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<正>一、房地产商品决条作下物业管理的基本内容随着住房制度改革的深化,住宅市场化和住房自有化程度的逐步提高,我国居住区物业管理问题变得更加突出.由于房地产市场的发展,在房地产交易过程中形成了复杂的房地产产权结构,而房地产产权主体出于提高物业使用效率和得到更高效用的目的,对包含私人产权和公共产、权的房地产必然产生进行统一管理的要求.这是现阶段我国市场化的物业管理行业产生和发展的根本原因.物业管理是房地产业的重要组成部分,是房地产业发展的自然延伸、拓展和完善.