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2008年以来，由美国次贷危机引发的全球金融危机，对我国实体经济的影响来势之凶、范围之广、影响之深、危害之大，出人意料，我国房地产业更不可能独善其身，受到了一定程度的影响。金融危机新形势下，税务部门对房地产行业企业所得税的有效监管本就相对滞后，如何应对危机，通过有效监管，引导房地产企业持续健康发展与依法纳税是一个必须着力破解的重大课题。