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随着我国市场经济大力推进,房地产行业得到了飞速的发展,对房地产或者物业项目的需求或投资一直是广大群众生活中举足轻重的一部分.而税会差异对房地产行业的会计核算处理产生较大的影响.而房地产项目中的投资性房地产又因其用途、使用状况以及建设意图与企业建成后自用的厂房、办公写字楼或用于销售的存货有着本质的区别.本文主要对投资性房地产在选择不同的计量模式下的会计核算处理与税法的差异进行了对比分析,希望房地产行业能严格遵照国家相关会计准则和税法规定进行日常财务管理,并浅显提出一点适用的核算创新意见,保障房地产企业的快速、健康、稳定的发展.