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随着信息化时代的来临,人们的工作与生活中随处可见计算机技术的应用,作为我国国民经济的支柱型产业之一,建筑行业中计算机辅助设计的应用也非常广泛,计算机与信息技术的发展对住宅建筑设计的精度和高度提出了更高的要求,怎样使用更为先进的技术和方案、运用新型的软件和硬件技术提高住宅建筑的设计水平成为探讨的热点问题.BIM技术在住宅建筑设计中的应用越来越广泛,为建筑行业的发展产生积极作用.本文首先就BIM技术的概念和特征进行论述,随后分析其在住宅建筑设计的应用.