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经济学家说过“判断房价走势，长期看人口，中期看汇率，短期看政策”。我国拥有13亿人口，对住房有着绝对的刚性需求；我国的汇率似乎存在着很大的上涨空间，这将会影响着下一个十年的发展与竞争；我国的政策层出不穷，它是否能引导我们解决房地产行业长期积累下的种种矛盾，这些都是迫切需要关注和解决的时代问题。本文将就以上几个方面做一点分析，思考一些我国当前面对的实际问题。