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2018年1月,财政部发布"财办会[2018]1号"文,该征求意见稿的修订对现行租赁会计准则实施中存在的问题给出了更明晰的指导意见,并保持与《IFRS16-leases》的实质趋同。新修订租赁准则针对承租人和出租人的确认,计量,列报和披露进行了新的阐述。本文从承租人、出租人的角度对征求意见稿的变化和影响进行分析,结合我国租赁业的现状,对新准则的预期适用性进行探讨。