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在通风系统中新风量的增大会造成很大的能耗，并且和IAQ（室内空气适量）有很大关系。通过对深圳高层建筑中300间传统空调房间的抽样监测，本文提出一种基于居住荷载和居住舒适性的通风模型。建立的模型主要是用于对深圳建筑空调房间通风系统不同的IAQ目标的能耗进行评估。结果表明，空调房间通风系统的能耗和居住荷载和舒适性有关，这种模型将有助于对空调房间中通风系统的能耗进行评估。