【摘 要】
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房地产业的发展与国计民生有着紧密的联系.作为一种资源密集型行业,房地产业存在高杠杆化、投资周期长、供应链长等问题.其主要资金来源是商业贷款,而商业贷款也带来了较大的
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房地产业的发展与国计民生有着紧密的联系.作为一种资源密集型行业,房地产业存在高杠杆化、投资周期长、供应链长等问题.其主要资金来源是商业贷款,而商业贷款也带来了较大的还款压力,其风险也比较大.目前房地产企业面临着较大的去库存压力,且商业银行对房地产企业的信贷政策收紧,增加了其融资压力.拓宽融资渠道,实现企业转型,提升市场流动性,已成为房地产企业的主要发展方向.本文讨论了房地产业资产证券化问题,这是会计师事务所的理论研究之一,本文能在一定程度上丰富房地产业资产证券化的研究内容,为进一步开展房地产业资产证券化业务提供思路.
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