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【摘 要】随着生活水平和收入水平的不断提高，我国人民对自身所居住的建筑和生活环境都有了更高的要求。在这些不断提高的要求的推动下，我国建筑行业也获得了巨大的发展，其中，对建筑行业较为重要的建筑防渗漏技术取得了较为明显的进步。文章分析了建筑施工中防渗漏技术的各个方面，并给予了一些可行性的建议，希望能为建筑施工中防渗漏技术未来的创新和发展做出一些贡献。
【关键词】建筑施工; 防水防渗; 施工技术; 房屋建筑; 建筑物;
1 建筑施工防水防渗施工技术
建筑物渗漏将直接影响建筑物居民的正常生活，并且长时间的渗漏现象会对建筑物本身造成损坏以及美观上的破坏。虽然这种渗漏的危害较为严重，但是在当前的建筑物中仍是一种较为常见的问题现象，而随着人们对居住环境和建筑物质量要求的提高，这种建筑物渗漏问题逐渐被人们所重视，防渗漏技术也显得越发重要。因此，建筑施工防滲漏技术的创新和发展也应运而生，在建筑工程施工中运用得越发普遍，从而保证建筑物质量和居民的生活水平质量，为居民提供更好更高的建筑服务，同时也可以提高工民建的建筑行业地位和建筑价值。建筑物的质量不仅关系到居民的生活环境和生活质量，而且还与建筑企业的信誉和品牌直接挂钩，所以保证建筑物质量是建筑企业建筑施工的工作中心。而建筑物水渗漏问题直接关系到建筑物质量，由此可见其地位和重要性的不一般。所以，建筑施工防渗漏必须得到重视，相关技术必须得到创新和发展，这是当前建筑行业所共同面临的重要课题之一。也只有这样才能提高建筑物的防渗漏水平和建筑物质量本身，并且可以提高建筑企业的信誉和品牌，提高我国现代建筑的质量和安全性，从而为我国建筑行业未来的发展博得更好的前景。
2 建筑施工中易出现渗漏的部位
2.1 屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓胀或脱落现象就极易造成屋面渗漏的问题。分析其原因主要是由于屋面施工时未按照施工规定对屋面防水层进行保护或防水材料及其施工工艺把控不规范，这些问题极易造成屋面出现连接缝隙，为屋面水渗漏提供通道。所以，屋面的施工质量将直接关系到屋面的防水性和耐久性，若是施工质量不过关，那么屋面水渗漏也是必然的事情。
2.2 外墙面漏水渗水
首先，外墙的砌砖人员在进行砌砖时不够细心或者砌筑砂浆不够饱满，砖块之间的缝隙较大，为水渗漏提供通道;其次，在房屋建筑砌砖的过程中会大量地使用手脚架等设备，设备用后用于固定手脚架的穿孔没有及时堵上，也会为外墙水渗漏提供渠道。
2.3 厕浴间漏水渗水
在整个房屋建筑中厕浴间属于水管密布而且用水量较大的区域，经常会出现水渗漏现象。分析其原因，大多是由于卫生间的水管排放地区杂物堆积较多，造成堵塞或者是由于水管间的密封不够严密，造成水管的水渗漏，竖向立管处掉洞不密实或该部位处防水没有按照规范操作，结构层板面早早出现裂缝。
2.4 地下室漏水渗水
地下室作为房屋建筑的底部区域，多用来存放屋主的杂物。管道和混凝土之间因为砂浆干裂而出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。另外，在进行管件的安装施工时也会出现因为撞击或敲打而导致的管道松动，而且若是过早地进行拆模工序，都会导致地下室渗水。另外，热力管道也极易出现因为温差影响而造成的漏水现象。
3 建筑施工防水防渗施工技术的应用
建筑施工中为了保证施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常关键的环节，这就需要从防水材料、防渗设计及加强施工中的质量控制等方面入手，从而真正地做到整个建筑工程的防水防渗，使工程的质量得以保证。
3.1 按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材、密封的一些材料以及其他堵漏材料等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计
在建筑施工的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。
第一，关于屋面漏水，要加强屋面防水建材的选取，而且施工时一定要严格按照相关规定进行工作。另外，要注意混凝土浇筑工作时的问题，避免人为原因出现失误。最后，一定要加强混凝土的振捣密实及养护工作，从而提高结构自防水密度，防止渗渗漏。在施工结束后，施工单位要对防渗漏设备和质量进行定期检查维护，以保证屋面防渗漏的效果质量。
第二，关于厕浴间渗漏，要加强房屋建筑施工的结构性和整体性，为管道埋点进行位置预留，而且预留位置必须要有针对性和合理性，例如墙与楼板之间的管道预留，预留点应该超过结构面20毫米上下。而且要对管道、施工设备以及相应配件的质量进行严格的把关，积极审查其相关的各种证件，确保质量合格。
第三，对于外墙渗漏，要做好外墙的设计方案，采用节能保温型的建材进行外墙建造，而且为了加强外墙的牢固性和防水性，要在混凝土与外墙之间填加一层电焊网，且电焊网要具有一定的厚度来保证外墙不开裂。另外，还需要进行防开裂、防水等技术性的处理。
第四，对于地下室水渗漏，要加强对水管的埋设和安装，注意不要留下缝隙和螺栓的松动问题，采用质量过关的砂浆进行填充和质量过关的管道进行安装。
3.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工
在防水防渗施工中，不仅要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作，同时还要做好管理工作，因为管理的好坏是关系到质量能否保证的关键环节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分地发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量地完成。
4 结语
我国部分地区存在房屋建筑雨水和其他水源渗漏的情况，这大大危害了居民的正常生活，也影响建筑结构的耐久性。房屋建筑质量关系到居民的日常生活，而建筑施工水渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。水渗漏是当前困扰我国建筑行业的一个难题，应当加以研究和探索，争取早日解决。
参考文献：
[1]周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011，（12）.
（身份证号码：130802198907092014）
【关键词】建筑施工; 防水防渗; 施工技术; 房屋建筑; 建筑物;
1 建筑施工防水防渗施工技术
建筑物渗漏将直接影响建筑物居民的正常生活，并且长时间的渗漏现象会对建筑物本身造成损坏以及美观上的破坏。虽然这种渗漏的危害较为严重，但是在当前的建筑物中仍是一种较为常见的问题现象，而随着人们对居住环境和建筑物质量要求的提高，这种建筑物渗漏问题逐渐被人们所重视，防渗漏技术也显得越发重要。因此，建筑施工防滲漏技术的创新和发展也应运而生，在建筑工程施工中运用得越发普遍，从而保证建筑物质量和居民的生活水平质量，为居民提供更好更高的建筑服务，同时也可以提高工民建的建筑行业地位和建筑价值。建筑物的质量不仅关系到居民的生活环境和生活质量，而且还与建筑企业的信誉和品牌直接挂钩，所以保证建筑物质量是建筑企业建筑施工的工作中心。而建筑物水渗漏问题直接关系到建筑物质量，由此可见其地位和重要性的不一般。所以，建筑施工防渗漏必须得到重视，相关技术必须得到创新和发展，这是当前建筑行业所共同面临的重要课题之一。也只有这样才能提高建筑物的防渗漏水平和建筑物质量本身，并且可以提高建筑企业的信誉和品牌，提高我国现代建筑的质量和安全性，从而为我国建筑行业未来的发展博得更好的前景。
2 建筑施工中易出现渗漏的部位
2.1 屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓胀或脱落现象就极易造成屋面渗漏的问题。分析其原因主要是由于屋面施工时未按照施工规定对屋面防水层进行保护或防水材料及其施工工艺把控不规范，这些问题极易造成屋面出现连接缝隙，为屋面水渗漏提供通道。所以，屋面的施工质量将直接关系到屋面的防水性和耐久性，若是施工质量不过关，那么屋面水渗漏也是必然的事情。
2.2 外墙面漏水渗水
首先，外墙的砌砖人员在进行砌砖时不够细心或者砌筑砂浆不够饱满，砖块之间的缝隙较大，为水渗漏提供通道;其次，在房屋建筑砌砖的过程中会大量地使用手脚架等设备，设备用后用于固定手脚架的穿孔没有及时堵上，也会为外墙水渗漏提供渠道。
2.3 厕浴间漏水渗水
在整个房屋建筑中厕浴间属于水管密布而且用水量较大的区域，经常会出现水渗漏现象。分析其原因，大多是由于卫生间的水管排放地区杂物堆积较多，造成堵塞或者是由于水管间的密封不够严密，造成水管的水渗漏，竖向立管处掉洞不密实或该部位处防水没有按照规范操作，结构层板面早早出现裂缝。
2.4 地下室漏水渗水
地下室作为房屋建筑的底部区域，多用来存放屋主的杂物。管道和混凝土之间因为砂浆干裂而出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。另外，在进行管件的安装施工时也会出现因为撞击或敲打而导致的管道松动，而且若是过早地进行拆模工序，都会导致地下室渗水。另外，热力管道也极易出现因为温差影响而造成的漏水现象。
3 建筑施工防水防渗施工技术的应用
建筑施工中为了保证施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常关键的环节，这就需要从防水材料、防渗设计及加强施工中的质量控制等方面入手，从而真正地做到整个建筑工程的防水防渗，使工程的质量得以保证。
3.1 按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材、密封的一些材料以及其他堵漏材料等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计
在建筑施工的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。
第一，关于屋面漏水，要加强屋面防水建材的选取，而且施工时一定要严格按照相关规定进行工作。另外，要注意混凝土浇筑工作时的问题，避免人为原因出现失误。最后，一定要加强混凝土的振捣密实及养护工作，从而提高结构自防水密度，防止渗渗漏。在施工结束后，施工单位要对防渗漏设备和质量进行定期检查维护，以保证屋面防渗漏的效果质量。
第二，关于厕浴间渗漏，要加强房屋建筑施工的结构性和整体性，为管道埋点进行位置预留，而且预留位置必须要有针对性和合理性，例如墙与楼板之间的管道预留，预留点应该超过结构面20毫米上下。而且要对管道、施工设备以及相应配件的质量进行严格的把关，积极审查其相关的各种证件，确保质量合格。
第三，对于外墙渗漏，要做好外墙的设计方案，采用节能保温型的建材进行外墙建造，而且为了加强外墙的牢固性和防水性，要在混凝土与外墙之间填加一层电焊网，且电焊网要具有一定的厚度来保证外墙不开裂。另外，还需要进行防开裂、防水等技术性的处理。
第四，对于地下室水渗漏，要加强对水管的埋设和安装，注意不要留下缝隙和螺栓的松动问题，采用质量过关的砂浆进行填充和质量过关的管道进行安装。
3.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工
在防水防渗施工中，不仅要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作，同时还要做好管理工作，因为管理的好坏是关系到质量能否保证的关键环节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分地发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量地完成。
4 结语
我国部分地区存在房屋建筑雨水和其他水源渗漏的情况，这大大危害了居民的正常生活，也影响建筑结构的耐久性。房屋建筑质量关系到居民的日常生活，而建筑施工水渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。水渗漏是当前困扰我国建筑行业的一个难题，应当加以研究和探索，争取早日解决。
参考文献：
[1]周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011，（12）.
（身份证号码：130802198907092014）