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目前，由于土地管理机制欠完善、农业用地供需矛盾突出等原因，农村土地流转过程存在一些问题需要解决。主要表现为：部分土地流转合同价格过低；土地流转收益存在风险；土地转租行为较为普遍；违规用地现象时有发生；土地流转恶意竞争日趋激烈；农户委托流转阻力较大；历史遗留问题解决难度大；集体土地的权属界定还有待完善。