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《民法典》中涉居住权房屋的执行难题及其破解
摘 要：《民法典》在立法层面对于居住权的确认使得房屋上的权利种类更为多樣化，内容更为具体化，但与此同时同房屋相关的执行问题也变得更加复杂。居住权的物权属性赋予了其天然的对世对抗性，其设立的登记要件虽然能够就房屋本身的权利冲突提供解决思路，但非以房屋为诉讼标的物的执行情形却缺乏参考标准。而居住权对抗性与传统理论中人役性对居住权转让的限制将导致房屋附上无法去除的权利瑕疵，致使执行程序陷入僵化的困局。