整个按揭贷款组合中,有多大比例为投机性或杠杆化购房需求,房价下跌对刚性住房需求的贷款影响并不大。
  《竞争力》市场信心微妙而巨大的变化是测不出来的。
  
  10亿LED闹革命
  
  “低碳世博”已经成为上海世博会的亮点之一,这座全球最大的低碳示范园正引领上海乃至中国新能源产业的发展潮流。
  作为低碳节能代表的LED照明技术在本届世博会上可谓大放光彩,上海世博园区内共有10.3亿颗LED芯片使用;世博场馆室内照明光源中约有80%采用LED绿色光源,相较于普通白炽灯省电达90%左右。
  LED学名为发光二极管,可以直接把电转化为光,具有体积小、耗能低、寿命长、环保无毒等诸多优点,被公认为将取代白炽灯成为下一代照明技术。
  目前,国内从事LED照明业务的企业多达3000家,多数处于产业链的下游。但是在LED产业链中,外延片和芯片占70%的利润,而LED封装和应用则只占30%左右的利润。如果不实现上游的突破,国产企业只能在30%的利润当中分得一小杯羹。
  京东方董事长王东升半导体革命以来,半导体技术对传统真空电子技术有三次伟大的替代,分别发生在通信、显示和照明领域,预计在2015年之后,LED照明将迅猛发展,从而替代传统真空照明方式,成为未来照明技术的主流。
  产业专家曹永健纵观整个LED行业,关闭、转型、联姻和整合,看似残酷,实质是LED行业良性发展的开始,因为有了好的商业模式,有了内功深厚的产品企业,有了势不可挡的市场,走了一些浑水摸鱼的企业和个人,LED产业才能稳步向前。
  中国半导体照明研发及产业联盟秘书长吴玲除去LED自身的优点,这项革命性的技术还处在产业化的初期,兼有基础与应用研究同步的特点,可谓“边开花边结果”,非常适合在中国的应用发展。
  《竞争力》这是一场新的替代革命,锐者昌,钝者亡。
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