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楼宇自动化系统（BAS）又称建筑设备自动化系统，主要是用以对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统，一般为集散结构，即分散控制、集中管理；它是为人们提供一个健康、舒适、高效的建筑环境的关键，故该系统的设计对一个智能化大厦而言举足轻重。