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[摘 要]市政我国城市发展速度持续加快，土建施工技术在高层建筑中得到了广泛的应用。因为高层建筑层所多、地基深，这样在施工中必然会面临更多的困难，所以，也相应的将一定的难题带给了土建施工。因此，需要我们从实际情况出发，制定出一套切实可行的施工管理措施，为促进我国高层建筑施工有效的发展而奠定基础。
[关键词]高层建筑；土建施工；管理
中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）20-0220-01
1 高层建筑土建工程施工概述
现代化城市建设最明显的特征就是高楼林立，高层建筑的迅速发展提高了建筑行业的施工技术水平，促进了建筑行业的兴起。但是，随着高层建筑施工的普及，对施工技术也提出了更多的要求，我国现在已经制定了有关高层建筑施工的具体要求，颁布系列的规章制度。现代高层建筑施工需要借鉴西方先进国家的管理经验，根据我国现在建筑施工的情况与能力，制定相应的土建工程施工规范，同时实施科学的工程招标、投标制度、施工监理制度与施工合同制度，对建筑施工的质量与安全进行严格的规范与管理。但是，由于建筑行业竞争日渐激烈，一些建筑施工企业为了追求更多的利益，无视国家制定的建筑规范制度，没有按照相关规定施工，致使出现不同程度的施工安全事故，阻碍了建筑行业的发展。
高层建筑具有建筑整体结构高度大、类型复杂的特点，要求具备较高的施工技术水平，和一般建筑结构相比，施工难度较大。由此可以看出，结构设计直接影响着高层建筑的施工质量，对于建筑工程施工企业进行高层建筑施工存在一定的挑战性。在进行高层建筑设计时要遵循使用安全、经济合理的结构原则，合理实施高层建筑施工技术，应用施工技术一定要达到建筑结构体系标准的要求，使建筑构造连接合理。另外，高层建筑施工时涉及到的建筑材料比较多，并且耗时长，由于建筑整体结构比较庞大，很容易受到自然条件的影响，比如季节与地域气候。所以，在高层建筑施工中，要加强土建施工管理。
2 高层建筑土建施工中存在的常态问题
高层建筑土建施工比较复杂，通常会涉及多种施工设备和建筑材料，在各工序之间，也往往会存在交叉作业的情况，加之人员流动性比较大。受限于施工周期，一些施工标准常被人为降低，导致整座高层建筑施工质量不达标，甚至出现建筑基础不牢、建筑渗水及建筑物坍塌等安全事故，不仅给人们的生命财产安全带来很大隐患，也造成了资源浪费和效益降低。
2.1 质量控制与管理方法欠缺科学性
高层建筑土建工程涉及的内容比较繁琐、庞杂，任何环节出现问题，都会降低工程质量。但是，在质量控制与管理方面，施工单位的方法欠缺科学性。例如在建筑材料质量检验环节，很多施工单位都是采用抽检的方式，来检验建筑材料，这样容易细节性、关键性问题被忽略，不能从根本上确保建筑材料达标。另外，由于施工人员多而庞杂，素质、文化、技能等差异较大，施工技术方案制定缺少科学性，现场监理人员无法逐一进行施工质量监管，有的施工人员存在随意施工、违规施工等问题，给后续工程质量埋下了安全隐患，甚至导致返工等问题产生。
2.2 施工工艺和施工技术存在不合理
为了追求施工进度，有的施工企业不认真、深入地研究图纸，不能根据设计图纸来科学制定施工方案，也未选择合适的施工工艺和施工关键技术，导致在施工过程中，不断改变施工工艺，甚至变更图纸，降低了高层建筑的质量和使用寿命。
3 加强高层建筑土建工程施工管理的有效措施
3.1 做好施工前准备
（1）准备土建设计等工作
设计图纸是进行工程施工建设的前提，设计图纸是保证工程功能、建设顺利完成的总要依据。是否具有科学、合理的设计图纸，对工程的实际造价和具体的执行步骤会带来非常直接的影响。所以，将土建工程施工图纸设计工作一定要做好。在没施工前，对于高层建筑施工地点的地理环境和气候因素等，需要全方位的进行考察。对高层家住的实际功能情况进行分析，对其中所出现的数据要全面的进行掌握和研究，将科学的土建设计图纸规划出来。
（2）准备建筑材料
在高层建筑施工中，材料也是一个基本环节。在施工之前，需要认真的选购及配置建筑材料。必须要保证这些材料的质量。充分的检验这些建筑材料。按照工程建筑的有关标准控制材料的各项指标。将数据材料的统计工作做好。将完备充足的建筑材料为各个施工项目准备出来，对于材料的预备与应用工作，应该由专门的部门来完成。保证材料的可靠性及安全性。保证在具体的施工中可以科学、经济的应用种种材料设备。
3.2 加强高层建筑形变的监控
高层建筑由于结构复杂、高度较大、地基过深、受力较大，所以在高层建筑中经常会出现建筑裂缝。建筑裂缝一直是建筑学上一个难题，在当前建筑中我们常对其进行控制或对其的出现进行有效预防。目前，建筑裂缝可分为运动型裂缝、不稳定型裂缝、闭合性裂缝等，对于这几个类型我们经常采用抗放方式进行处理。并且我们要对建筑过程中出现的裂缝进行及时监控，对新出现的裂缝进行科学分析进行及时的处理。在施工过程中应当避免使用已经出现裂缝的高强度水泥，使用混凝土外加剂以减少水泥量，降低水泥在使用过程中可以合理选择砾石的大小，砾石颗粒的大小是影响水泥用量至关重要的因素。为减少建筑裂缝的出现，可在工艺上避免震动的出现，消除振动源，排除混凝土内的水分气泡。不仅可采用此类方法来防止建筑裂缝，也可采用混凝土养护等有效措施来预防裂缝的出现。而对于在施工早期由于混凝土的收缩出现的裂缝也应当采用混凝土养护的方法，控制建筑内部的湿润度，以减少新建建筑体表面水分的蒸发，降低建筑体内由于水分蒸发过快而引起的混凝土收缩建筑开裂。对于高層建筑大面积的混凝土体，我们一般采用埋设散热孔或通水排热等有效措施进行防护，同时在建成后的3～5d对养护中的混凝土的表面、中部和底部分别进行有关于温度的跟踪监测，在温差过大时采取浇水降温等措施进行有效防护，以避免整块的混凝土出现裂缝。
3.3 高层建筑结构的合理技术选用
高层建筑在不同的高度会受不同的力和其他因素的影响所以在具体的施工过程中采用的技术方法也大有不同。对于高层建筑的上部，这一部分受力较小，但受到的风力对楼体影响较大；而下部受到的风力较小，受力很大。因此在具体施工中应当使下部楼体的刚度增大，承重墙、承重柱增多，而对上部楼体减少承重墙和承重柱的数量，这样可以将建筑空间的利用率大大增加。但建筑物的功能与结构需要往往是相互矛盾的，我们对现实建筑物的要求往往是下部的空间大而上部的空间小，这就需要设计师在楼层与楼层之间的转换合理地设置一些满足需要的转换层。带有转换层的上层建筑和下层建筑结构中，转换层的高度是影响建筑抗震性能的主要因素。
结束语
在城市人口数量增多的情况下，我国很多城市都大力开展了高层建筑的建设，在节约土地资源的同时也为城市带来了新的景观。 而在高层建筑施工中，土建施工可以说是非常重要的一个环节，是整个建筑质量以及使用寿命的重要保障。 在实际土建施工活动开展中，需要施工企业能够提升认识，通过进一步优化土建施工管理以保障高层建筑的施工质量。
参考文献
[1] 毛宗盛.土建施工技术管理优化策略解析[J].建材与装饰，2015（45）：102-103.
[2] 郭亮.探讨建筑土建施工过程中质量控制[J].住宅与房地产，2015（22）：55-57.
[关键词]高层建筑；土建施工；管理
中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）20-0220-01
1 高层建筑土建工程施工概述
现代化城市建设最明显的特征就是高楼林立，高层建筑的迅速发展提高了建筑行业的施工技术水平，促进了建筑行业的兴起。但是，随着高层建筑施工的普及，对施工技术也提出了更多的要求，我国现在已经制定了有关高层建筑施工的具体要求，颁布系列的规章制度。现代高层建筑施工需要借鉴西方先进国家的管理经验，根据我国现在建筑施工的情况与能力，制定相应的土建工程施工规范，同时实施科学的工程招标、投标制度、施工监理制度与施工合同制度，对建筑施工的质量与安全进行严格的规范与管理。但是，由于建筑行业竞争日渐激烈，一些建筑施工企业为了追求更多的利益，无视国家制定的建筑规范制度，没有按照相关规定施工，致使出现不同程度的施工安全事故，阻碍了建筑行业的发展。
高层建筑具有建筑整体结构高度大、类型复杂的特点，要求具备较高的施工技术水平，和一般建筑结构相比，施工难度较大。由此可以看出，结构设计直接影响着高层建筑的施工质量，对于建筑工程施工企业进行高层建筑施工存在一定的挑战性。在进行高层建筑设计时要遵循使用安全、经济合理的结构原则，合理实施高层建筑施工技术，应用施工技术一定要达到建筑结构体系标准的要求，使建筑构造连接合理。另外，高层建筑施工时涉及到的建筑材料比较多，并且耗时长，由于建筑整体结构比较庞大，很容易受到自然条件的影响，比如季节与地域气候。所以，在高层建筑施工中，要加强土建施工管理。
2 高层建筑土建施工中存在的常态问题
高层建筑土建施工比较复杂，通常会涉及多种施工设备和建筑材料，在各工序之间，也往往会存在交叉作业的情况，加之人员流动性比较大。受限于施工周期，一些施工标准常被人为降低，导致整座高层建筑施工质量不达标，甚至出现建筑基础不牢、建筑渗水及建筑物坍塌等安全事故，不仅给人们的生命财产安全带来很大隐患，也造成了资源浪费和效益降低。
2.1 质量控制与管理方法欠缺科学性
高层建筑土建工程涉及的内容比较繁琐、庞杂，任何环节出现问题，都会降低工程质量。但是，在质量控制与管理方面，施工单位的方法欠缺科学性。例如在建筑材料质量检验环节，很多施工单位都是采用抽检的方式，来检验建筑材料，这样容易细节性、关键性问题被忽略，不能从根本上确保建筑材料达标。另外，由于施工人员多而庞杂，素质、文化、技能等差异较大，施工技术方案制定缺少科学性，现场监理人员无法逐一进行施工质量监管，有的施工人员存在随意施工、违规施工等问题，给后续工程质量埋下了安全隐患，甚至导致返工等问题产生。
2.2 施工工艺和施工技术存在不合理
为了追求施工进度，有的施工企业不认真、深入地研究图纸，不能根据设计图纸来科学制定施工方案，也未选择合适的施工工艺和施工关键技术，导致在施工过程中，不断改变施工工艺，甚至变更图纸，降低了高层建筑的质量和使用寿命。
3 加强高层建筑土建工程施工管理的有效措施
3.1 做好施工前准备
（1）准备土建设计等工作
设计图纸是进行工程施工建设的前提，设计图纸是保证工程功能、建设顺利完成的总要依据。是否具有科学、合理的设计图纸，对工程的实际造价和具体的执行步骤会带来非常直接的影响。所以，将土建工程施工图纸设计工作一定要做好。在没施工前，对于高层建筑施工地点的地理环境和气候因素等，需要全方位的进行考察。对高层家住的实际功能情况进行分析，对其中所出现的数据要全面的进行掌握和研究，将科学的土建设计图纸规划出来。
（2）准备建筑材料
在高层建筑施工中，材料也是一个基本环节。在施工之前，需要认真的选购及配置建筑材料。必须要保证这些材料的质量。充分的检验这些建筑材料。按照工程建筑的有关标准控制材料的各项指标。将数据材料的统计工作做好。将完备充足的建筑材料为各个施工项目准备出来，对于材料的预备与应用工作，应该由专门的部门来完成。保证材料的可靠性及安全性。保证在具体的施工中可以科学、经济的应用种种材料设备。
3.2 加强高层建筑形变的监控
高层建筑由于结构复杂、高度较大、地基过深、受力较大，所以在高层建筑中经常会出现建筑裂缝。建筑裂缝一直是建筑学上一个难题，在当前建筑中我们常对其进行控制或对其的出现进行有效预防。目前，建筑裂缝可分为运动型裂缝、不稳定型裂缝、闭合性裂缝等，对于这几个类型我们经常采用抗放方式进行处理。并且我们要对建筑过程中出现的裂缝进行及时监控，对新出现的裂缝进行科学分析进行及时的处理。在施工过程中应当避免使用已经出现裂缝的高强度水泥，使用混凝土外加剂以减少水泥量，降低水泥在使用过程中可以合理选择砾石的大小，砾石颗粒的大小是影响水泥用量至关重要的因素。为减少建筑裂缝的出现，可在工艺上避免震动的出现，消除振动源，排除混凝土内的水分气泡。不仅可采用此类方法来防止建筑裂缝，也可采用混凝土养护等有效措施来预防裂缝的出现。而对于在施工早期由于混凝土的收缩出现的裂缝也应当采用混凝土养护的方法，控制建筑内部的湿润度，以减少新建建筑体表面水分的蒸发，降低建筑体内由于水分蒸发过快而引起的混凝土收缩建筑开裂。对于高層建筑大面积的混凝土体，我们一般采用埋设散热孔或通水排热等有效措施进行防护，同时在建成后的3～5d对养护中的混凝土的表面、中部和底部分别进行有关于温度的跟踪监测，在温差过大时采取浇水降温等措施进行有效防护，以避免整块的混凝土出现裂缝。
3.3 高层建筑结构的合理技术选用
高层建筑在不同的高度会受不同的力和其他因素的影响所以在具体的施工过程中采用的技术方法也大有不同。对于高层建筑的上部，这一部分受力较小，但受到的风力对楼体影响较大；而下部受到的风力较小，受力很大。因此在具体施工中应当使下部楼体的刚度增大，承重墙、承重柱增多，而对上部楼体减少承重墙和承重柱的数量，这样可以将建筑空间的利用率大大增加。但建筑物的功能与结构需要往往是相互矛盾的，我们对现实建筑物的要求往往是下部的空间大而上部的空间小，这就需要设计师在楼层与楼层之间的转换合理地设置一些满足需要的转换层。带有转换层的上层建筑和下层建筑结构中，转换层的高度是影响建筑抗震性能的主要因素。
结束语
在城市人口数量增多的情况下，我国很多城市都大力开展了高层建筑的建设，在节约土地资源的同时也为城市带来了新的景观。 而在高层建筑施工中，土建施工可以说是非常重要的一个环节，是整个建筑质量以及使用寿命的重要保障。 在实际土建施工活动开展中，需要施工企业能够提升认识，通过进一步优化土建施工管理以保障高层建筑的施工质量。
参考文献
[1] 毛宗盛.土建施工技术管理优化策略解析[J].建材与装饰，2015（45）：102-103.
[2] 郭亮.探讨建筑土建施工过程中质量控制[J].住宅与房地产，2015（22）：55-57.